物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)布

物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)發(fā)布合同編號(hào)：__________甲方（招標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（投標(biāo)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)的發(fā)起方，乙方愿意參加此次招投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條招投標(biāo)活動(dòng)的內(nèi)容1.1本次招投標(biāo)活動(dòng)的項(xiàng)目為：__________。1.2招投標(biāo)活動(dòng)的范圍包括：__________。1.3招投標(biāo)活動(dòng)的實(shí)施地點(diǎn)為：__________。第二條招投標(biāo)活動(dòng)的程序2.1甲方應(yīng)于__________日前向乙方發(fā)布招投標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、投標(biāo)條件、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)等。2.2乙方應(yīng)按照招投標(biāo)公告的要求，提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明、投標(biāo)保證金、以及其他甲方要求提供的資料。2.3甲方收到乙方提交的投標(biāo)文件后，應(yīng)進(jìn)行資格審核。審核合格的，甲方應(yīng)邀請(qǐng)乙方參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。2.4開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束后，甲方應(yīng)組織專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并按照評(píng)標(biāo)辦法確定中標(biāo)單位。2.5甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。2.6乙方收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在__________日內(nèi)與甲方簽訂書(shū)面合同。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。第四條投標(biāo)保證金4.1乙方應(yīng)在提交投標(biāo)文件時(shí)，向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為：__________元。4.2乙方中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方。4.3乙方未中標(biāo)，甲方應(yīng)在開(kāi)標(biāo)會(huì)結(jié)束后__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方投標(biāo)保證金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.資質(zhì)證書(shū)3.法定代表人身份證明4.投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)5.投標(biāo)文件6.中標(biāo)通知書(shū)7.書(shū)面合同8.投標(biāo)保證金收據(jù)9.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的行為，包括但不限于：未按約定時(shí)間退還投標(biāo)保證金、未按約定時(shí)間發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)、未按約定履行合同義務(wù)等。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的行為，包括但不限于：未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件、未按約定繳納投標(biāo)保證金、未按約定履行合同義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)活動(dòng)：指依法進(jìn)行的招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等活動(dòng)。2.投標(biāo)方：指參加招投標(biāo)活動(dòng)的供應(yīng)商或承包商。3.招標(biāo)方：指組織招投標(biāo)活動(dòng)的采購(gòu)方或發(fā)包方。4.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)方為保證其投標(biāo)的真實(shí)性和履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的保證金。5.履約保證金：指中標(biāo)方為保證履行合同義務(wù)，向招標(biāo)方繳納的一定金額的保證金。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還投標(biāo)保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)退還投標(biāo)保證金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)退還，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的利息賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提交投標(biāo)文件，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并爭(zhēng)取延期提交。3.問(wèn)題：中標(biāo)后乙方不與甲方簽訂書(shū)面合同。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方簽訂書(shū)面合同，如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂，甲方有權(quán)取消中標(biāo)資格，并追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行物