電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書

電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的使用者，乙方為電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供者，雙方為了保障電梯的正常運(yùn)行，確保人員安全，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書。第一條保養(yǎng)范圍（1）對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行潤滑、調(diào)整、更換磨損件；（3）對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢測、維護(hù)、更換損壞的電線、開關(guān)等；（4）對(duì)電梯的顯示屏、按鈕、扶手帶等乘客界面進(jìn)行清潔、維護(hù)；（5）對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行檢驗(yàn)、調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)在保養(yǎng)前后向甲方提供詳細(xì)的保養(yǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于保養(yǎng)項(xiàng)目、更換零部件、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。第二條保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)，如甲方無特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用頻率及運(yùn)行狀況，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃。2.2電梯的定期保養(yǎng)周期為每半年至少一次，如電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)異常，乙方應(yīng)立即進(jìn)行搶修。第三條緊急維修3.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行緊急維修。3.2乙方應(yīng)立即對(duì)電梯進(jìn)行排查，找出故障原因，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。如需要更換零部件，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)提供更換零部件。3.3電梯維修過程中，乙方應(yīng)確保甲方的人員安全，避免因維修導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。第四條質(zhì)量保證4.1乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的保養(yǎng)零部件及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期自安裝或更換之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3付款方式如下：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方保養(yǎng)費(fèi)用的一半；（2）乙方完成電梯保養(yǎng)及維修后，甲方支付乙方剩余保養(yǎng)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯保養(yǎng)及維修，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.電梯保養(yǎng)報(bào)告模板3.電梯維修記錄表4.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告5.乙方提供的零部件及設(shè)備質(zhì)?？?.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成電梯保養(yǎng)及維修，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方在保養(yǎng)過程中，未按照國家安全標(biāo)準(zhǔn)操作，導(dǎo)致電梯故障或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指按照一定速度運(yùn)行，用于運(yùn)送人員和貨物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、調(diào)整、潤滑、清潔、更換零部件等操作，以保持電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)保期：指乙方提供的保養(yǎng)零部件及設(shè)備質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患，需要立即停機(jī)維修。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告情況，并按照安全規(guī)定采取措施，確保人員安全。同時(shí)，乙方應(yīng)盡快完成維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。2.問題：甲方在支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，延遲支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.問題：電梯在保養(yǎng)過程中發(fā)生新的故障，導(dǎo)致停機(jī)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行緊急維修，并在維修完成后向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告。如因乙方原因?qū)е滦鹿收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類電梯的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但