茶園承包合同

茶園承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條茶園基本情況1.1茶園位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)__________村，占地面積約為__________平方米。1.2茶園內(nèi)茶樹種植面積約為__________平方米，茶樹樹齡為__________年，茶葉品種為__________。1.3茶園經(jīng)營(yíng)范圍包括：茶葉種植、采摘、制作、銷售及相關(guān)衍生產(chǎn)品開發(fā)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，每年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2承包費(fèi)用支付方式：每年__________月前，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。3.3承包期間，茶園的土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，對(duì)茶園的產(chǎn)品進(jìn)行銷售和推廣。（3）乙方有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新，提高茶園的生產(chǎn)效益。4.2承包方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方應(yīng)妥善保管茶園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)確保茶園的茶葉產(chǎn)品質(zhì)量，不得使用農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)，保證茶葉的綠色、有機(jī)品質(zhì)。（4）乙方應(yīng)在承包期內(nèi)完成茶園的生產(chǎn)、銷售等各項(xiàng)工作，并按時(shí)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況。第五條甲方的事權(quán)與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶園所需的各類證件和手續(xù)。5.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用茶園，確保茶園的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶園土地使用權(quán)證明2.茶園植物種植許可證3.茶園經(jīng)營(yíng)范圍批準(zhǔn)文件4.茶葉質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.承包費(fèi)用支付憑證7.茶園生產(chǎn)記錄8.茶葉銷售記錄9.茶園生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案10.乙方公司資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：指乙方未按合同約定時(shí)間向甲方支付承包費(fèi)用。2.乙方未按約定用途使用茶園：指乙方在承包期內(nèi)，未按照合同約定的用途進(jìn)行茶園的經(jīng)營(yíng)管理工作。3.乙方茶葉產(chǎn)品質(zhì)量不合格：指乙方所產(chǎn)出的茶葉產(chǎn)品不符合合同約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未保證茶園土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方無(wú)法保障茶園的土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)不受第三方侵犯。5.甲方未協(xié)助乙方辦理茶園所需證件和手續(xù)：指甲方未按照合同約定，協(xié)助乙方完成茶園所需的各類證件和手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，即甲方。2.承包方：指獲得茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，即乙方。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得茶園經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費(fèi)用時(shí)，需向甲方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付逾期款項(xiàng)，并支付滯納金；若逾期超過(guò)約定期限，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用茶園：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方茶葉產(chǎn)品質(zhì)量不合格：甲方有權(quán)要求乙方更換或退款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未保證茶園土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方應(yīng)采取措施保障茶園的土地使用權(quán)、茶樹種植及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未協(xié)助乙方辦理茶園所需證件和手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有茶園土地使