協(xié)商退房合同范本

協(xié)商退房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。二、協(xié)商退房事由2.1甲乙雙方同意，因__________（填寫具體事由，如政策調(diào)整、個(gè)人原因等）協(xié)商退房。2.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日起，____個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、退款及支付方式3.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款（含首付款、貸款部分）共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在上述款項(xiàng)退還給乙方之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)退房手續(xù)，如有因甲方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)辦理不順利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同承擔(dān)因本次退房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本次退房相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、貸款協(xié)調(diào)、稅務(wù)咨詢等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障。2.3丙方在本次交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、貸款政策等。3.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)等。3.3甲方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害甲方合法權(quán)益的要求。3.4甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如丙方未按約定履行協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)的義務(wù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.2乙方如在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。4.3乙方在本次交易過(guò)程中，如出現(xiàn)損害甲方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，如有因甲乙雙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本次房屋交易相關(guān)的文件第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過(guò)對(duì)房屋交易過(guò)程中的信息披露、手續(xù)辦理等方面提供專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方的介入有助于確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供便捷、安全的購(gòu)房環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易的安全性，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方購(gòu)買上述房屋，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、貸款協(xié)調(diào)、稅務(wù)咨詢等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保障。2.3丙方在本次交易過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.4丙方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋交易相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、貸款政策等。3.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求丙方協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)等。3.3乙方在本次交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕丙方提出的任何損害乙方合法權(quán)益的要求。3.4乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，有權(quán)要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，如丙方未按約定履行協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)的義務(wù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2甲方如在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3甲方在本次交易過(guò)程中，如出現(xiàn)損害乙方合法權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定5.1乙雙方應(yīng)配合丙方辦理相關(guān)房屋交易手續(xù)，如有因乙雙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房合同復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.其他與本次房屋交易相關(guān)的文件