創(chuàng)意園區(qū)出租委托協(xié)議模板

創(chuàng)意園區(qū)出租委托協(xié)議模板合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________委托方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃范圍和面積1.2租賃面積的具體位置、面積和用途在本協(xié)議附件中詳細(xì)列出。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，委托方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1委托方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向出租方支付租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月______元，總計(jì)______元（大寫：_______________________元整）。3.3租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.4委托方應(yīng)在每期租金支付日前______個(gè)工作日將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1委托方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金，押金金額為租金總額的______%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，委托方按照本協(xié)議約定將園區(qū)交還給出租方，出租方在確認(rèn)園區(qū)無損壞、無欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還委托方押金。第五條園區(qū)使用及管理5.1委托方應(yīng)按約定用途使用園區(qū)，不得擅自改變用途。5.2委托方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。5.3委托方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修及費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前______個(gè)月書面通知對方。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除本協(xié)議。6.3若委托方違約，出租方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求委托方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算和支付方式按照本協(xié)議第六條的規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條生效條件10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________委托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.園區(qū)出租委托協(xié)議附件：租賃面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等相關(guān)信息。2.園區(qū)管理規(guī)定：包括園區(qū)內(nèi)的使用、管理、維修等規(guī)定。3.園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單：列明園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。4.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。5.租金支付記錄：記錄每次租金支付的詳細(xì)信息。6.合同解除或變更補(bǔ)充協(xié)議：如有合同變更或解除，需附相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定用途使用園區(qū)，擅自改變用途。2.委托方未遵守園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致園區(qū)秩序混亂。3.委托方未按時(shí)支付租金，遲延支付租金。4.出租方未按約定時(shí)間退還押金，遲延退還押金。5.出租方未履行園區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修職責(zé)。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有創(chuàng)意園區(qū)出租權(quán)的當(dāng)事人。2.委托方：指租賃創(chuàng)意園區(qū)的當(dāng)事人。3.租賃面積：指委托方租賃的創(chuàng)意園區(qū)的面積。4.租金：指委托方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指委托方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系園區(qū)維修人員或出租方進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保租金支付時(shí)間、金額正確，如有疑問及時(shí)與出租方溝通。3.園區(qū)管理糾紛：遵守園區(qū)管理規(guī)定，與園區(qū)管理人員協(xié)商解決。4.合同變更或解除：提前書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.違約行為：按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意園區(qū)業(yè)主或管理方出