洗浴中心承包成功案例

洗浴中心承包成功案例合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、合同標的1.2標的位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.3承包期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、合同價格2.2承包金支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付承包金的一半，即人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）；2.2.2乙方在標的交接完畢之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的承包金，即人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.3乙方未按約定時間支付承包金的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：未支付承包金部分的日滯納金比例為__________%。三、標的交接3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的交付給乙方。3.2標的交付時，甲乙雙方應共同對標的的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《標的驗收報告》。3.3乙方應妥善保管標的，并承擔標的在承包期間的一切費用和風險。四、雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：4.1.1甲方應保證標的在承包期間的合法使用權(quán)；4.1.2甲方應保證標的的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關(guān)規(guī)定；4.1.3甲方應在合同約定的范圍內(nèi)，對標的進行必要的維護和保養(yǎng)；4.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理與標的相關(guān)的各類手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按約定支付承包金；4.2.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動；4.2.3乙方應按約定使用標的，并負責標的的日常管理和維護；4.2.4乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，對標的進行裝修和改造。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定時間交付標的的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未交付標的部分的日違約金比例為__________%。5.3乙方未按約定時間支付承包金的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付承包金部分的日違約金比例為__________%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.洗浴中心承包合同2.標的驗收報告3.承包金支付憑證4.裝修改造方案5.相關(guān)法律法規(guī)證明文件6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付承包金，屬于違約行為。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的：指甲方擁有的洗浴中心。2.承包金：乙方為承包標的應支付給甲方的費用。3.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。4.承包期：甲方將標的承包給乙方的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的。解決辦法：乙方可以催告甲方盡快交付標的，并根據(jù)違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付承包金。解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付承包金，并根據(jù)違約金計算公式要求乙方支付違約金。3.問題：標的驗收不合格。解決辦法：甲乙雙方應重新進行驗收，并要求對方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。4.問題：標的在日常經(jīng)營中出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。五、所有應用場景：