租鋪訂金合同范本

租鋪訂金合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為簽訂正式租賃合同的保證。定金在租賃期滿后無息退還。3.3乙方支付租金和定金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。四、定金退還及扣除4.1租賃期滿后，乙方按約定返還商鋪，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將定金無息退還乙方。4.2如乙方提前解除合同，定金不予退還。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月租金的__%作為滯納金。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方定金作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為簽訂正式租賃合同的保證。定金在租賃期滿后無息退還。3.3乙方支付租金和定金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)直接向丙方追償。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的經(jīng)營資格，如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致商鋪損壞或涉及法律糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。五、甲方的權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定收取租金，并要求乙方按約定用途使用商鋪。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按約定扣除滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2乙方違反合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方定金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.丙方擔(dān)保資格及能力證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方擔(dān)保方的介入，甲方可以在乙方違約時直接向第三方追償，增加了甲方的權(quán)益保障。同時，第三方擔(dān)保方對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃期限內(nèi)對商鋪的使用和維護進行有效控制。同時，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有商鋪并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方商鋪并進行經(jīng)營活動，同時丙方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為簽訂正式租賃合同的保證。定金在租賃期滿后無息退還。3.3乙方支付租金和定金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：________________。四、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)直接向丙方追償。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備合法的經(jīng)營資格，如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致商鋪損壞或涉及法律糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)要求。五、乙方的權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)按約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定提供商鋪并保證商鋪的安全和正常使用。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方遵守合同約定，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方定金作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.丙方擔(dān)保資格及能力證明第三篇范文：第