土地買建房合同范本

土地買建房合同范本合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，用于建設(shè)[填入建設(shè)項(xiàng)目名稱]；雙方經(jīng)協(xié)商，就土地買賣及建房事宜達(dá)成如下合同：第一條土地買賣1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地面積為[填入土地面積]平方米，土地用途為[填入土地用途]。1.3土地買賣價(jià)格為[填入土地買賣價(jià)格]元/平方米，總計(jì)[填入總價(jià)]元。1.4乙方應(yīng)于[填入付款日期]前支付甲方土地買賣價(jià)款。第二條建房事宜2.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。2.2建設(shè)項(xiàng)目的總建筑面積為[填入總建筑面積]平方米，建筑密度為[填入建筑密度]，容積率為[填入容積率]。2.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、消防等要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于[填入交付日期]前將土地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)于[填入驗(yàn)收日期]前對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對(duì)土地有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[填入期限]內(nèi)予以解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約金的計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填入仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。6.1本合同附件為：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件等。6.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填入有效期]年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，用于建設(shè)[填入建設(shè)項(xiàng)目名稱]；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作；雙方經(jīng)協(xié)商，就土地買賣及建房事宜達(dá)成如下合同：第一條土地買賣1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地面積為[填入土地面積]平方米，土地用途為[填入土地用途]。1.3土地買賣價(jià)格為[填入土地買賣價(jià)格]元/平方米，總計(jì)[填入總價(jià)]元。1.4乙方應(yīng)于[填入付款日期]前支付甲方土地買賣價(jià)款。第二條第三方丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作。2.2丙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)引起的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、稅費(fèi)等。第三條建房事宜3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。3.2建設(shè)項(xiàng)目的總建筑面積為[填入總建筑面積]平方米，建筑密度為[填入建筑密度]，容積率為[填入容積率]。3.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、消防等要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建設(shè)項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建設(shè)項(xiàng)目符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式]。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付土地買賣價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填入仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保建設(shè)項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。7.2丙方的介入，有利于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。7.3丙方的介入，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目的管理效率，降低甲乙雙方的管理成本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方作為賣方的權(quán)益，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)益，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。這種模式有助于規(guī)范合同雙方的權(quán)益和義務(wù)，提高合同的履行效率，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填入土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]，乙方愿意購(gòu)買該土地，用于建設(shè)[填入建設(shè)項(xiàng)目名稱]；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，愿意承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作；雙方經(jīng)協(xié)商，就土地買賣及建房事宜達(dá)成如下合同：第一條土地買賣1.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)。1.2土地面積為[填入土地面積]平方米，土地用途為[填入土地用途]。1.3土地買賣價(jià)格為[填入土地買賣價(jià)格]元/平方米，總計(jì)[填入總價(jià)]元。1.4乙方應(yīng)于[填入付款日期]前支付甲方土地買賣價(jià)款。第二條第三方丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作。2.2丙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。2.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目建設(shè)引起的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、稅費(fèi)等。第三條建房事宜3.1乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。3.2建設(shè)項(xiàng)目的總建筑面積為[填入總建筑面積]平方米，建筑密度為[填入建筑密度]，容積率為[填入容積率]。3.3乙方應(yīng)確保建設(shè)項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、消防等要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地使用權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確保土地使用權(quán)證號(hào)的真實(shí)性和有效性。4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保建設(shè)項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[填入違約金計(jì)算方式]。5.3甲方如未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[填入仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在項(xiàng)目中的利益，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。7.2乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。7.3乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于提高建設(shè)項(xiàng)目的管理效率，降低甲乙雙方的管理成本。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：____________