房產(chǎn)買賣契稅代理委托書

房產(chǎn)買賣契稅代理委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.乙方作為甲方在本次房產(chǎn)買賣過程中的代理人，代理甲方辦理該房產(chǎn)買賣合同簽訂后涉及的契稅繳納事宜。2.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供專業(yè)的契稅代理服務(wù)，確保甲方在契稅繳納過程中合法權(quán)益不受損害。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與契稅繳納有關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于辦理稅務(wù)登記、申報(bào)、繳納稅款等。4.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保甲方在契稅繳納過程中享受到相關(guān)優(yōu)惠政策。5.乙方應(yīng)在辦理完畢契稅繳納事宜后，向甲方提供完整的稅務(wù)憑證和文件。二、代理費(fèi)用1.乙方代理該房產(chǎn)買賣契稅事宜的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應(yīng)在乙方辦理完畢契稅繳納事宜后，向乙方支付代理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，對(duì)乙方的代理費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)和檢查。三、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密規(guī)定，對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的信息予以保密。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢契稅繳納事宜，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至契稅繳納完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件3.契稅繳納申請(qǐng)表4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.授權(quán)委托書6.代理費(fèi)用支付憑證7.稅務(wù)憑證和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢契稅繳納事宜，構(gòu)成違約。2.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理契稅繳納事宜，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指根據(jù)我國《契稅法》規(guī)定，房產(chǎn)買賣雙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方代理辦理房產(chǎn)買賣契稅事宜的書面文件。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供契稅代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理契稅繳納事宜過程中，遇到稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供額外資料或手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提供所需資料和手續(xù)，確保契稅繳納順利進(jìn)行。2.問題：甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.問題：乙方在辦理契稅繳納事宜時(shí)，發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息有誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)指出錯(cuò)誤，并要求甲方更正，確保契稅繳納事宜的準(zhǔn)確性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下的房產(chǎn)出售給丙方，需要辦理契稅繳納事宜。2.甲方無法親自辦理契稅繳納事宜，委托乙方代理辦理。3.乙