賣房按揭付款合同范本

賣房按揭付款合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋樓層：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輼菍覿。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。第二條付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~及支付時(shí)間]；（2）[請(qǐng)?zhí)顚懓唇屹J款金額、利率、還款方式及期限]；（3）[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠畹闹Ц稌r(shí)間及方式]。第三條付款保障3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同向貸款銀行申請(qǐng)按揭貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。4.2如甲方未按照本合同約定的交付時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行的相關(guān)協(xié)議文件第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋樓層：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輼菍覿。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。第二條付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~及支付時(shí)間]；（2）[請(qǐng)?zhí)顚懓唇屹J款金額、利率、還款方式及期限]；（3）[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠畹闹Ц稌r(shí)間及方式]。第三條甲方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得以履行。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。3.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件和程序，要求丙方履行連帶付款責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方指示向乙方收取購(gòu)房款項(xiàng)。第四條乙方違約及限制條款4.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。4.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、占用甲方物業(yè)等。4.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保費(fèi)用金額]。第五條丙方權(quán)益和責(zé)任5.1丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。5.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，按照甲方指示向乙方收取購(gòu)房款項(xiàng)。5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法向乙方追償，并要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行的相關(guān)協(xié)議文件4.丙方擔(dān)保協(xié)議文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過丙方的介入，乙方付款義務(wù)得到了確保，同時(shí)乙方違約行為受到了限制，有效維護(hù)了甲方的合法權(quán)益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的優(yōu)先保障和乙方違約行為的限制。這種模式有助于構(gòu)建公平、安全的交易環(huán)境，促進(jìn)了房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的總面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)總面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋樓層：[請(qǐng)?zhí)顚懛课輼菍覿。1.3房產(chǎn)的交付時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]。第二條付款方式2.1甲方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）[請(qǐng)?zhí)顚懯赘犊罱痤~及支付時(shí)間]；（2）[請(qǐng)?zhí)顚懓唇屹J款金額、利率、還款方式及期限]；（3）[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠畹闹Ц稌r(shí)間及方式]。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)得以履行。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。3.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件和程序，要求丙方履行連帶交付責(zé)任。3.3丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方指示向甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)。第四條甲方違約及限制條款4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。4.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自變動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、占用乙方物業(yè)等。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用[請(qǐng)?zhí)顚憮?dān)保費(fèi)用金額]。第五條丙方權(quán)益和責(zé)任5.1丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任，確保甲方的履行義務(wù)得以履行。5.2丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，按照乙方指示向甲方收取購(gòu)房款項(xiàng)。5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)依法向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證明復(fù)印件3.貸款銀行的相關(guān)協(xié)議文件4.丙方擔(dān)保協(xié)議文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提高了合同的履行保障，降低了乙方權(quán)益受損的