深圳前期物業(yè)合同范本

深圳前期物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/其他]，物業(yè)總面積為[平方米]。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，環(huán)境衛(wèi)生保潔，公共秩序維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。第三條物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，詳見(jiàn)附件一《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》。第四條物業(yè)使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第五條合同的變更和解除1.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：《物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)》甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[合作方全稱]地址：[合作方地址]聯(lián)系人：[合作方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[合作方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為物業(yè)公司的代表，為了保障甲方及其業(yè)主的利益，引入第三方合作方，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/其他]，物業(yè)總面積為[平方米]。第二條第三方合作方責(zé)權(quán)利1.第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供相關(guān)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。3.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付約定的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件一《第三方合作方費(fèi)用明細(xì)》。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合作管理。2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.甲方在合作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第四條乙方違約及限制條款1.乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付違約金。2.乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)對(duì)乙方的行為進(jìn)行處罰。第五條合同的變更和解除1.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。附件一：《第三方合作方費(fèi)用明細(xì)》甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主蓋章或簽字]第三方（合作方）：[合作方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為甲方的合作伙伴，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)支持，提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及其業(yè)主的利益。第三方具有專業(yè)的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，可以協(xié)助甲方更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理的效率和水平。同時(shí)，第三方介入也可以為甲方帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和資源，實(shí)現(xiàn)甲方與其他合作方的互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)公司的代表，引入第三方合作方，旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方及其業(yè)主的利益。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合作管理。甲方在合作過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過(guò)引入第三方合作方，甲方可以更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理的效率和水平，實(shí)現(xiàn)甲方及其業(yè)主的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司全稱]地址：[物業(yè)公司地址]聯(lián)系人：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主姓名]地址：[業(yè)主住址]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]第三方（合作方）：[合作方全稱]地址：[合作方地址]聯(lián)系人：[合作方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[合作方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為物業(yè)公司的代表，乙方作為業(yè)主，為了提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益，甲方引入第三方合作方，就甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類型為[住宅/商業(yè)/其他]，物業(yè)總面積為[平方米]。第二條第三方合作方責(zé)權(quán)利1.第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供相關(guān)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。3.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付約定的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見(jiàn)附件一《第三方合作方費(fèi)用明細(xì)》。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方作為業(yè)主，有權(quán)要求甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合作管理。2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.乙方在合作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方存在違約行為，有權(quán)要求改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第四條甲方違約及限制條款1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付違約金。2.甲方在物業(yè)使用過(guò)程中，違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行處罰。第五條合同的變更和解除1.合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同的變更或解除，不影響甲乙雙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[年]。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。附件一：《第三方合作方費(fèi)用明細(xì)》甲方（物業(yè)公司）：[物業(yè)公司蓋章]乙方（業(yè)主）：[業(yè)主蓋章或簽字]第三方（合作方）：[合作方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)具體的簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為業(yè)主，引入第三方合作方，旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合作管理。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。通過(guò)引入第三方合作方，乙方可以更好地履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理的效率和水平，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大