園區(qū)辦公租賃合同范本

園區(qū)辦公租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于[填寫園區(qū)地址]的辦公物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）并愿意出租該物業(yè)；乙方為合法的辦公需求方，愿意租賃該物業(yè)作為辦公之用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方同意向乙方出租位于[填寫園區(qū)地址]的辦公物業(yè)，具體房間號碼為[填寫房間號碼]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方僅租賃上述指定房間及面積，不得占用或使用物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫規(guī)定日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔4.1乙方租賃期間，以下費用由乙方承擔：（3）物業(yè)管理費（4）網(wǎng)絡(luò)費用（5）其他雙方約定由乙方承擔的費用4.2乙方租賃期間，以下費用由甲方承擔：（1）租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅（2）租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)費用（3）租賃物業(yè)的保險費用5.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元作為租賃押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條物業(yè)的使用及維修6.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。6.2在租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責任按照以下規(guī)定執(zhí)行：[填寫維修責任的具體規(guī)定]第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.園區(qū)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有位于[填寫園區(qū)地址]的辦公物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）并愿意出租該物業(yè)；乙方為合法的辦公需求方，愿意租賃該物業(yè)作為辦公之用。雙方經(jīng)充分協(xié)商，并考慮到第三方作為服務提供者的角色，就租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1甲方同意向乙方出租位于[填寫園區(qū)地址]的辦公物業(yè)，具體房間號碼為[填寫房間號碼]，租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。1.2乙方僅租賃上述指定房間及面積，不得占用或使用物業(yè)內(nèi)其他區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，租金每[填寫支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫規(guī)定日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方服務內(nèi)容及責任4.1第三方作為服務提供者，負責向乙方提供租賃物業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2第三方應確保提供服務的質(zhì)量，保障甲方的物業(yè)不受損害，并確保乙方的辦公環(huán)境安全舒適。第五條費用承擔5.1乙方租賃期間，以下費用由乙方承擔：（3）網(wǎng)絡(luò)費用（4）其他雙方約定由乙方承擔的費用5.2乙方租賃期間，以下費用由甲方承擔：（1）租賃物業(yè)的房產(chǎn)稅（2）租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)費用（3）租賃物業(yè)的保險費用5.3第三方作為服務提供者，其服務費用由甲方支付，甲方有權(quán)根據(jù)第三方的服務質(zhì)量對其進行評價和調(diào)整服務費用。6.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣[填寫押金金額]元作為租賃押金。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第七條物業(yè)的使用及維修7.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并遵守園區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。7.2在租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的維修責任按照以下規(guī)定執(zhí)行：[填寫維修責任的具體規(guī)定]第八條提前解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1如甲方未按本合同約定提供租賃物業(yè)或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2如乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3第三方如未按本合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方支付違約金。第十條甲方權(quán)益保護條款10.1甲方有權(quán)對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，并要求第三方及時改正不符合約定服務質(zhì)量的行為。10.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的實際使用情況，調(diào)整租金支付標準，以確保甲方的利益不受損失。10.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。第十一條乙方的限制條款11.1乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。11.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導科技研發(fā)合作合同范本甲方（合作方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方（研發(fā)方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方（技術(shù)服務方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為合法的技術(shù)研發(fā)需求方，擁有位于[填寫園區(qū)地址]的研發(fā)基地（以下簡稱“研發(fā)基地”）并愿意與乙方合作開展技術(shù)研發(fā)項目；乙方為合法的技術(shù)研發(fā)提供方，具備豐富的技術(shù)研發(fā)經(jīng)驗和能力，愿意與甲方合作并提供技術(shù)研發(fā)服務；第三方作為技術(shù)服務提供者，負責為雙方提供技術(shù)研發(fā)支持服務。經(jīng)充分協(xié)商，就合作事宜達成如下合同條款：第一條合作項目及研發(fā)內(nèi)容1.1甲方與乙方同意合作開展[填寫合作項目名稱]技術(shù)研發(fā)項目（以下簡稱“合作項目”）。1.2乙方應根據(jù)甲方的技術(shù)研發(fā)需求，負責開展合作項目的技術(shù)研發(fā)工作，并提供相應的技術(shù)成果。第二條合作期限2.1本合同合作期限為[填寫合作開始日期]至[填寫合作結(jié)束日期]，共計[填寫合作月數(shù)]個月。2.2合作期滿后，如甲方需繼續(xù)合作，應提前[填寫提前通知天數(shù)]天向乙方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合作合同。第三條技術(shù)研發(fā)費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的技術(shù)研發(fā)服務費用為人民幣[填寫費用金額]元。3.2甲方應在合作項目開始后的[填寫規(guī)定日期]天內(nèi)，將技術(shù)研發(fā)服務費用支付至乙方指定的賬戶。第四條第三方服務內(nèi)容及責任4.1第三方作為技術(shù)服務提供者，負責為合作項目提供必要的技術(shù)支持和服務，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓、技術(shù)改進等。4.2第三方應確保提供服務的質(zhì)量，保障甲乙雙方的利益，并確保合作項目的順利進行。第五條技術(shù)成果歸屬及使用權(quán)5.1合作項目所取得的技術(shù)成果歸甲方所有。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合作項目所取得的技術(shù)成果進行產(chǎn)業(yè)化應用和推廣。第六條違約責任6.1如乙方未按本合同約定完成技術(shù)研發(fā)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按本合同約定支付技術(shù)研發(fā)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如第三方未按本合同約定提供技術(shù)服務，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除合同，并要求第三方支付違約金。第七條合作項目的保密義務7.1甲乙雙方應對合作項目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.合作項目技術(shù)研發(fā)需求書2.合作項目技術(shù)