2024年地基買賣合同（二篇）

第2頁共2頁2024年地基買賣合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著公平公正的原則，甲方自愿將其鄉(xiāng)鎮(zhèn)劃撥的建房地基以總額____元(大寫：____元整)的價(jià)款賣給乙方，乙方用于房屋修建。具體內(nèi)容如下：一、房屋及土地概況：該地塊位于_____，左鄰：_____正街，右鄰：_____，前止街道界線，后止_____居住地。二、雙方權(quán)責(zé)：1、甲方出賣給乙方的土地，在本協(xié)議簽訂之前的所有問題(括債權(quán)債務(wù))全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。2、本合同簽訂時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將此土地原有的全部手續(xù)和票據(jù)轉(zhuǎn)交給乙方。甲方無條件配合乙方做好土地相關(guān)手續(xù)的辦理工作(包括土地審批表上的群眾簽字工作)。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地基開挖過程中的土地糾紛。4、修建過程中，甲方不得以任何理由和借口阻撓施工的正常進(jìn)行，否則，造成停工或者拖延工期等損失，全部由甲方負(fù)責(zé);如果出現(xiàn)土地或者其它權(quán)屬糾紛，甲方必須主動(dòng)出面協(xié)調(diào)解決，如因甲方原因出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)損失。房屋整個(gè)建修、出賣、辦證過程中，發(fā)生與此宗土地相關(guān)的問題和矛盾，甲方有義務(wù)配合協(xié)助乙方做好解釋化解工作。5、該塊土地出賣過程中的相關(guān)費(fèi)稅全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，地基開挖及房屋修建過程中的安全都與甲方無關(guān)。6、除上述約定外，以后不管什么情況，甲方都不得再要求乙方支付其它任何費(fèi)用。7、自簽合同之日起，不論以后房屋任何變遷(包括一切賠償、補(bǔ)助等)都與甲方無任何關(guān)系。三、違約責(zé)任：甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執(zhí)行的，違約方除承擔(dān)已經(jīng)產(chǎn)生的全部建設(shè)直接費(fèi)用、其它間接隱形開支外，還要按對(duì)方已付資金數(shù)額支付雙倍的違約賠償金。四、未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，希共同遵守。甲方甲方：_____乙方：_____2024年地基買賣合同（二）地基買賣合同合同編號(hào)：2024/XX甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方認(rèn)真履行合同各項(xiàng)條款的約定，謹(jǐn)此簽訂本地基買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的以下地基出售給乙方：地址：面積：權(quán)屬證號(hào)：第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以以下方式向甲方支付地基的價(jià)款：總價(jià)款：（具體金額）支付方式：（一次性支付、分期付款等）2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（指定時(shí)間）內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款。在支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成地基過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、代理辦理等。第四條交付時(shí)間與方式4.1甲方應(yīng)于簽訂合同之日起（指定時(shí)間）內(nèi)將地基的實(shí)際使用權(quán)交付乙方。4.2交付方式：（交付實(shí)物、提供使用權(quán)證書等）第五條公共事務(wù)責(zé)任5.1在乙方交付之前，甲方應(yīng)保障地基的正常使用權(quán)，并履行相關(guān)公共事務(wù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約導(dǎo)致乙方無法獲得地基的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的地基價(jià)款，并支付違約金。6.2若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有關(guān)部門處理。第八條合同生效與終止8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起生效。8.2合同終止的情況包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方喪失民事行為能力或死亡等。本合同一式兩份，甲方