房產證缺失借款協(xié)議

房產證缺失借款協(xié)議合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因急需資金，愿向乙方借款，并鑒于乙方同意出借資金給甲方，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方應將借款用于：____________________________________________。第二條借款期限2.1本借款協(xié)議簽訂后，甲方應按乙方要求的還款計劃如期還款。2.2借款期限自借款發(fā)放之日起計算，至借款全部還清之日止。借款期限最長不得超過：__________年。第三條借款利率3.1借款利率為：____________________________________________。3.2借款利息計算方式為：按本金計算復利，按日計息。第四條還款方式和還款來源4.1甲方應按乙方要求的還款計劃和還款方式還款。4.2甲方的還款來源為：____________________________________________。第五條擔保5.1甲方以其擁有的房產（房產證編號：____________________________）為本次借款提供抵押擔保。5.2甲方應向乙方提交房產證原件及復印件，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3甲方保證在借款期間房產證的真實性、有效性和完整性。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按違約金額計算違約金。6.2甲方未按約定還款的，乙方有權依法追究甲方的法律責任。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________________乙方（貸款人）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方房產證原件及復印件2.借款合同副本3.還款計劃表4.抵押登記證明5.房產證缺失證明6.甲方身份證明復印件7.乙方授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，即構成違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款計劃和方式進行還款，即構成違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按約定條件向貸款人借取資金的甲方。2.貸款人：指同意出借資金給借款人的乙方。3.抵押擔保：指借款人以其擁有的財產（本例中為房產）為借款提供擔保，以確保貸款人權益的一種方式。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。5.抵押登記：指將抵押權人的權利在相關登記機構進行登記，以對抗第三方的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產證缺失：若甲方房產證缺失，應盡快辦理補證手續(xù)，并在合同中明確房產證的辦理進度和時間。2.還款來源不足：甲方應提前規(guī)劃還款來源，確保在借款期間有足夠的資金進行還款。3.抵押登記手續(xù)復雜：甲方和乙方應共同協(xié)助完成抵押登記手續(xù)，可委托專業(yè)律師或中介機構辦理。4.爭議解決：在發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。五、所有應用場景：1.個人經營周轉：個人在經營過程中需要短期資金周轉，向朋友、親戚或金融機構借款。2.家庭緊急支出：家庭因突發(fā)事件需要大量資金，如醫(yī)療、教育等，向金融機構或個人借款。3.房產交易：在房產