房屋拆除施工合同范例

房屋拆除施工合同范例合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋所有權(quán)，并同意將其拆除，乙方具備拆除施工的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，將上述房屋進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行合理處理。二、工程進(jìn)度及工期2.1工期：自合同簽訂之日起至工程完成之日止，預(yù)計(jì)__________個(gè)工作日。2.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。三、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)房屋拆除的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保。3.2乙方應(yīng)保證施工過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將施工場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方滿意的效果。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）工程完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；（3）剩余的合同總價(jià)款，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付。五、合同的履行及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成拆除工程。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。5.3工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。雙方確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余合同總價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成拆除工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋拆除施工合同范本2.乙方拆除施工資質(zhì)證明文件3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.施工安全環(huán)保措施方案5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆除工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的工期。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定的付款期限。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。4.乙方未按照法律法規(guī)和施工安全環(huán)保措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，認(rèn)定為嚴(yán)重違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除施工，乙方承擔(dān)拆除工程并支付合同價(jià)款的協(xié)議。2.工期：自合同簽訂之日起至工程完成之日止的時(shí)間段。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的拆除工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.支付憑證：甲方支付乙方合同價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時(shí)支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方盡快支付應(yīng)付價(jià)款，違約金按照逾期支付天數(shù)計(jì)算。3.問題：工程驗(yàn)收不合格，乙方需要返工。解決辦法：乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工，直至工程驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同價(jià)款。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴(kuò)大，積極配合政府部門調(diào)查處理，向甲方賠償相應(yīng)