大棚承包權(quán)合同

大棚承包權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的大棚設(shè)施，愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承租甲方的大棚設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)作物種植及其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條大棚基本情況1.1大棚位置：__________1.2大棚面積：__________平方米1.3大棚結(jié)構(gòu)：__________1.4大棚設(shè)施：__________第二條承包期限2.1本大棚承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用：（1）大棚承包費(fèi)：每平方米__________元/年；（2）其他費(fèi)用：__________元/年。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每季度末月__日前。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第四條承包用途4.1乙方只能在大棚內(nèi)進(jìn)行__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）活動(dòng)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2乙方不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害大棚及周圍環(huán)境。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用大棚，確保大棚的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)和證照。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用大棚，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，愛護(hù)大棚及周圍環(huán)境，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余承包期限內(nèi)應(yīng)付承包費(fèi)用的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚承包權(quán)合同2.大棚設(shè)施清單3.承包費(fèi)用明細(xì)表4.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目審批文件5.大棚使用及管理規(guī)范6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.環(huán)境保護(hù)協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚設(shè)施或設(shè)施故障未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.乙方未按約定用途使用大棚，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按期支付承包費(fèi)用。5.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和設(shè)施，損害大棚及周圍環(huán)境。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.大棚承包權(quán)：指甲方擁有的大棚設(shè)施使用權(quán)，乙方通過承包方式獲得的使用權(quán)。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用大棚設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用，包括承包費(fèi)、其他費(fèi)用等。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方損失。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.證照和手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，如甲方未協(xié)助導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用大棚，如發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.承包費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，如乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.設(shè)施損壞及環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)施，愛護(hù)大棚及周圍環(huán)境，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行蔬菜、花卉、苗木等種植活動(dòng)。2.養(yǎng)殖業(yè)：乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)活動(dòng)，如養(yǎng)