校園租用超市合同范本

校園租用超市合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其校園內(nèi)超市租給乙方經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________（校園具體位置）的超市租給乙方使用，超市面積為_______平方米。1.2乙方有權(quán)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，但需符合國家法律法規(guī)及校園管理制度的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)及校園管理制度，甲方有權(quán)解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、盜竊等意外事件導致?lián)p失的，應自行承擔相應責任。6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.校園超市經(jīng)營范圍及相關管理制度2.校園超市租賃場地示意圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其校園內(nèi)超市租給乙方經(jīng)營，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________（校園具體位置）的超市租給乙方使用，超市面積為_______平方米。1.2乙方有權(quán)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，但需符合國家法律法規(guī)及校園管理制度的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)及校園管理制度的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3丙方應定期向甲方報告乙方經(jīng)營情況，并對乙方經(jīng)營中出現(xiàn)的問題提出整改建議。4.4丙方應承擔因監(jiān)管不力導致甲方損失的責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災、盜竊等意外事件導致?lián)p失的，應自行承擔相應責任。5.2乙方不得將租賃的超市轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變超市用途。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。5.4乙方違反國家法律法規(guī)及校園管理制度，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對超市進行不定期檢查，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先收回超市租賃權(quán)。6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進行裝修、改善設施，以提升超市經(jīng)營品質(zhì)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反國家法律法規(guī)及校園管理制度，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日1.校園超市經(jīng)營范圍及相關管理制度2.校園超市租賃場地示意圖3.其他相關文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管方，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時加強對乙方違約行為的限制，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出租方，擁有對租賃事項的決定權(quán)和對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管權(quán)，乙方作為承租方，需按照合同約定進行經(jīng)營活動第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其位于__________（校園具體位置）的超市租給乙方經(jīng)營，并由丙方進行監(jiān)管的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________（校園具體位置）的超市租給乙方使用，超市面積為_______平方米。1.2乙方有權(quán)按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，但需符合國家法律法規(guī)及校園管理制度的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條第三方監(jiān)管方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國家法律法規(guī)及校園管理制度的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。4.3丙方應定期向乙方報告乙方經(jīng)營情況，并對乙方經(jīng)營中出現(xiàn)的問題提出整改建議。4.4丙方應承擔因監(jiān)管不力導致乙方損失的責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。5.2甲方應保證超市設施的正常運行，如因設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方不得擅自改變超市用途，不得將超市轉(zhuǎn)租給第三方。5.4甲方未履行合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動，有權(quán)要求甲方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。6.3乙方有權(quán)要求甲方進行超市設施的維修、改善，以提升超市經(jīng)營品質(zhì)。6.4乙方在合同期內(nèi)如遇不可抗力因素導致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反國家法律法規(guī)及校園管理制度，乙方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙