車庫(kù)用作抵押借款協(xié)議

車庫(kù)用作抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出借人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方名下車庫(kù)用作抵押，特訂立本抵押借款協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)一次性還清借款本金及利息。第三條借款利息1.本借款年利率為____%。2.甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物2.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.抵押物在借款期限內(nèi)歸乙方占有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。3.抵押物變現(xiàn)后的價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分退還甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（出借人）身份證明3.車庫(kù)所有權(quán)證明文件4.借款合同5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.借款還款計(jì)劃表7.授權(quán)書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于未按時(shí)支付利息、未按期償還本金、未經(jīng)乙方同意逾期未還款。2.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息。3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰：若抵押物存在權(quán)屬糾紛，甲方未能解決或提供合理解決方案。4.甲方未經(jīng)乙方同意處置抵押物：甲方在借款期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。5.乙方未按約定支付利息或違約金：乙方未按約定的利率支付利息或未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，為資金需求方，同意將車庫(kù)用作抵押物以獲得借款。2.出借人：指乙方，為資金提供方，同意向甲方提供借款并接受車庫(kù)作為抵押物。3.抵押物：指甲方名下的車庫(kù)，用作借款的抵押擔(dān)保。4.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍，自借款合同簽訂之日起至約定的還款期限屆滿之日。5.利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款使用費(fèi)用。6.違約金：指甲方因違約行為所需支付給乙方的賠償金。7.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款時(shí)，對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方身份證明不齊全：提前收集完整的身份證明文件，確保合同簽訂時(shí)的合法性。2.抵押物權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.借款用途不符合約定：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況，及時(shí)與甲方溝通并要求改正。4.還款計(jì)劃不合理：雙方應(yīng)共同制定合理的還款計(jì)劃，確保甲方能夠按時(shí)還款。5.違約行為發(fā)生：一旦發(fā)生違約行為，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求其糾正或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，將名下車庫(kù)用作抵押物，向他人借款。2.出借人愿意提供資金，接受他人名下車庫(kù)作為抵押擔(dān)保。3.雙方為明