買房違約后補(bǔ)充合同范本

買房違約后補(bǔ)充合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，現(xiàn)因甲方違約導(dǎo)致主合同無法繼續(xù)履行，雙方為了友好解決此事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補(bǔ)償。二、甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。三、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付房款等。四、本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補(bǔ)充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.違約金支付憑證3.甲方所在地人民法院聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入第三方作為擔(dān)保方，就以下補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致：一、第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。二、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補(bǔ)償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付違約金及滯納金。四、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付房款等。若乙方違反主合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補(bǔ)充協(xié)議從事違法行為。第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。七、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。第三方應(yīng)無條件配合甲方履行擔(dān)保義務(wù)。八、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補(bǔ)充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買賣合同》2.違約金支付憑證3.第三方擔(dān)保承諾函第二篇范文的目的是為了充分保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。在補(bǔ)充協(xié)議中，我們對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到充分的賠償和保障。引入第三方作為擔(dān)保方，是為了在乙方違約時(shí)，能夠有更大的保障力度，第三方要無條件配合甲方履行擔(dān)保義務(wù)，要根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，這樣甲方才能得到更多的權(quán)益保障?？偟膩碚f，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了更多的保障，乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)得到了有效的控制，這對于甲乙雙方來說，都是一個(gè)有益的補(bǔ)充協(xié)議。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《汽車買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的汽車（以下簡稱“標(biāo)的汽車”）出售給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，就以下補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致：一、第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方同意在甲方違約時(shí)，按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。二、甲方同意向乙方支付人民幣____元作為違約金（以下簡稱“違約金”），乙方同意接受該違約金作為對甲方違約行為的補(bǔ)償。同時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的汽車，乙方有權(quán)要求第三方履行保障責(zé)任，向乙方支付違約金及滯納金。四、本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照主合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于交付標(biāo)的汽車、支付購車款等。若甲方違反主合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補(bǔ)充協(xié)議從事違法行為。第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。七、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方提供相應(yīng)的保障措施，包括但不限于提供保險(xiǎn)理賠、維修保障等。第三方應(yīng)無條件配合乙方履行保障義務(wù)。八、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本補(bǔ)充協(xié)議從事違法行為。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：________________簽訂日期：____年____月____日1.《汽車買賣合同》2.違約金支付憑證3.第三方保障承諾函第三篇范文的目的是為了充分保障乙方的權(quán)益，通過引入第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。在補(bǔ)充協(xié)議中，我們對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，確保在甲方違約時(shí)，乙方能夠得到充分的賠償和保障。引入第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，是為了在甲方違約時(shí)，能夠有更大的保障力度，第三方要無條件配合乙方履行保障義