承包社區(qū)物業(yè)合同范本

承包社區(qū)物業(yè)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)承包給乙方進行管理和服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所涉及的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方接受甲方的委托，全面負責上述物業(yè)的日常管理工作，并提供相應的服務。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。三、管理服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的要求，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和維護。3.2乙方應負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)的居民和財產(chǎn)的安全。3.3乙方應負責物業(yè)的清潔和綠化工作，保持物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化植物的生長狀況。3.4乙方應提供居民所需的各項服務，包括但不限于居民咨詢、投訴處理、公共設施維護等。四、管理服務費用4.1乙方應按照甲方的要求，合理確定物業(yè)管理的各項費用，并向甲方報告。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時支付物業(yè)管理費用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)安全管理規(guī)定3.物業(yè)清潔綠化標準4.物業(yè)管理費用收費標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)承包給乙方進行管理和服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所涉及的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方接受甲方的委托，全面負責上述物業(yè)的日常管理工作，并提供相應的服務。1.3丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)技術支持、人員培訓、設備維護等輔助服務。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。三、管理服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的要求，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和維護。3.2乙方應負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)的居民和財產(chǎn)的安全。3.3乙方應負責物業(yè)的清潔和綠化工作，保持物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化植物的生長狀況。3.4乙方應提供居民所需的各項服務，包括但不限于居民咨詢、投訴處理、公共設施維護等。3.5丙方應根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)技術支持，包括但不限于設施設備維護、人員培訓等。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應在合同期內(nèi)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3乙方應保證丙方的服務質(zhì)量，對丙方的服務質(zhì)量承擔連帶責任。4.4甲方對物業(yè)管理有異議時，有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)整改，并在合同期內(nèi)隨時解除合同。五、乙方及丙方的違約責任5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)安全管理規(guī)定3.物業(yè)清潔綠化標準4.物業(yè)管理費用收費標準5.第三方主體服務內(nèi)容詳細規(guī)定第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體，甲方權(quán)益主導的合同模式在承包社區(qū)物業(yè)合同中具有以下意義和目的：1.提高物業(yè)管理的專業(yè)水平：第三方主體的介入，可以為物業(yè)管理提供專業(yè)技術支持、人員培訓、設備維護等輔助服務，從而提高物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務質(zhì)量。2.加強甲方的權(quán)益保障：通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障條款，如乙方定期報告物業(yè)管理情況、接受甲方監(jiān)督和檢查等，可以確保甲方的權(quán)益不受損害。3.增加甲方的利益條款：合同中增加了甲方的權(quán)利條款，如對物業(yè)管理有異議時有權(quán)要求乙方整改，并在合同期內(nèi)隨時解除合同等，可以保障甲方的利益。4.強化乙方的違約責任：合同中明確了乙方及丙方的違約責任，如違反約定應承擔相應的違約責任，并支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失，可以加強對乙方的約束力。5.提高合同的執(zhí)行力和可操作性：通過詳細規(guī)定物業(yè)管理內(nèi)容、服務標準等，可以提高合同的執(zhí)行力和可操作性，確保合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)承包給乙方進行管理和服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同所涉及的物業(yè)位于__________，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方接受甲方的委托，全面負責上述物業(yè)的日常管理工作，并提供相應的服務。1.3丙方作為第三方主體，負責提供專業(yè)技術支持、人員培訓、設備維護等輔助服務。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。三、管理服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的要求，制定和執(zhí)行物業(yè)管理制度，確保物業(yè)的正常運行和維護。3.2乙方應負責物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)內(nèi)的居民和財產(chǎn)的安全。3.3乙方應負責物業(yè)的清潔和綠化工作，保持物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化植物的生長狀況。3.4乙方應提供居民所需的各項服務，包括但不限于居民咨詢、投訴處理、公共設施維護等。3.5丙方應根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)技術支持，包括但不限于設施設備維護、人員培訓等。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應在合同期內(nèi)保證物業(yè)管理的質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3甲方應保證丙方的服務質(zhì)量，對丙方的服務質(zhì)量承擔連帶責任。4.4乙方對物業(yè)管理有異議時，有權(quán)要求甲方在____天內(nèi)整改，并在合同期內(nèi)隨時解除合同。五、甲方及丙方的違約責任5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2丙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)管理制度2.物業(yè)安全管理規(guī)定3.物業(yè)清潔綠化標準4.物業(yè)管理費用收費標準5.第三方主體服務內(nèi)容詳細規(guī)定第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體，乙方權(quán)益主導的合同模式在承包社區(qū)物業(yè)合同中具有以下意義和目的：1.提高物業(yè)管理的專業(yè)水平：第三方主體的介入，可以為物業(yè)管理提供專業(yè)技術支持、人員培訓、設備維護等輔助服務，從而提高物業(yè)管理的專業(yè)水平和服務質(zhì)量。2.加強乙方的權(quán)益保障：通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障條款，如甲方定期報告物業(yè)管理情況、接受乙方監(jiān)督和檢查等，可以確保乙方的權(quán)