商鋪租賃合同范本用途

商鋪租賃合同范本用途合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______（具體用途），乙方需按照甲方要求合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方在租賃期限內(nèi)如有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的__%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。6.2乙方應(yīng)妥善使用和保管商鋪，確保商鋪的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______（具體用途），乙方需按照甲方要求合法經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方對商鋪擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或處置。4.5甲方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。5.2乙方應(yīng)妥善使用和保管商鋪，確保商鋪的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的__%。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營違法項目，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利實施。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到充分維護(hù)。8.2第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。8.3第三方擔(dān)保方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，減少合同糾紛的發(fā)生。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租人，擁有商鋪的所有權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方能夠確保商鋪的合法合規(guī)使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營，減少經(jīng)營風(fēng)險。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于規(guī)范乙方和第三方的行為，保障甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪租賃證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的商鋪租賃合同，通過引入第三方擔(dān)保方，為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉儲服務(wù)合同范本用途甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（保險方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保險方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方向乙方提供倉儲服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲基本信息1.1倉儲位于_______（地址），倉儲面積為_______平方米。1.2倉儲用途為_______（具體用途），乙方需按照甲方要求合法使用。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的服務(wù)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費用的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定合法使用倉儲，保證倉儲的安全和完好。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉儲內(nèi)的物品進(jìn)行妥善保管，確保物品的安全。4.3乙方在租賃期間擁有倉儲的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將倉儲轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證倉儲在服務(wù)期間符合乙方的使用需求，保證倉儲的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉儲的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用倉儲，不得無故提高服務(wù)費用。5.4甲方在服務(wù)期間擁有倉儲的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將倉儲轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。第六條第三方保險責(zé)任6.1第三方作為保險方，對乙方的倉儲物品承擔(dān)保險責(zé)任。如乙方倉儲物品發(fā)生損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方應(yīng)保證乙方的倉儲物品安全，如因第三方原因?qū)е挛锲窊p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保服務(wù)的順利實施。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方保險方的介入，旨在為乙方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方的利益得到充分維護(hù)。8.2第三方保險方作為獨立的第三方主體，能夠?qū)追降姆?wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證甲方的服務(wù)活動合法合規(guī)。8.3第三方保險方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，減少合同糾紛的發(fā)生。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，通過本合同的簽訂，能夠確保倉儲的合法合規(guī)使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益。9.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，能夠確保甲方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，減少服務(wù)風(fēng)險。9.3乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于規(guī)范甲方和第三方的行為，保障乙方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂