商鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方/承租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪目前的業(yè)態(tài)為_(kāi)_______________。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的商鋪范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等。2.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格及支付方式3.1商鋪的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格，并妥善經(jīng)營(yíng)商鋪。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條合同的變更與解除5.1在合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及雙方的合法權(quán)益。5.3合同的解除不影響乙方已支付的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：________________乙方（受讓方/承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪的權(quán)屬證明文件2.商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)證明文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方/承租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方主體）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪目前的業(yè)態(tài)為_(kāi)_______________。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的商鋪范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等。2.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。3.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.4丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定經(jīng)營(yíng)商鋪，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到丙方不履行保障義務(wù)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定經(jīng)營(yíng)商鋪，違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止乙方的違約行為。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：________________乙方（受讓方/承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪的權(quán)屬證明文件2.商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)證明文件3.乙方支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同的履行和甲方的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，有利于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的順利履行，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方/出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保商鋪能夠得到有效經(jīng)營(yíng)和管理。甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，進(jìn)一步強(qiáng)化了乙方的違約責(zé)任，提高了合同履行的保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益和商鋪的經(jīng)營(yíng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受讓方/承租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（第三方主體）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并擬將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，同時(shí)丙方作為第三方主體對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于________________，總面積為_(kāi)___平方米。1.2商鋪目前的業(yè)態(tài)為_(kāi)_______________。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。第二條轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租的商鋪范圍包括但不限于：商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等。2.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。3.2丙方應(yīng)確保甲方的轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租行為符合國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.4丙方對(duì)甲方的違約行為有權(quán)進(jìn)行制止，并協(xié)助乙方采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到丙方不履行保障義務(wù)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定提供商鋪，違反國(guó)家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助制止甲方的違約行為。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：________________乙方（受讓方/承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪的權(quán)屬證明文件2.商鋪的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)證明文件3.甲方支付轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方/承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保商鋪能夠得到有效經(jīng)營(yíng)和管理。乙方通過(guò)引入第三方主體丙