垂直健身房租賃合約

垂直健身房租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃健身房基本信息1.1甲方出租的健身房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方承租的健身房面積為__________平方米。1.3健身房的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________元的滯納金。三、租賃用途3.2乙方不得將健身房用于任何違法、違規(guī)活動，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和用途。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)將健身房交付給乙方使用。4.3因乙方使用不當(dāng)造成健身房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將健身房騰空并歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房使用權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃用途證明5.租金支付證明6.健身房交付和歸還證明7.健身房維修保養(yǎng)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付健身房或未能保證健身房正常使用狀態(tài)。2.甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未支付租金或遲延支付租金。4.乙方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未按約定使用健身房進(jìn)行違法、違規(guī)活動。6.合同終止后，乙方未能按約定時間將健身房騰空并歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃健身房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用健身房而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到健身房設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方若遲延支付租金，甲方可以催告乙方支付，遲延支付部分每日加收滯納金。3.乙方如改變健身房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.若甲方未按約定時間交付健身房或保證健身房正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同終止后，乙方未按約定時間將健身房騰空并歸還甲方，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為健身房的所有權(quán)人，希