超市承包合同的解除

超市承包合同的解除合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家合法經(jīng)營的超市，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就超市承包事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的事由（1）乙方未按照合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響到甲方超市的正常經(jīng)營；（2）乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門依法查處，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方喪失承包能力，如破產(chǎn)、清算等；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。二、解除合同的程序2.1甲方擬解除合同時，應(yīng)提前書面通知乙方，說明解除合同的事由和依據(jù)；2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)搬離甲方超市，并將乙方所有的設(shè)備、物品等清理干凈；2.3乙方應(yīng)在解除合同后的一定時間內(nèi)，向甲方支付合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于違約金、租金等；2.4雙方應(yīng)共同辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。三、解除合同后的權(quán)利和義務(wù)3.1合同解除后，乙方不再享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于承包經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等；3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費用和責(zé)任；3.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用；3.4雙方應(yīng)對解除合同的事宜予以保密，不得對外泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息；3.5合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護等條款。四、違約責(zé)任4.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.2甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.3乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.4本合同解除事項，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方承包資質(zhì)證明文件2.超市經(jīng)營計劃書3.合同解除協(xié)議4.押金收據(jù)5.超市場地租賃合同6.設(shè)備清單7.財務(wù)報表8.法律意見書9.保險單據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按合同約定支付租金、管理費等費用，視為乙方違約。3.乙方未按合同約定履行義務(wù)，嚴(yán)重影響到甲方超市的正常經(jīng)營，視為乙方違約。4.乙方違反國家法律法規(guī)，被有關(guān)部門依法查處，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為乙方違約。5.乙方喪失承包能力，如破產(chǎn)、清算等，視為乙方違約。6.雙方協(xié)商一致解除合同，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，超市的所有者。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)超市的經(jīng)營管理。3.承包資質(zhì)：指乙方具備的合法經(jīng)營超市的資格和能力。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.解除合同：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.押金：指乙方為了保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在合同履行期間遇到經(jīng)營困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略或?qū)で蠹追街С帧?.甲方應(yīng)確保超市場地和相關(guān)設(shè)施符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時整改。3.乙方應(yīng)按時支付租金、管理費等費用，如有困難應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付等解決方案。4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.如乙方喪失承包能力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.超市所有者與具備承包資質(zhì)的經(jīng)營者之間的合同解除。2.超市經(jīng)營者因經(jīng)營困難需要解除與