雕塑展覽館租賃合同

雕塑展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有雕塑展覽館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方雕塑展覽館進行展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于進行雕塑展覽活動，不得用于其他用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證展覽館在租賃期間符合乙方展覽活動的基本要求，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等方面。2.甲方應(yīng)負責(zé)展覽館的日常維護和管理工作，確保展覽館的正常使用。3.甲方不得干涉乙方展覽活動的正常進行，但有權(quán)要求乙方遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和用途使用展覽館，不得擅自改變展覽館的用途。2.乙方應(yīng)遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定，妥善保管展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔展覽活動的費用，包括但不限于展品運輸、布展、撤展等費用。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及合同總金額的__%作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雕塑展覽館所有權(quán)證明文件4.雕塑展覽館消防驗收合格證明5.租賃合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證展覽館符合乙方展覽活動基本要求未能履行日常維護和管理職責(zé)干涉乙方展覽活動正常進行2.乙方違約行為：未按約定用途使用展覽館未遵守展覽館相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的額外費用。4.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。5.展覽館：用于展示雕塑作品的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法保證展覽館符合乙方要求：solution:雙方提前溝通，明確展覽館現(xiàn)狀及改造需求，簽訂補充協(xié)議。2.乙方逾期支付租金：Solution:甲方提醒乙方支付租金，逾期后按約定收取滯納金，必要時解除合同。3.展覽館設(shè)施設(shè)備損壞：Solution:乙方負責(zé)賠償，甲方提供損壞程度證明。4.乙方改變展覽館用途：Solution:甲方有權(quán)