公安局土地征用合同

公安局土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：公安局地址：________________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________乙方（被征用方）：________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________法定代表人：__________________鑒于甲方需征用乙方土地用于公共安全事業(yè)的需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于________________的地塊，地塊面積為____平方米（具體面積以土地管理部門測量為準(zhǔn)）。地塊四至為：__________________________。第二條征用土地用途甲方征用乙方土地用于公共安全事業(yè)，包括但不限于建設(shè)警察局、消防隊(duì)、交通指揮中心等。第三條征用土地補(bǔ)償1.甲方應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照__________________執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在征用土地前向乙方支付一次性土地征用補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.甲方應(yīng)承擔(dān)乙方土地征用過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第四條征用土地的交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。2.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方不能正常使用土地，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同的履行和保障1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。2.甲方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)，提供必要的證明材料。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工場地，確保甲方施工順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方如未按照約定交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付土地的違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣____元/平方米/日。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征用方）：公安局乙方（被征用方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.土地征用補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.乙方土地現(xiàn)狀報(bào)告5.土地征用補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證6.施工許可證明7.環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定交付土地，視為違約。2.甲方未按約定用途使用土地，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。4.乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛，視為違約。5.甲方未合理使用土地，造成生態(tài)環(huán)境破壞或土地不可持續(xù)利用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對集體土地實(shí)行征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地管理法：我國調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、規(guī)劃、開發(fā)、保護(hù)、監(jiān)督等方面關(guān)系的法律。3.物權(quán)法：我國調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律。4.征用補(bǔ)償：國家因征用土地而對被征用方給予的補(bǔ)償費(fèi)用。5.法定代表人：依法代表法人或其他組織行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的原因和期限，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.土地用途變更：甲方需重新辦理相關(guān)手續(xù)，并與乙方協(xié)商變更合同內(nèi)容。3.征用補(bǔ)償費(fèi)用不足：雙方協(xié)商補(bǔ)充補(bǔ)償費(fèi)用，確保乙方合法權(quán)益。4.土地權(quán)屬糾紛：甲方協(xié)助乙方解決權(quán)屬糾紛，必要時(shí)可依法申請確權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)問題：甲方應(yīng)采取措施保護(hù)生