汽車(chē)維修店租賃合同模板

汽車(chē)維修店租賃合同模板合同編號(hào)：__________汽車(chē)維修店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的汽車(chē)維修店一間出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。四、維修店經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間從事汽車(chē)維修、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)，必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地政府部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。五、維修店管理及維修質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修店管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對(duì)維修店內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。六、維修店維修項(xiàng)目及價(jià)格6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方要求，制定維修項(xiàng)目?jī)r(jià)格表，并報(bào)甲方備案。6.2乙方不得擅自調(diào)整維修項(xiàng)目?jī)r(jià)格，如確需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。七、維修店安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保維修店內(nèi)的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。7.3乙方在租賃期間發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件3.維修店管理規(guī)范4.維修項(xiàng)目?jī)r(jià)格表5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料6.租賃合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或店鋪不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方聲譽(yù)。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指承租租賃店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃店鋪使用費(fèi)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)變化，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定新租金。3.安全生產(chǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。4.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)許可證明文件有效，如有過(guò)期應(yīng)及時(shí)更新。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽車(chē)維修店