茶園承包合同

茶園承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條茶園基本情況1.1茶園位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)__________村，占地面積約為__________平方米。1.2茶園內茶樹種植面積約為__________平方米，茶樹樹齡為__________年，茶葉品種為__________。1.3茶園經(jīng)營范圍包括：茶葉種植、采摘、制作、銷售及相關衍生產(chǎn)品開發(fā)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2承包費用支付方式：每年__________月前，乙方通過銀行轉賬方式一次性向甲方支付當年承包費用。3.3承包期間，茶園的土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權歸甲方所有，乙方僅享有承包經(jīng)營權。第四條承包方的權利和義務4.1承包方的權利（1）在承包期內，乙方有權對茶園進行經(jīng)營管理，制定經(jīng)營計劃，并組織實施。（2）乙方有權根據(jù)市場需求，對茶園的產(chǎn)品進行銷售和推廣。（3）乙方有權對茶園進行技術改造和設備更新，提高茶園的生產(chǎn)效益。4.2承包方的義務（1）乙方應按約定支付承包費用，如有逾期，應支付滯納金。（2）乙方應妥善保管茶園內的設施和設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）乙方應確保茶園的茶葉產(chǎn)品質量，不得使用農(nóng)藥、化肥等有害物質，保證茶葉的綠色、有機品質。（4）乙方應在承包期內完成茶園的生產(chǎn)、銷售等各項工作，并按時向甲方報告經(jīng)營狀況。第五條甲方的事權與義務5.1甲方應保證茶園的土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權不受第三方侵犯。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理茶園所需的各類證件和手續(xù)。5.3甲方應監(jiān)督乙方按照約定的用途使用茶園，確保茶園的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質量。5.4甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權要求乙方改正。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付承包費用超過__________個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶園土地使用權證明2.茶園植物種植許可證3.茶園經(jīng)營范圍批準文件4.茶葉質量檢驗報告5.乙方經(jīng)營計劃書6.承包費用支付憑證7.茶園生產(chǎn)記錄8.茶葉銷售記錄9.茶園生態(tài)環(huán)境保護措施方案10.乙方公司資質證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付承包費用：指乙方未按合同約定時間向甲方支付承包費用。2.乙方未按約定用途使用茶園：指乙方在承包期內，未按照合同約定的用途進行茶園的經(jīng)營管理工作。3.乙方茶葉產(chǎn)品質量不合格：指乙方所產(chǎn)出的茶葉產(chǎn)品不符合合同約定的產(chǎn)品質量標準。4.甲方未保證茶園土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權：指甲方無法保障茶園的土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權不受第三方侵犯。5.甲方未協(xié)助乙方辦理茶園所需證件和手續(xù)：指甲方未按照合同約定，協(xié)助乙方完成茶園所需的各類證件和手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有茶園經(jīng)營權的一方，即甲方。2.承包方：指獲得茶園經(jīng)營權的一方，即乙方。3.承包費用：指乙方為獲得茶園經(jīng)營權，按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付承包費用時，需向甲方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包費用：乙方應立即支付逾期款項，并支付滯納金；若逾期超過約定期限，甲方有權解除合同。2.乙方未按約定用途使用茶園：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方茶葉產(chǎn)品質量不合格：甲方有權要求乙方更換或退款，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.甲方未保證茶園土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權：甲方應采取措施保障茶園的土地使用權、茶樹種植及經(jīng)營權，并賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未協(xié)助乙方辦理茶園所需證件和手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理相關證件和手續(xù)，如因甲方原因導致無法辦理，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有茶園土地使