物業(yè)公司安保外包合同范本

物業(yè)公司安保外包合同范本合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（安保服務(wù)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)委托給乙方進(jìn)行外包的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)、突發(fā)事件處理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定安保服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證安保服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方提供安保服務(wù)，乙方應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的安保服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)將按國(guó)家政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，保證安保服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)安保人員的培訓(xùn)和管理，確保安保人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。4.3乙方應(yīng)對(duì)安保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為《安保服務(wù)方案》，是本合同不可分割的一部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：《安保服務(wù)方案》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)公司）：_______乙方（安保服務(wù)公司）：_______第三方主體（技術(shù)支持公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)委托給乙方進(jìn)行外包的事宜，并引入第三方主體提供技術(shù)支持的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于安防系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)和故障處理等。1.2第三方主體應(yīng)保證技術(shù)支持的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)公司的代表，有權(quán)對(duì)乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和信息，包括但不限于安保記錄、技術(shù)報(bào)告等。2.3甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求乙方和第三方主體按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。三、乙方和第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定安保服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。3.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)支持合同的約定，提供必要的技術(shù)支持。3.3乙方和第三方主體應(yīng)對(duì)安保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況。四、違約及限制條款4.1乙方和第三方主體如未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2乙方和第三方主體如違反法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1甲方、乙方和第三方主體在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的技術(shù)支持，提升甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和業(yè)主的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的參與，有助于甲方更好地履行物業(yè)管理的職責(zé)，提高物業(yè)管理的整體水平。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)公司的代表，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保物業(yè)管理的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保乙方和第三方主體按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方和業(yè)主的利益。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方主體（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：《安保服務(wù)方案》、《技術(shù)支持合同》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)管理公司）：_______乙方（安保服務(wù)公司）：_______第三方主體（技術(shù)解決方案提供商）：_______鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，需要提供安全可靠的環(huán)境給業(yè)主，乙方作為專業(yè)的安保服務(wù)公司，承擔(dān)提供安保服務(wù)的責(zé)任，并且為了提升服務(wù)質(zhì)量和效率，引入第三方主體提供技術(shù)解決方案，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。一、第三方主體職責(zé)1.1第三方主體應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求，提供技術(shù)解決方案，包括但不限于安全系統(tǒng)的規(guī)劃、部署、維護(hù)和升級(jí)等。1.2第三方主體應(yīng)保證技術(shù)解決方案的質(zhì)量和性能，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為安保服務(wù)的提供者，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保安保服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定支付時(shí)間及時(shí)支付。2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方主體提供的技術(shù)解決方案進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，以確保技術(shù)解決方案滿足安保服務(wù)的需求。三、甲方和第三方主體的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和資源，以支持安保服務(wù)的進(jìn)行。3.2第三方主體應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)解決方案，并確保解決方案的質(zhì)量和性能。3.3甲方和第三方主體應(yīng)對(duì)安保服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，并定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況。四、違約及限制條款4.1甲方如未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方如未能按照合同約定提供安保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3第三方主體如未能按照合同約定提供技術(shù)解決方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。五、保密條款5.1甲方、乙方和第三方主體在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為安保服務(wù)的專業(yè)提供者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保安保服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)乙方和業(yè)主的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保甲方和第三方主體按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障乙方和業(yè)主的利益。八、弱化