房屋拆除施工合同范例

房屋拆除施工合同范例合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋所有權，并同意將其拆除，乙方具備拆除施工的資質和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋拆除施工事項達成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點：_____________________1.3工程內容：乙方負責按照甲方的要求，將上述房屋進行安全、高效、環(huán)保的拆除，并將拆除后的建筑垃圾進行合理處理。二、工程進度及工期2.1工期：自合同簽訂之日起至工程完成之日止，預計__________個工作日。2.2工程進度：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。三、施工質量及標準3.1乙方應嚴格按照國家和地方有關房屋拆除的法律法規(guī)、技術規(guī)范和標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保。3.2乙方應保證施工過程中不會對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。3.3乙方應在拆除工程結束后，將施工場地清理干凈，達到甲方滿意的效果。四、合同價格及支付方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的50%作為預付款；（2）工程完成后，甲方支付乙方合同總價款的50%作為進度款；（3）剩余的合同總價款，甲方應在驗收合格后支付。五、合同的履行及驗收5.1乙方應按照合同約定，按時完成拆除工程。5.2甲方應按照合同約定，按時支付合同價款。5.3工程完成后，甲方應組織驗收。雙方確認工程質量達到約定標準后，甲方應在驗收合格后支付剩余合同總價款。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成拆除工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完成之日止。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.房屋拆除施工合同范本2.乙方拆除施工資質證明文件3.工程進度計劃表4.施工安全環(huán)保措施方案5.工程驗收報告6.支付憑證及轉賬記錄7.違約金計算公式及相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成拆除工程，認定標準為實際完成時間超過合同約定的工期。2.甲方未按照約定支付合同價款，認定標準為逾期支付超過合同約定的付款期限。3.乙方施工質量不符合約定標準，認定標準為工程驗收不合格。4.乙方未按照法律法規(guī)和施工安全環(huán)保措施方案進行施工，導致安全事故或環(huán)境污染，認定為嚴重違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除施工合同：指甲方委托乙方進行房屋拆除施工，乙方承擔拆除工程并支付合同價款的協(xié)議。2.工期：自合同簽訂之日起至工程完成之日止的時間段。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程驗收：甲方對乙方完成的拆除工程進行檢驗，以確認工程質量是否達到約定標準。5.支付憑證：甲方支付乙方合同價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤，導致工期延長。解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時支付合同價款。解決辦法：甲方盡快支付應付價款，違約金按照逾期支付天數(shù)計算。3.問題：工程驗收不合格，乙方需要返工。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內進行返工，直至工程驗收合格。驗收合格后，甲方支付剩余合同價款。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染。解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴大，積極配合政府部門調查處理，向甲方賠償相應