2024版場(chǎng)地租賃合同版本

合同編號(hào)_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【聯(lián)系人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有使用權(quán)并同意出租給乙方的特定場(chǎng)地。3.2“租賃期限”指本合同第五條約定的租賃起始日至終止日的期間。3.3“租金”指甲方出租租賃場(chǎng)地給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.4“場(chǎng)地使用”指甲方允許乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的一切合法活動(dòng)。3.5“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.6本合同中的關(guān)鍵詞和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有解釋，否則應(yīng)具有本條款所賦予的含義。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付乙方使用時(shí)符合約定的使用條件。4.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地正常使用。4.1.4出租方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.2.4乙方應(yīng)遵守出租方的管理制度，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)按【支付周期】向甲方支付租金，每次支付金額為【租金金額】。5.3租賃場(chǎng)地的交付：甲方應(yīng)在合同生效后【交付日期】?jī)?nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。5.4租賃場(chǎng)地的使用：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。6.3如一方違約，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4在不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況下，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【支付日】前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。7.4支付條件：租賃費(fèi)支付條件為乙方在收到甲方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后的【工作日】?jī)?nèi)完成支付。7.5違約金：如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：如乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地、未按時(shí)支付租賃費(fèi)或有其他違反合同行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租賃費(fèi)的違約金。8.3賠償金額：任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密信息：本合同涉及的租賃場(chǎng)地使用計(jì)劃、商業(yè)秘密等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限：保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同終止后【年數(shù)】年內(nèi)持續(xù)有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或終止合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向【仲裁機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟：如仲裁不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期限內(nèi)如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書面同意，并確保第三方接受本合同的全部條款。12.2轉(zhuǎn)讓限制：在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓不影響乙方的正常使用。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓后，原合同仍然有效，受讓人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對(duì)本合同未涉及事項(xiàng)的所有權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利，乙方不得侵犯。13.3乙方保留其在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的一切權(quán)利，但不得違反本合同的約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題和目的相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同的修改和補(bǔ)充文件，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理、消防驗(yàn)收等。15.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題，保障合同的順利履行。十六、其他條款16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，增加或減少本合同的條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字、蓋章，以示確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：_______________________甲方（出租方）蓋章：_______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______