土地承包簡(jiǎn)略協(xié)議

土地承包簡(jiǎn)略協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、承包范圍及期限1.1甲方將該地塊承包給乙方，承包面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為__________元，支付方式為__________。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部承包費(fèi)用。三、承包用途3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊用途要求，合理利用該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。3.2乙方不得擅自改變地塊用途，如確需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包地塊的合法使用權(quán)；（2）提供地塊的基礎(chǔ)設(shè)施，如水源、道路等；（3）對(duì)乙方進(jìn)行地塊管理和指導(dǎo)，確保乙方合理利用承包地塊；（4）在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付承包地塊；（5）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用；（2）合理利用承包地塊，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）不得擅自改變地塊用途；（5）合同到期后，按約定返還承包地塊。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付承包地塊的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同總金額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地承包權(quán)證明2.地塊位置示意圖3.承包費(fèi)用支付憑證4.地塊用途證明5.乙方農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃6.基礎(chǔ)設(shè)施交付確認(rèn)函7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付承包地塊，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變地塊用途，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指甲方對(duì)特定地塊的承包使用權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為取得地塊承包使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指甲方將地塊承包給乙方的使用期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包地塊交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，遲延交付方支付違約金。2.承包費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付憑證，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.地塊用途變更申請(qǐng)：解決辦法：乙方提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。4.基礎(chǔ)設(shè)施不完善：解決辦法：甲方在合同約定的期限內(nèi)完善基礎(chǔ)設(shè)施，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決不當(dāng)：解決辦法：雙方按照約定方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包地塊進(jìn)行農(nóng)作物的種植。2.基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)：甲方提供地塊所需的基礎(chǔ)設(shè)施。3.承包費(fèi)用支付：乙方按約定向甲方支付承包費(fèi)用。4.地塊用途管理：乙方按照約定合