租賃實驗室安全協(xié)議

租賃實驗室安全協(xié)議合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有實驗室及相關(guān)設(shè)施，乙方需租賃甲方實驗室進行相關(guān)研究工作，為確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃實驗室及設(shè)施1.2乙方租賃實驗室期間，享有正常使用實驗室及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利，但不得損害甲方合法權(quán)益。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用實驗室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變實驗室的結(jié)構(gòu)和功能。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在實驗室進行非法活動。4.3乙方應(yīng)負責實驗室的日常維護和清潔工作，確保實驗室的安全和衛(wèi)生。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將實驗室及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方，并承擔因損壞或遺失所造成的賠償責任。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證實驗室及相關(guān)設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠順利進行研究工作。5.2甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)支持和指導，協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將實驗室及相關(guān)設(shè)施完好地歸還給乙方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)按期支付租金，如一方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等比例。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃實驗室安全協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.租賃實驗室平面圖7.實驗室設(shè)施清單8.保險單復印件9.安全評估報告10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供實驗室或設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間提供租金，遲延支付租金的，視為甲方違約。3.乙方未按約定使用實驗室或設(shè)施，造成損壞或遺失的，視為乙方違約。4.乙方未按約定時間支付租金，遲延支付租金的，視為乙方違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供實驗室及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方實驗室及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。6.賠償金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約損失賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：實驗室設(shè)施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方負責維修或更換設(shè)施。2.問題：乙方租賃期限屆滿后需續(xù)租解決辦法：提前一個月通知甲方，雙方簽訂新的租賃協(xié)議。3.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的同等比例。4.問題：甲方未按約定提供實驗室或設(shè)施解決辦法：甲方承擔違約責任，支付違約金，并盡快提供實驗室或設(shè)施。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法