成都東郊記憶發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析

成都東郊記憶發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析Ⅰ成都東郊記憶發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析摘要：隨著文化產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，工業(yè)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與再利用在城市更新中占據(jù)重要地位。成都東郊記憶作為工業(yè)遺產(chǎn)成功轉(zhuǎn)型為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的典范，其發(fā)展現(xiàn)狀與面臨的挑戰(zhàn)備受矚目。本文深入剖析了成都東郊記憶的發(fā)展?fàn)顩r，并針對(duì)其面臨的問(wèn)題提出對(duì)策。研究發(fā)現(xiàn)，盡管東郊記憶在工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型方面取得一定成果，但仍存在園區(qū)項(xiàng)目與游客互動(dòng)不足、文創(chuàng)品牌影響力不強(qiáng)、運(yùn)營(yíng)水平低等難題。為此，本文提出了一系列切實(shí)可行的發(fā)展策略，包括強(qiáng)化園區(qū)項(xiàng)目與游客的互動(dòng)體驗(yàn)、提高文創(chuàng)品牌影響力、提升運(yùn)營(yíng)水平等。這些策略旨在推動(dòng)成都東郊記憶的可持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)其在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)力，并為其他工業(yè)遺產(chǎn)的轉(zhuǎn)型提供一定的借鑒。關(guān)鍵詞：東郊記憶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工業(yè)遺產(chǎn)DevelopmentStatusandCountermeasureAnalysisofChengduEastSuburbanMemoryAbstract:Withtherapiddevelopmentofculturalindustry,thetransformationandreuseofindustrialheritageplaysanimportantroleinurbanrenewal.Asanexampleofthesuccessfultransformationoftheindustrialheritageintoaculturalandcreativeindustrialpark,ChengduEasternSuburbMemoryhasattractedmuchattentionforitsdevelopmentstatusandchallenges.ThispaperdeeplyanalyzesthedevelopmentofmemoryintheeasternsuburbsofChengdu,andputsforwardcountermeasurestotheproblemsitfaces.ThestudyfoundthatalthoughtheEastsuburbmemoryhasmadesomeachievementsinthetransformationofindustrialheritage,therearestillsomeproblemssuchasinsufficientinteractionbetweentheparkprojectandtourists,weakinfluenceofculturalandcreativebrands,andlowlevelofoperation.Therefore,thispaperputsforwardaseriesofpracticaldevelopmentstrategies,includingstrengtheningtheinteractiveexperiencebetweenparkprojectsandtourists,improvingtheinfluenceofculturalandcreativebrands,andimprovingthelevelofoperation.ThesestrategiesaimtopromotethesustainabledevelopmentofthememoryoftheeasternsuburbsofChengdu,enhanceitscompetitivenessintheculturalandcreativeindustries,andprovidesomereferenceforthetransformationofotherindustrialheritage.Keywords:EastSuburbanMemoryCulturalandcreativeindustryParkIndustrialheritage目錄TOC\o"1-3"\h\u138901引言 成都東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析1引言1.1研究背景在全球化和信息化的浪潮推動(dòng)下，城市的文化地標(biāo)不僅承載著厚重的歷史與記憶，還逐漸發(fā)展成為推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)發(fā)展的新引擎。成都，這座歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的城市，正以其獨(dú)特的魅力吸引著世界的目光。其中，成都東郊記憶作為城市文化的重要組成部分，不僅見(jiàn)證了成都的歷史變遷，更在當(dāng)下扮演著引領(lǐng)城市文化復(fù)興和發(fā)展的重要角色。東郊記憶，原為成都東區(qū)音樂(lè)公園，是一個(gè)集音樂(lè)、美術(shù)、戲劇、攝影等多元文化形態(tài)于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時(shí)它也是工業(yè)遺址主題旅游地、藝術(shù)文化展演聚落、文藝創(chuàng)作交流園區(qū)，更是成都文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的高地。然而，隨著時(shí)代的變遷和城市的發(fā)展，東郊記憶也面臨著諸多挑戰(zhàn)和問(wèn)題，如何保護(hù)和利用好這一城市文化地標(biāo)，推動(dòng)其與現(xiàn)代城市生活的有機(jī)融合，成為擺在面前的重要課題。作為成都文化產(chǎn)業(yè)的重要代表，成都東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀和對(duì)策分析具有極高的研究?jī)r(jià)值。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年，全國(guó)規(guī)模以上文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“文化企業(yè)”）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入129515億元，比上年增長(zhǎng)8.2%。分領(lǐng)域看，文化核心領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)營(yíng)業(yè)收入83978億元，比上年增長(zhǎng)12.2%，對(duì)全部規(guī)模以上文化企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為93.3%。文化相關(guān)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)營(yíng)業(yè)收入45537億元，比上年增長(zhǎng)1.5%。同時(shí)，我國(guó)政府出臺(tái)了一系列政策措施，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其中，《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》明確提出要加快文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。此外，四川省也出臺(tái)了一系列政策措施，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這些數(shù)據(jù)和政策為成都東郊記憶的發(fā)展提供了重要的背景和支撐。成都東郊記憶是中國(guó)西部地區(qū)最具代表性的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，其前身是成都東郊工業(yè)區(qū)的舊址。隨著城市轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，這個(gè)區(qū)域逐漸成為了一個(gè)集文化、藝術(shù)、科技、旅游等多功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。近年來(lái)，成都東郊記憶在國(guó)內(nèi)外的影響力不斷擴(kuò)大，吸引了眾多游客和投資者的關(guān)注。然而，在快速發(fā)展的同時(shí)，成都東郊記憶也面臨著一些挑戰(zhàn)和問(wèn)題。因此，本文旨在通過(guò)對(duì)成都東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行深入分析，探討其存在的問(wèn)題和原因，并提出相應(yīng)的對(duì)策建議，以期為成都東郊記憶的可持續(xù)發(fā)展提供參考。1.2研究意義成都東郊記憶作為中國(guó)西部地區(qū)最具代表性的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，其成功的發(fā)展模式和經(jīng)驗(yàn)對(duì)于其他文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有重要的借鑒意義。本文的研究成果將為這些園區(qū)提供寶貴的參考和啟示。本文對(duì)成都東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀和對(duì)策進(jìn)行深入研究，將為地方政府制定文化產(chǎn)業(yè)政策提供更加全面、科學(xué)的依據(jù)，有助于推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和壯大。通過(guò)對(duì)成都東郊記憶的深入研究，將吸引更多企業(yè)、投資機(jī)構(gòu)和藝術(shù)家前來(lái)考察、投資和交流，進(jìn)一步促進(jìn)成都東郊記憶乃至整個(gè)成都地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化交流的擴(kuò)大。1.3研究方法1.3.1文獻(xiàn)研究法通過(guò)對(duì)與成都東郊記憶相關(guān)的資料、理論、研究成果進(jìn)行大量整理、閱讀、分析和總結(jié)，為本研究提供了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)。這一過(guò)程不僅系統(tǒng)地梳理了東郊記憶的發(fā)展歷程、產(chǎn)業(yè)特色、政策支持等方面的基本情況，還為深入剖析其存在的問(wèn)題及其成因提供了有力的理論支撐。1.3.2實(shí)地調(diào)研法深入成都東郊記憶園區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，直接觀察和體驗(yàn)園區(qū)的實(shí)際情況。通過(guò)詳細(xì)掌握?qǐng)@區(qū)的布局、設(shè)施、環(huán)境、運(yùn)營(yíng)狀況等方面的真實(shí)信息，幫助直觀地了解東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀，深入剖析其存在的問(wèn)題及其成因，為提出切實(shí)可行的優(yōu)化建議提供了有力的實(shí)證支持。2相關(guān)概念2.1工業(yè)遺產(chǎn)工業(yè)遺產(chǎn)是指那些與過(guò)往工業(yè)活動(dòng)密切相關(guān)的遺留物，它們不僅是物質(zhì)層面的工廠(chǎng)、車(chē)間、設(shè)備、建筑群等，還包括非物質(zhì)層面的生產(chǎn)技術(shù)、工藝流程、企業(yè)文化、工人生活等。這些遺產(chǎn)記錄了工業(yè)文明的發(fā)展歷程，是人類(lèi)社會(huì)進(jìn)步和變革的重要見(jiàn)證胡香雪.世界文創(chuàng)名城建設(shè)背景下成都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)分析——以東郊記憶為例[J].三角洲,2022,(01):117-119.。工業(yè)遺產(chǎn)通常具有明顯的歷史性、工業(yè)化和時(shí)代特征。它們承載著特定時(shí)期的社會(huì)記憶、技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷的歷史信息。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生產(chǎn)力的進(jìn)步，一些舊的工業(yè)生產(chǎn)方式逐漸被淘汰，留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)胡香雪.世界文創(chuàng)名城建設(shè)背景下成都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)分析——以東郊記憶為例[J].三角洲,2022,(01):117-119.李淵,羅疑惠,趙煒.基于網(wǎng)絡(luò)文本分析的工業(yè)遺產(chǎn)游客感知研究——以成都市東郊記憶為例[J].華中建筑,2021,39(12):91-96.同時(shí)，工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和利用也面臨著一些挑戰(zhàn)和問(wèn)題，如遺產(chǎn)保護(hù)與城市發(fā)展的平衡、遺產(chǎn)價(jià)值的挖掘與傳播、遺產(chǎn)再利用的可持續(xù)性等。因此，需要政府、企業(yè)和社會(huì)各界共同努力，加強(qiáng)工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)和利用工作，讓這些珍貴的遺產(chǎn)得以傳承和發(fā)揚(yáng)。2.2文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，這一在新時(shí)代背景下應(yīng)運(yùn)而生的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，以創(chuàng)造力為內(nèi)核，逐步嶄露頭角，成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步的重要力量。在經(jīng)濟(jì)全球化的宏大背景下，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅體現(xiàn)了文化價(jià)值的轉(zhuǎn)化與創(chuàng)新，更在產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中展現(xiàn)了巨大的市場(chǎng)潛力和社會(huì)價(jià)值王美婕王美婕.基于網(wǎng)絡(luò)文本分析的文創(chuàng)園區(qū)公眾體驗(yàn)感知研究——以成都東郊記憶為例[J].西部旅游,2021,(04):24-25.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心在于將主體文化或文化因素，通過(guò)個(gè)人或團(tuán)隊(duì)的智慧與努力，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)和創(chuàng)新的思維，轉(zhuǎn)化為具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品或服務(wù)。這一過(guò)程不僅是對(duì)傳統(tǒng)文化的傳承與發(fā)揚(yáng)，更是對(duì)現(xiàn)代文化元素的融合與創(chuàng)新。它涵蓋了廣播影視、動(dòng)漫、音像、傳媒、視覺(jué)藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計(jì)、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計(jì)、軟件和計(jì)算機(jī)服務(wù)等眾多領(lǐng)域，形成了一個(gè)多元化、綜合性的產(chǎn)業(yè)體系。近年來(lái)，隨著國(guó)家對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的大力扶持和倡導(dǎo)，這一產(chǎn)業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。文化藝術(shù)市場(chǎng)日益繁榮，各類(lèi)文化產(chǎn)品層出不窮，公共展演場(chǎng)地建設(shè)如火如荼，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間和良好的社會(huì)環(huán)境。同時(shí)，隨著消費(fèi)者文化需求的不斷提升和多元化，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)前景更加廣闊，發(fā)展?jié)摿薮蟆？梢哉f(shuō)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升國(guó)家文化軟實(shí)力的重要力量。它不僅能夠創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，還能夠促進(jìn)文化交流與傳播，提升國(guó)民文化素養(yǎng)，推動(dòng)社會(huì)和諧與進(jìn)步。2.3文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，作為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要組成部分，是以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，融合科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)孵化和人才培養(yǎng)等多元功能的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。這類(lèi)園區(qū)不僅承載著城市的文化記憶和創(chuàng)新精神，更成為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和文化軟實(shí)力提升的重要引擎王麗梅王麗梅,盧玉竹,杜佩霖等.成都城市文化景觀敘事——以東郊記憶為例[J].四川省干部函授學(xué)院學(xué)報(bào),2020,(03):16-20.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園通常具有鮮明的文化主題和創(chuàng)意氛圍，通過(guò)獨(dú)特的空間設(shè)計(jì)和環(huán)境營(yíng)造，為文化創(chuàng)意企業(yè)和人才提供靈感碰撞和交流合作的平臺(tái)。在這里，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代創(chuàng)意交織融合，激發(fā)出無(wú)限的創(chuàng)新活力和市場(chǎng)潛力。園區(qū)內(nèi)匯聚了眾多文化創(chuàng)意企業(yè)，涵蓋了藝術(shù)設(shè)計(jì)、影視制作、廣告?zhèn)髅?、?dòng)漫游戲等多個(gè)領(lǐng)域，形成了完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈。同時(shí)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園還注重產(chǎn)業(yè)孵化和人才培養(yǎng)。通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的孵化服務(wù)、技術(shù)支持和市場(chǎng)推廣等手段，幫助初創(chuàng)企業(yè)和團(tuán)隊(duì)快速成長(zhǎng)，推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。此外，園區(qū)還與高校、研究機(jī)構(gòu)等合作，共同培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)所需的高素質(zhì)人才，為產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供源源不斷的人才支撐。3成都東郊記憶的發(fā)展現(xiàn)狀分析3.1成都東郊記憶的地理位置成都東郊記憶坐落于成都市東部的核心地帶，具體位于城市發(fā)展的二環(huán)至三環(huán)之間，東臨繁華的商業(yè)街，西靠科技與文化交融的園區(qū)，地理位置優(yōu)越，區(qū)域地位顯著。這一位置不僅為東郊記憶的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，更使其成為連接成都市中心與東部新城的重要節(jié)點(diǎn)。該區(qū)域位于成都市發(fā)展迅速的東部新城，與市中心緊密相連，同時(shí)又與成都市的東部商圈、科技園區(qū)等關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)節(jié)點(diǎn)形成了緊密的聯(lián)動(dòng)關(guān)系，從而匯聚了豐富的人才、資金和信息資源。交通方面，東郊記憶周邊擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，多條城市主干道和高速公路在此交匯，使得區(qū)域內(nèi)外交通便捷暢通。此外，地鐵線(xiàn)路的覆蓋也為游客和市民提供了更為快捷的出行選擇。周邊公交站點(diǎn)密集，公交線(xiàn)路豐富，無(wú)論是短途出行還是長(zhǎng)途旅行，都能輕松抵達(dá)東郊記憶。與此同時(shí)，東郊記憶所處的東部區(qū)域也是成都市的商業(yè)和居住中心之一，眾多大型商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心和高端住宅項(xiàng)目在此聚集，為東郊記憶帶來(lái)了龐大且穩(wěn)定的客流和消費(fèi)潛力。這些商業(yè)設(shè)施和住宅區(qū)不僅為東郊記憶提供了豐富的商業(yè)資源，也為其打造了一個(gè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合文化體驗(yàn)區(qū)。3.2成都東郊記憶的發(fā)展歷程成都東郊記憶的發(fā)展，可以說(shuō)是一部充滿(mǎn)變革與創(chuàng)新的歷史長(zhǎng)卷。1953年開(kāi)始成都被選定為全國(guó)電子工業(yè)建設(shè)地，其中東郊記憶所在地——成都國(guó)營(yíng)紅光電子管廠(chǎng)，2000年后成都紅光電子管廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善宣布破產(chǎn)，東郊記憶的前身是成都國(guó)營(yíng)紅光電子管廠(chǎng)，這里見(jiàn)證了上世紀(jì)工業(yè)從輝煌走向衰落的發(fā)展歷史。2009年，成都頒布《成都市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2009-2012）》鼓勵(lì)舊工業(yè)區(qū)改造，并確定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)，成都市決定將廠(chǎng)區(qū)舊址轉(zhuǎn)型為音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地，改造中完整保留計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代工業(yè)建筑的特色，同時(shí)把各種構(gòu)造復(fù)雜的廠(chǎng)房改造為商用建筑，成都東區(qū)音樂(lè)公園于2011年正式開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。2012年，由于單一業(yè)態(tài)缺乏消費(fèi)粘性，園區(qū)定位發(fā)生調(diào)整。由音樂(lè)產(chǎn)業(yè)聚集園和音樂(lè)文化體驗(yàn)園調(diào)整為“一基地、多名片”——集合音樂(lè)、美術(shù)、戲劇、攝影等文化形態(tài)的多元文化園區(qū)。園區(qū)于2015年正式開(kāi)園，并由“成都東區(qū)音樂(lè)公園”正式升級(jí)更名為“東郊記憶”。2019年，項(xiàng)目正式掛牌“東郊記憶·成都國(guó)際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園”。東郊記憶最初經(jīng)由成都市委、市政府交給成都傳媒集團(tuán)（事業(yè)單位）對(duì)老廠(chǎng)房進(jìn)行文創(chuàng)園區(qū)的升級(jí)改造和運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目依托成都傳媒集團(tuán)媒體文化資源運(yùn)營(yíng)了10年。2021年后，東郊記憶的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)“交手”給成都東方正火文化傳媒有限公司。東方正火在城市更新、文創(chuàng)孵化方面具備專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，未來(lái)將繼續(xù)對(duì)東郊記憶的風(fēng)貌、業(yè)態(tài)、和運(yùn)營(yíng)管理方面進(jìn)行提檔升級(jí)，打造東郊記憶“天府時(shí)尚秀場(chǎng)”。3.4成都東郊記憶的項(xiàng)目分析3.4.1項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局東郊記憶規(guī)劃休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、藝術(shù)創(chuàng)意為主導(dǎo)、配合酒店住宿組合成四大功能業(yè)態(tài)，打造集商務(wù)、休閑、娛樂(lè)為一體的新形態(tài)商業(yè)街區(qū)。經(jīng)過(guò)調(diào)整，東郊記憶的業(yè)態(tài)變?yōu)?0%休閑娛樂(lè)（電影院、KTV、水吧、游戲室、創(chuàng)意小店等）、25%藝術(shù)創(chuàng)意（工作室、畫(huà)室展覽、藝術(shù)中心）、20%商務(wù)辦公（移動(dòng)無(wú)線(xiàn)數(shù)字音樂(lè)基地、數(shù)字音樂(lè)企業(yè)總部基地）、5%酒店住宿，豐富的業(yè)態(tài)類(lèi)型為消費(fèi)者帶來(lái)更具時(shí)尚體驗(yàn)的多元文化空間，也為項(xiàng)目帶來(lái)人流量，成為持續(xù)盈利的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)。在業(yè)態(tài)布局的基礎(chǔ)上，東郊記憶還注重工業(yè)美學(xué)與現(xiàn)代商業(yè)建筑的融合。通過(guò)對(duì)紅光電子管廠(chǎng)等原有工業(yè)建筑的保護(hù)、加固和提升，園區(qū)成功地將計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的工業(yè)美學(xué)與現(xiàn)代商業(yè)建筑功能相結(jié)合，打造出了兼具工業(yè)建筑獨(dú)特魅力與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的特色園區(qū)。例如，園區(qū)將體量大、層高更高的車(chē)間改造為影院和劇場(chǎng)，為觀眾提供了獨(dú)特的視聽(tīng)體驗(yàn)；將煙囪、傳送帶、鍋爐等巨大構(gòu)筑物圍合而成的區(qū)域設(shè)計(jì)成工業(yè)格調(diào)的音樂(lè)酒吧區(qū)，為游客帶來(lái)了別樣的休閑體驗(yàn)；同時(shí)，老辦公樓也被改造為輕奢酒店，作為園區(qū)的配套措施，為游客提供了高品質(zhì)的住宿服務(wù)。目前，東郊記憶已呈現(xiàn)出音樂(lè)演藝驅(qū)動(dòng)、數(shù)字賦能產(chǎn)業(yè)、跨界發(fā)展、青年聚集的特征。園區(qū)通過(guò)主題組團(tuán)方式分批次打造，劃分為展演藝術(shù)區(qū)、新文創(chuàng)藝術(shù)區(qū)、賽博朋克區(qū)等多個(gè)特色區(qū)域，每個(gè)區(qū)域都充滿(mǎn)了創(chuàng)意和活力。同時(shí)，園區(qū)還通過(guò)產(chǎn)業(yè)生態(tài)培育和結(jié)構(gòu)優(yōu)化，不斷淘汰經(jīng)營(yíng)發(fā)展不足的企業(yè)，引進(jìn)更多符合產(chǎn)業(yè)提升要求的企業(yè)，為園區(qū)的持續(xù)發(fā)展注入了新的動(dòng)力。截至目前，園區(qū)已入駐近300家企業(yè)，其中包括多家行業(yè)頭部企業(yè)，為園區(qū)的未來(lái)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。3.5品牌塑造情況成都東郊記憶發(fā)展思路以“文創(chuàng)+、園區(qū)+”為主，主要產(chǎn)業(yè)為“音樂(lè)藝術(shù)、數(shù)字文創(chuàng)”，并聚焦于“創(chuàng)意設(shè)計(jì)、金融、科創(chuàng)、商貿(mào)、旅游”等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展12。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，東郊記憶建立招商機(jī)制責(zé)任清單、共享資源和信息，以及實(shí)施產(chǎn)業(yè)聚鏈、龍頭興鏈、項(xiàng)目固鏈的三維聯(lián)動(dòng)，這些措施已吸引紅星美凱龍、網(wǎng)易游戲等企業(yè)入駐，并促進(jìn)了VTP立體主題公園、天府設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目的落地。東郊記憶還加快了產(chǎn)業(yè)發(fā)展要素供給，建成和在建多座寫(xiě)字樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為企業(yè)提供支持；在品牌和形象建設(shè)上，東郊記憶通過(guò)舉辦各類(lèi)國(guó)際性、品牌性文化交流及展覽演藝活動(dòng)，提升了園區(qū)的國(guó)際知名度和品牌影響力。根據(jù)成都文旅局發(fā)布的相關(guān)報(bào)告顯示，2023全年，東郊記憶迎來(lái)超900萬(wàn)的入園人數(shù)！2024春節(jié)。東郊記憶單日客流超10萬(wàn)人次，位列成都市A級(jí)景區(qū)TOP3，外地游客和年輕游客占比過(guò)半，平均停留時(shí)間近3小時(shí)，與中央、省市等主流媒體及新媒體的合作宣傳近千次，顯著提升了園區(qū)的國(guó)際知名度和品牌影響力。此外，東郊記憶還聚焦于提供多樣化的消費(fèi)體驗(yàn)，落地多家首店，以國(guó)潮文化為內(nèi)核，化“流量”為“留量”，為年輕人和其他不同圈子的人群提供豐富的文化體驗(yàn)5。東郊記憶通過(guò)這些綜合措施，成功塑造了其作為時(shí)尚產(chǎn)業(yè)新高地、城市形象新窗口和文化旅游新地標(biāo)的品牌形象。4成都東郊記憶發(fā)展存在的問(wèn)題4.1園區(qū)項(xiàng)目與游客互動(dòng)不足盡管東郊記憶在業(yè)態(tài)布局上取得了顯著成效，形成了休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、藝術(shù)創(chuàng)意和酒店住宿四大功能業(yè)態(tài)，但在與游客的互動(dòng)方面仍存在不足。當(dāng)前，園區(qū)的項(xiàng)目主要側(cè)重于商業(yè)運(yùn)營(yíng)，其目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)盈利和經(jīng)濟(jì)效益的最大化，這種導(dǎo)向使得園區(qū)的開(kāi)發(fā)和活動(dòng)安排往往以商業(yè)利益為先，而忽視了與游客的互動(dòng)體驗(yàn)。商業(yè)項(xiàng)目雖然能夠?yàn)閳@區(qū)帶來(lái)穩(wěn)定的收入來(lái)源，但過(guò)于依賴(lài)商業(yè)運(yùn)營(yíng)也會(huì)限制園區(qū)的多樣性和創(chuàng)意性，使得游客在游覽過(guò)程中感到單調(diào)和乏味，其次，商業(yè)運(yùn)營(yíng)往往注重的是快速消費(fèi)和短期效益，而缺乏與工業(yè)遺產(chǎn)背景相結(jié)合的深度挖掘和展示，導(dǎo)致游客難以感受到園區(qū)的獨(dú)特魅力和文化氛圍，這種短期式消費(fèi)，缺乏長(zhǎng)期的文化效益和游客的互動(dòng)體驗(yàn)，難以與游客形成深刻的互動(dòng)。4.2東郊文創(chuàng)品牌影響力不強(qiáng)成都東郊記憶在品牌塑造方面已經(jīng)取得了顯著成效，通過(guò)舉辦國(guó)際性、品牌性的文化交流及展覽演藝活動(dòng)，成功提升了園區(qū)的國(guó)際知名度和品牌影響力。然而，與成都市整體文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的繁榮態(tài)勢(shì)相比，東郊記憶的文創(chuàng)品牌影響力仍有待提升。從品牌傳播策略來(lái)看，雖然東郊記憶與主流媒體及新媒體進(jìn)行了廣泛合作，但宣傳內(nèi)容和形式可能缺乏深度和互動(dòng)性，未能充分展現(xiàn)園區(qū)的獨(dú)特魅力和優(yōu)勢(shì)。此外，當(dāng)在互聯(lián)網(wǎng)引擎查詢(xún)“東郊記憶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”時(shí)，結(jié)果顯示多為東郊記憶音樂(lè)公園的介紹，而非其作為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位與特色，這導(dǎo)致公眾對(duì)園區(qū)的認(rèn)知存在偏差，企業(yè)無(wú)法了解園區(qū)定位與特色，對(duì)園區(qū)沒(méi)有精準(zhǔn)了解，導(dǎo)致品牌識(shí)別度較低。雖然東郊記憶園區(qū)涵蓋了音樂(lè)藝術(shù)、數(shù)字文創(chuàng)等多個(gè)領(lǐng)域，但尚未形成具有強(qiáng)大影響力的品牌或產(chǎn)品系列，使得其在眾多文創(chuàng)品牌中難以脫穎而出。此外，東郊記憶與其他園區(qū)和企業(yè)的合作不夠緊密，缺乏有效的合作平臺(tái)和機(jī)制，難以形成互補(bǔ)和協(xié)同效應(yīng)，限制了其品牌影響力的提升。4.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)能力有待提升自2009年起，成都市委、市人民政府將該園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)委托給成都傳媒集團(tuán)公司，2021年7月，成都東方正火文化傳播公司被引入，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，同時(shí)紅倉(cāng)·完美文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園則由德國(guó)紅點(diǎn)設(shè)計(jì)品牌運(yùn)營(yíng)公司進(jìn)行管理。雖然分工明確了管委會(huì)和運(yùn)營(yíng)公司的各自職責(zé)，管委會(huì)主要負(fù)責(zé)戰(zhàn)略研究和規(guī)劃編制等宏觀工作，而運(yùn)營(yíng)公司則專(zhuān)注于園區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)、招商引資等具體工作，但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，運(yùn)營(yíng)公司與管委會(huì)之間在某些職能上出現(xiàn)了交叉，如招商和綜合服務(wù)等。由于工作屬性不同，政府部門(mén)和運(yùn)營(yíng)企業(yè)在思維方式和工作目標(biāo)上往往存在差異，這導(dǎo)致在合作過(guò)程中出現(xiàn)了不少分歧。例如，德國(guó)紅點(diǎn)設(shè)計(jì)品牌運(yùn)營(yíng)公司在2022年引入兩家省級(jí)工業(yè)設(shè)計(jì)中心時(shí)，未經(jīng)過(guò)管委會(huì)直接對(duì)接企業(yè)，這造成了后續(xù)入園流程的重復(fù)。此外，運(yùn)營(yíng)公司也不能主動(dòng)分享運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)給管委會(huì)，需要管委會(huì)正式發(fā)文詢(xún)問(wèn)才能獲取?？梢?jiàn)，東郊記憶園區(qū)的運(yùn)營(yíng)能力還有很大的提升空間，園區(qū)需要進(jìn)一步優(yōu)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，明確管委會(huì)和運(yùn)營(yíng)公司的職責(zé)范圍，加強(qiáng)溝通協(xié)作，避免職能交叉帶來(lái)的資源浪費(fèi)和效率降低。同時(shí)，管委會(huì)和運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)建立更加緊密的合作關(guān)系，共同推動(dòng)園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)效率和品牌影響力。4.4工業(yè)資源利用水平有限，空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展滯后東郊記憶工業(yè)資源的優(yōu)勢(shì)尚未得到充分發(fā)揮。目前，東郊記憶對(duì)工業(yè)文化資源的品牌化挖掘尚顯不足，缺乏系統(tǒng)性和深入性。工業(yè)文化載體的產(chǎn)業(yè)化利用進(jìn)程緩慢，導(dǎo)致“工業(yè)遺產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)園區(qū)+旅游景區(qū)”的一體化發(fā)展模式尚未成熟。多個(gè)以工業(yè)遺產(chǎn)為特色的園區(qū)，如101文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、103倉(cāng)庫(kù)、109倉(cāng)庫(kù)等，仍處在規(guī)劃或建設(shè)階段，尚未正式落地運(yùn)營(yíng)，這使得工業(yè)資源的整體利用效果大打折扣。此外，園區(qū)內(nèi)的“孤島現(xiàn)象”較為顯著。雖然園區(qū)周邊擁有電子科大、成都理工、航天科工等豐富的科研資源，以及多條生態(tài)水域、大型城市公園和工業(yè)遺存，但這些資源在空間布局上存在一定的斷鏈，未能形成有效的聯(lián)動(dòng)。東郊記憶·成都國(guó)際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、完美文創(chuàng)公園等特色文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園在連點(diǎn)成線(xiàn)、聯(lián)動(dòng)發(fā)展方面仍需時(shí)間和努力。同時(shí)，駟馬橋、八里莊二仙橋、中車(chē)?yán)砉ご笕蠼M團(tuán)之間的有機(jī)聯(lián)系不足，實(shí)現(xiàn)連團(tuán)成片、產(chǎn)城協(xié)同發(fā)展的目標(biāo)仍面臨一定挑戰(zhàn)。5對(duì)成都東郊記憶的發(fā)展的優(yōu)化策略5.1加強(qiáng)園區(qū)項(xiàng)目與游客的互動(dòng)體驗(yàn)為了提升成都東郊記憶的發(fā)展，園區(qū)應(yīng)重新審視其項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和活動(dòng)安排，確保將游客的互動(dòng)體驗(yàn)作為核心考量，通過(guò)增加與游客的互動(dòng)環(huán)節(jié)，如舉辦互動(dòng)性強(qiáng)的展覽、工作坊和體驗(yàn)課程，讓游客能夠更深入地了解和體驗(yàn)園區(qū)的歷史、文化和藝術(shù)特色。此外，園區(qū)應(yīng)引入更多創(chuàng)意性和互動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目，如獨(dú)特的藝術(shù)裝置、引人入勝的互動(dòng)表演和虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)等，以吸引游客的注意力和興趣，并為他們提供獨(dú)一無(wú)二的體驗(yàn)。這些項(xiàng)目不僅能夠增強(qiáng)游客對(duì)園區(qū)的記憶和認(rèn)同感，還能提升園區(qū)的整體吸引力。另外，園區(qū)應(yīng)加強(qiáng)與游客的溝通和反饋機(jī)制，及時(shí)收集游客的需求和意見(jiàn)，并根據(jù)這些反饋對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。通過(guò)與游客的深入互動(dòng)，園區(qū)能夠不斷提升自身的服務(wù)質(zhì)量和游客滿(mǎn)意度，從而進(jìn)一步鞏固其在文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中的領(lǐng)先地位。5.2提升東郊文創(chuàng)品牌影響力為了提升東郊記憶文創(chuàng)品牌的影響力，園區(qū)應(yīng)明確發(fā)展方向，緊抓直播電商的發(fā)展機(jī)遇，加快推動(dòng)直播電商產(chǎn)業(yè)的集約化、專(zhuān)業(yè)化和規(guī)?；l(fā)展，通過(guò)引進(jìn)和培育頭部直播機(jī)構(gòu)和MCN機(jī)構(gòu)，打造網(wǎng)紅帶貨達(dá)人，形成具有全球影響力的直播電商高地；加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為直播電商提供良好的工作環(huán)境和條件，并發(fā)揮現(xiàn)有MCN機(jī)構(gòu)和共享直播供應(yīng)鏈基地的示范作用，布局建設(shè)直播產(chǎn)業(yè)基地，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；積極推動(dòng)與教育機(jī)構(gòu)、技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)的合作，共同建設(shè)專(zhuān)業(yè)人才實(shí)訓(xùn)基地，培育具備專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)的網(wǎng)紅主播，為直播電商產(chǎn)業(yè)提供人才支持。在合作模式上，園區(qū)可探索“直播在東郊、產(chǎn)品在市（州）”的產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同模式，結(jié)合工業(yè)遺產(chǎn)優(yōu)勢(shì)和品牌流量效應(yīng)，打造特色直播間和供應(yīng)鏈平臺(tái)，促進(jìn)線(xiàn)上線(xiàn)下融合。最后，園區(qū)還應(yīng)引導(dǎo)直播基地進(jìn)駐實(shí)體商圈，推動(dòng)“線(xiàn)上引流+實(shí)體消費(fèi)”模式的發(fā)展，培育網(wǎng)紅商業(yè)品牌，進(jìn)一步提升園區(qū)的品牌影響力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。5.3提高運(yùn)營(yíng)水平為了提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平，需要優(yōu)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制，明確管委會(huì)和運(yùn)營(yíng)公司的職責(zé)范圍，加強(qiáng)兩者之間的溝通與協(xié)作；在現(xiàn)有部門(mén)基礎(chǔ)上成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的運(yùn)營(yíng)工作部門(mén)，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)項(xiàng)目招引、對(duì)外聯(lián)絡(luò)等工作，并與省市區(qū)相關(guān)職能部門(mén)、街道辦事處等對(duì)接，充分利用各種資源為企業(yè)和員工提供全方位服務(wù)；集合園區(qū)內(nèi)企業(yè)、政府部門(mén)、街道、高校等資源優(yōu)勢(shì)，打造版權(quán)保護(hù)、版權(quán)交易、人力資源、投融資等服務(wù)平臺(tái)，以完善的平臺(tái)服務(wù)吸引更多文創(chuàng)企業(yè)集聚；積極發(fā)揮政府資金的作用，為園區(qū)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供資金支持，推動(dòng)其快速成長(zhǎng)。通過(guò)這些措施的實(shí)施，將有效提升東郊記憶園區(qū)的運(yùn)營(yíng)效率，推動(dòng)園區(qū)的持續(xù)發(fā)展。5.4提升工業(yè)資源利用水平，加強(qiáng)空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展系統(tǒng)梳理和挖掘東郊記憶的工業(yè)文化資源，形成獨(dú)特的品牌形象和故事線(xiàn)，通過(guò)舉辦文化節(jié)、展覽等豐富多彩的活動(dòng)，充分展示工業(yè)文化的獨(dú)特魅力，提升其在社會(huì)中的影響力和知名度；加強(qiáng)與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，推動(dòng)工業(yè)文化資源的產(chǎn)業(yè)化利用，將其轉(zhuǎn)化為具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的文創(chuàng)產(chǎn)品，為園區(qū)發(fā)展注入新的活力；加快以工業(yè)遺產(chǎn)為特色的園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、提升服務(wù)質(zhì)量等方式，提高園區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才入駐；加強(qiáng)園區(qū)之間的合作與聯(lián)動(dòng)，形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的良好局面，共同推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展；打破“孤島現(xiàn)象”，加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)外的空間聯(lián)動(dòng)，通過(guò)優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)、加強(qiáng)區(qū)域合作等方式，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，推動(dòng)園區(qū)與周邊地區(qū)的融合發(fā)展；加強(qiáng)與周邊科研資源、生態(tài)資源的融合，充分利用這些資源的優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展，為園區(qū)創(chuàng)造更加廣闊的發(fā)展空間。6結(jié)論經(jīng)過(guò)對(duì)成都東郊記憶園區(qū)的深入分析與研究，本文得出以下結(jié)論：成都東郊記憶，作為一座集工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展和商業(yè)服務(wù)為一體的綜合性園區(qū)，憑借其獨(dú)特的地理位置和豐富的工業(yè)遺產(chǎn)資源，展現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿酮?dú)特魅力。其地處成都市中心的優(yōu)越位置，不僅交通便捷，而且能夠吸引大量人流，為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展提供了有力支撐。然而，在園區(qū)的快速發(fā)展過(guò)程中，也暴露出一些問(wèn)題與挑戰(zhàn)。其中，與游客的互動(dòng)體驗(yàn)不足、文創(chuàng)品牌影響力不強(qiáng)、運(yùn)營(yíng)能力有待提升以及空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展滯后等問(wèn)題尤為突出。這些問(wèn)題不僅影響了游客的滿(mǎn)意度和園區(qū)的整體形象，也制約了園區(qū)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。針對(duì)上述問(wèn)題，本文提出了一系列具體且切實(shí)可行的發(fā)展策略，通過(guò)創(chuàng)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)和活動(dòng)策劃，增強(qiáng)園區(qū)項(xiàng)目與游客的互動(dòng)體驗(yàn)，提升東郊文創(chuàng)品牌影響力和提高運(yùn)營(yíng)水平。同時(shí)，深入挖掘工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值，提升工業(yè)資源的利用水平，為文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供更為豐富的素材和靈感。最后，加強(qiáng)園區(qū)內(nèi)部與外部的空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展，構(gòu)建更為緊密的合作網(wǎng)絡(luò)，推動(dòng)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。由于本人的學(xué)識(shí)水平和研究時(shí)間有限，本文對(duì)于成都東郊記憶園區(qū)的分析和研究可能還存在一些不足之處。對(duì)于如何進(jìn)一步創(chuàng)新項(xiàng)目設(shè)計(jì)、完善配套規(guī)劃、提升工業(yè)資源利用水平以及加強(qiáng)空間聯(lián)動(dòng)發(fā)展等方面，仍需在今后的工作和學(xué)習(xí)中逐步完善，進(jìn)行更深入的研究。

參考文獻(xiàn)[1]胡香雪.世界文創(chuàng)名城建設(shè)背景下成都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)分析——以東郊記憶為例[J].三角洲,2022,(01):117-119.[2]李淵,羅疑惠,趙煒.基于網(wǎng)絡(luò)文本分析的工業(yè)遺產(chǎn)游客感知研究——以成都市東郊記憶為例[J].華中建筑,2021,39(12):91-9