出售大理庭院房屋合同范本

出售大理庭院房屋合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的房屋現(xiàn)狀不符或有其他瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且購房款支付完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如銀行或信托公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管主體，確保交易過程的公平、公正、透明。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋。1.2第三方負(fù)責(zé)核實(shí)乙方支付購房款的合法性，確保乙方按照約定時(shí)間支付購房款。1.3第三方在交易過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障交易雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購房款。2.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。2.4甲方在本合同簽訂之日起至房屋交付且購房款支付完畢之日，享有房屋所有權(quán)。2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，確保支付的款項(xiàng)合法。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付購房款，否則第三方有權(quán)按照本合同約定采取措施。3.4乙方在交易過程中，應(yīng)積極配合甲方和第三方的相關(guān)工作。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3如第三方未按照本合同約定的職責(zé)履行監(jiān)管義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為監(jiān)管主體，確保交易過程的公平、公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付且購房款支付完畢之日終止。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易圓滿結(jié)束。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款銀行賬戶信息總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更有利的地位。第三方的主體介入，既有助于提高交易的安全性、公平性，又能有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。這種合同模式具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和法律價(jià)值，值得在實(shí)際交易中推廣應(yīng)用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃大理庭院房屋合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司等]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為大理庭院房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，確保出租方履行合同義務(wù)。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本交易的擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督出租方履行合同義務(wù)，確保出租方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋。1.2第三方負(fù)責(zé)核實(shí)承租方支付租金的合法性，確保承租方按照約定時(shí)間支付租金。1.3第三方在交易過程中，有權(quán)對出租方和承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督，保障交易雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件接收房屋，并按照約定使用、維護(hù)、保養(yǎng)房屋。2.2乙方有權(quán)要求出租方按照本合同約定的時(shí)間支付租金。2.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保交易順利進(jìn)行。2.4乙方在本合同簽訂之日起至租賃期滿之日，享有租賃房屋的使用權(quán)。2.5乙方在租賃期間，有權(quán)要求出租方按照約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合約定。3.2甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則第三方有權(quán)按照本合同約定采取措施。3.3甲方在租賃期間，應(yīng)按照約定履行房屋維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。3.4甲方不得干涉乙方合法使用租賃房屋的權(quán)利。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.3如第三方未按照本合同約定的職責(zé)履行擔(dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方作為擔(dān)保主體，確保交易過程的公平、公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方介入有助于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易過程中不受損失。5.3第三方介入有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。6.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保交易圓滿結(jié)束。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.租金支付銀行賬戶信息總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主