2024年門面房出租合同

2024年簡單門面房出租合同甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租用甲方門面房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：該門面房位于__________________（具體地址），該房屋為現(xiàn)有門面房，房屋內(nèi)設有______（描述房屋基本情況）。

二、租期

1.租期為______年______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方應按照以下金額向甲方支付租金：

（1）前______個月租金為______元/月，共計______元；

（2）以后每月租金為______元，乙方應在每月前______天向甲方支付當月租金。

3.乙方應按照本合同約定的時間和金額支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，并按照逾期天數(shù)每天收取______元違約金。

三、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元保證金。合同到期后，乙方按照約定履行了合同義務的，保證金將無息退還給乙方。

2.保證金僅用于保障乙方履行合同義務，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金或其他損失的補償。

四、用途

1.乙方承諾將該門面房用于商業(yè)經(jīng)營用途。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需對房屋進行裝修或增設他物，應征得甲方的書面同意。

五、權(quán)利和義務

1.甲方應保證房屋的合法性，能提供房屋合法有效的證件及產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應保證不侵犯乙方在租賃房屋的使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)和出售權(quán)。

3.乙方應合理使用房屋，按時繳納水電氣等費用，并保證房屋結(jié)構(gòu)和設施的完整。

4.乙方應合法經(jīng)營，不得利用房屋從事違法犯罪活動或不良活動。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)將房屋恢復原狀，并有權(quán)搬走自己的物品。

6.乙方在使用房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方的書面同意。

7.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前終止后收回房屋，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)搬走。

8.雙方應尊重對方的相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務。

六、違約責任

1.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。

3.如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償相應損失。

4.其他違約行為：_________________________________________________。

七、其他條款

1.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同。如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

2.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的電子文本和掃描文本均為正式文本，與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日