農(nóng)田土地出售合同范本

農(nóng)田土地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]賣(mài)方：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方代表人]買(mǎi)方：[填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方代表人]鑒于賣(mài)方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的農(nóng)田土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)毁I(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：[填寫(xiě)土地具體位置]1.2土地面積：[填寫(xiě)土地面積]平方米1.3土地用途：[填寫(xiě)土地規(guī)劃用途]1.4土地權(quán)屬情況：[填寫(xiě)土地權(quán)屬證明文件及編號(hào)]第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整），包括但不限于土地價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2買(mǎi)方應(yīng)于[填寫(xiě)支付日期]前，將上述土地出售價(jià)格支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。第三條土地交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)于[填寫(xiě)交付日期]前，將土地交付給買(mǎi)方，并保證土地使用權(quán)依法過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。3.2過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由[填寫(xiě)承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)土地位置]的農(nóng)田土地使用權(quán)，且該土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳皆敢赓?gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，并引入第三方作為擔(dān)保及履行保證，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地出售價(jià)格人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整），包括但不限于土地價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，繼續(xù)享有土地使用權(quán)，直至乙方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行土地過(guò)戶(hù)，確保甲方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。3.2乙方未能按照約定支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款或未能按時(shí)完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和條件，履行擔(dān)保義務(wù)。4.2第三方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為土地的出讓人，在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)益。6.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃用途證明文件3.稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行義務(wù)得到切實(shí)保障，同時(shí)增加甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。第三方的主體角色及責(zé)任，旨在通過(guò)連帶責(zé)任擔(dān)保，強(qiáng)化乙方的履約動(dòng)機(jī)，降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的出讓人，在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的義務(wù)及違約限制，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，使甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人]乙方：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人]第三方：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人]鑒于甲方為房地產(chǎn)的所有人，愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保及履行保證，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色及責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方交付符合合同約定的房地產(chǎn)，并保證房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，享有房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)，直至房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的順利實(shí)現(xiàn)。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)或未能按時(shí)完成房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第四條第三方義務(wù)及違約責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和條件，履行擔(dān)保義務(wù)。4.2第三方未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)益。6.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或者解釋而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：第三方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件3.稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方，在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定甲方的義務(wù)及違約限制，以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，使乙方在合同履行過(guò)程中處于有利地