2024場門面裝修合同書

編號：__________2024場門面裝修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場門面裝修合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的基本信息1.2乙方（租賃方）的基本信息1.3術(shù)語解釋第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2裝修工程的范圍和面積2.3裝修材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)第三章：裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程的開工日期3.2裝修工程的竣工日期3.3裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第四章：裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2裝修工程的付款方式4.3裝修工程的付款時間4.4裝修工程的增項(xiàng)和調(diào)整第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方對質(zhì)量問題的處理5.3乙方對質(zhì)量問題的反饋第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第九章：合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十章：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的保密條款10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一章：甲方聲明和保證11.1甲方的聲明和保證內(nèi)容第十二章：乙方聲明和保證12.1乙方的聲明和保證內(nèi)容第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章14.2合同的副本和正本合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（裝修方）的基本信息甲方名稱：×××裝修有限公司注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（租賃方）的基本信息乙方名稱：×××商場注冊地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3術(shù)語解釋本合同中的“裝修工程”指甲方根據(jù)乙方的要求，對乙方商場進(jìn)行的內(nèi)外部裝修工作?！把b修材料”指用于裝修工程的材料，包括裝修用的涂料、瓷磚、木材等。第二章：裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容商場大堂的裝修商場走廊的裝修商場店鋪的裝修2.2裝修工程的范圍和面積大堂面積：1000平方米走廊面積：500平方米店鋪面積：2000平方米2.3裝修材料的種類和標(biāo)準(zhǔn)大堂裝修材料：大理石地面，不銹鋼吊頂走廊裝修材料：瓷磚地面，涂料吊頂?shù)赇佈b修材料：木質(zhì)地板，涂料吊頂?shù)谌拢貉b修工程進(jìn)度3.1裝修工程的開工日期裝修工程的開工日期為2024年3月1日3.2裝修工程的竣工日期裝修工程的竣工日期為2024年6月30日3.3裝修工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2024年3月15日前完成設(shè)計(jì)方案確認(rèn)2024年4月1日前完成材料采購2024年5月1日前完成施工2024年6月1日前完成驗(yàn)收第四章：裝修工程費(fèi)用4.1裝修工程的預(yù)算金額本裝修工程的預(yù)算總金額為人民幣300萬元整4.2裝修工程的付款方式本裝修工程的付款方式為進(jìn)度付款，具體付款比例按照雙方約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。4.3裝修工程的付款時間2024年3月15日前支付預(yù)算金額的30%作為設(shè)計(jì)定金2024年4月1日前支付預(yù)算金額的30%作為材料采購款2024年5月1日前支付預(yù)算金額的20%作為施工款2024年6月1日前支付預(yù)算金額的20%作為驗(yàn)收款4.4裝修工程的增項(xiàng)和調(diào)整如裝修過程中有增項(xiàng)或調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行支付。第五章：裝修工程質(zhì)量5.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的使用要求。5.2甲方對質(zhì)量問題的處理如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時提出，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。5.3乙方對質(zhì)量問題的反饋乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題反饋后7個工作日內(nèi)提出解決方案，并按約定進(jìn)行整改或返工。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為×××市×××區(qū)人民法院。第九章：合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十章：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，尊重對方合法權(quán)益，共同維護(hù)合同的履行。10.2合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同在未經(jīng)對方同意的情況下，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。第十一章：甲方聲明和保證11.1甲方的聲明和保證內(nèi)容甲方保證其提供的設(shè)計(jì)方案、材料及施工均符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在侵權(quán)或違法行為。第十二章：乙方聲明和保證12.1乙方的聲明和保證內(nèi)容乙方保證提供的設(shè)計(jì)要求、使用功能及經(jīng)營需求真實(shí)有效，不存在誤導(dǎo)或虛假情況。第十三章：附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單詳見附件二：裝修材料清單13.3付款憑證詳見附件三：付款憑證第十四章：合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方的簽字蓋章甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的裝修公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量。條款說明：甲方有權(quán)要求乙方提供裝修公司的相關(guān)資質(zhì)證明和過往工程案例，以評估其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。這是為了確保裝修工程能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對裝修進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。條款說明：甲方有權(quán)在裝修過程中對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、驗(yàn)收等。這是為了確保裝修工程能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行，并及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方及時進(jìn)行相應(yīng)的修改。條款說明：甲方在裝修過程中可能會根據(jù)實(shí)際需求和市場變化對裝修方案進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局、材料選擇等。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)調(diào)整要求進(jìn)行相應(yīng)的修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，但支付款項(xiàng)后不再對之前的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。條款說明：甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，表明甲方對之前的工程質(zhì)量問題已經(jīng)認(rèn)可。一旦甲方支付款項(xiàng)，甲方不再對之前的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。條款說明：乙方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任提供符合甲方要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)用。這是為了確保乙方能夠按照甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和效果。2.乙方負(fù)責(zé)采購裝修材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料費(fèi)用。條款說明：乙方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任采購符合甲乙雙方約定的裝修材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料費(fèi)用。這是為了確保裝修工程能夠按照甲方的要求進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量和效果。3.乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工費(fèi)用。條款說明：乙方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任組織并實(shí)施裝修施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工費(fèi)用。這是為了確保裝修工程能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行，并保證施工質(zhì)量和效果。4.乙方負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的驗(yàn)收費(fèi)用。條款說明：乙方作為裝修工程的主導(dǎo)方，有責(zé)任對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的驗(yàn)收費(fèi)用。這是為了確保裝修工程能夠按照甲方的要求順利進(jìn)行，并保證裝修質(zhì)量和效果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保其專業(yè)性和可靠性。條款說明：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介提供其相關(guān)資質(zhì)證明和過往業(yè)績，以評估其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。這是為了確保第三方中介能夠按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并保證其專業(yè)性和可靠性。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。這是為了確保第三方中介能夠按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作，并保證工作的質(zhì)量和效果。3.第三方中介應(yīng)提供完善的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、解決爭議等。條款說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任提供完善的服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)甲乙雙方、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、解決爭議等。這是為了確保裝修工程能夠按照甲乙雙方的要求順利進(jìn)行，并保證甲乙雙方的權(quán)益。4.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的信息和資料進(jìn)行保密，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保密責(zé)任。條款說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任對甲乙雙方的信息和資料進(jìn)行保密，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保密責(zé)任。這是為了確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私得到保護(hù)，并防止信息泄露可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.付款憑證4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明5.甲乙雙方的代表簽字頁6.第三方中介的資質(zhì)證明7.裝修工程的施工許可證8.裝修工程的驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。3.乙方未按約定采購材料或施工，視為違約。4.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對商場進(jìn)行的內(nèi)外部裝修工作，包括設(shè)計(jì)、材料采購、施工等。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.甲方：指提供裝修服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提出裝修需求和支付款項(xiàng)。4.乙方：指接受裝修服務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)、材料和施工。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的一方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付款項(xiàng)，如有特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)商延期支付事宜。2.問題：乙方未按約定完成裝修工程。解決辦法：乙方應(yīng)按約定完成裝修工程，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商延期完工事宜。3.問題：乙方未按約定采購材料或施工。解決辦法：乙方應(yīng)按約定采購材料和進(jìn)行施工，如有特殊情況需提前通知甲方，并協(xié)商解決辦法。4.問題：第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)