2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)及參考答案（達(dá)標(biāo)題）

2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)第一部分單選題(500題)1、工程成本核算是對(duì)工程施工中()的消耗，進(jìn)行歸集、計(jì)算A.活勞動(dòng)B.物化勞動(dòng)【答案】:C2、下面()不包括在房地產(chǎn)管理服務(wù)業(yè)范圍內(nèi)。A.房管部門(mén)所屬獨(dú)立維修公司C.兼營(yíng)房屋維修的物業(yè)管理單位【答案】:A3、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求增長(zhǎng)率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)該企業(yè)2009年9月的銷(xiāo)售額為()萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))?！敬鸢浮?A標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的()日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建【答案】:D6、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的()。B.施工過(guò)程數(shù)C.搭接間距D.技術(shù)間歇【答案】:B7、某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。A.設(shè)計(jì)單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】:C8、風(fēng)險(xiǎn)中性化是常用的一種風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移方式，屬于此種方式的是A.期貨買(mǎi)賣(mài)B.要求承包商提供履約保函C.通過(guò)合同將部分責(zé)任轉(zhuǎn)移D.購(gòu)買(mǎi)建安一切險(xiǎn)【答案】:A9、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為t1=2天，則第2個(gè)施工過(guò)程的專業(yè)工作隊(duì)數(shù)為15、該宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元/平方米?！敬鸢浮?D18、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)特點(diǎn)的描述錯(cuò)誤的是()。A.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位置固定B.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各不相同C.開(kāi)發(fā)所需資金較大D.開(kāi)發(fā)活動(dòng)綜合性差【答案】:D19、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理B.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則【答案】:D20、國(guó)家依法征收不動(dòng)產(chǎn)的前提是為了()的需要。A.特定群體利益B.地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展C.公共利益D.政府21、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動(dòng)的最高準(zhǔn)則是A.期限控制B.質(zhì)量控制C.投資控制【答案】:C為200萬(wàn)，則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬(wàn)元?！敬鸢浮?C31、某施工企業(yè)2000年固定成本為1200元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.72,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000元，其實(shí)際成本將達(dá)到()元。【答案】:C分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年，3年1000萬(wàn)元(復(fù)利),此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，3年末其存款的余額為零(殘值是零，壽命為3年)。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。(該值即為內(nèi)部收益率)【答案】:B36、預(yù)測(cè)工程計(jì)劃期內(nèi)的機(jī)械費(fèi)時(shí)，應(yīng)考慮()。A.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)B.臨建設(shè)施費(fèi)C.工具用具計(jì)劃D.工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】:D37、國(guó)有建設(shè)用地租賃中，短期租賃年限一般不超過(guò)()?！敬鸢浮?C38、為居民創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生、安靜的居住環(huán)境，是居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的()要求。A.環(huán)境B.使用C.經(jīng)濟(jì)D.美觀【答案】:A39、施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工的各項(xiàng)活動(dòng)作全面安排，指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的()文件。A.技術(shù)先進(jìn)、優(yōu)化B.經(jīng)濟(jì)優(yōu)化C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)D.經(jīng)濟(jì)效益66、關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說(shuō)法，正確的是()。A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同【答案】:A67、關(guān)于投標(biāo)人行為的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。A.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)約定一方為聯(lián)合體的主辦人B.投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出C.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通招標(biāo)D.投標(biāo)人組成聯(lián)合體應(yīng)由約定的主辦人提交符合要求的資格預(yù)審文件【答案】:D68、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)【答案】:B69、通常資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算公式采用()計(jì)算公式。A.單利B.復(fù)利【答案】:B70、預(yù)算定額的主要指標(biāo)不包括()。A.資金消耗量B.人工消耗量C.材料耗用量D.機(jī)械臺(tái)班消耗量71、組織流水施工可以節(jié)省工作時(shí)間，其所用的手段是()。【答案】:A72、物業(yè)管理的本質(zhì)是()。A.維修B.服務(wù)C.經(jīng)營(yíng)D.管理【答案】:B73、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了()。A.形成批量C.提高效率【答案】:D【答案】:AB.出讓【答案】:AD.QCDS控制96、(二)南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約800萬(wàn)元。B.較大C.重大【答案】:B97、下列住房中，不屬于保障性住房的是()。A.商品住房B.廉租住房C.公共租賃住房D.經(jīng)濟(jì)適用房【答案】:A98、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在【答案】:C99、下列各項(xiàng)中，對(duì)于增值稅的納稅人說(shuō)法不正確的是()。A.個(gè)體工商戶不屬于增值納稅人【答案】:AB.質(zhì)量管理【答案】:CD.監(jiān)理工程師同意【答案】:B104、確定工程項(xiàng)目需要設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，第一步工作應(yīng)該是()。B.建立招標(biāo)班子C.發(fā)布招標(biāo)公告D.到縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管備案105、下列有關(guān)工程進(jìn)度管理說(shuō)法，正確的是()。A.通過(guò)工程進(jìn)度管理可使工程總投資最省B.進(jìn)行工程進(jìn)度管理的目的是使工程建設(shè)周期最短C.通過(guò)進(jìn)度管理可使工程項(xiàng)目的各項(xiàng)目標(biāo)均達(dá)到最優(yōu)D.工程進(jìn)度管理的目的是確保工程進(jìn)度總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)【答案】:D106、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。A.建設(shè)工期B.銷(xiāo)售利潤(rùn)C(jī).投資回報(bào)率D.自有資金利潤(rùn)率【答案】:A107、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率為5%,那么,材料凈用量為()噸?！敬鸢浮?C108、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是()。B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度C.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測(cè)檢查與計(jì)劃調(diào)整D.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃109、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的(),并在19世紀(jì)末的美A.新加坡B.美國(guó)C.英國(guó)D.中國(guó)香港【答案】:C110、房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫形成的直接誘因是()。A.資源稀缺性B.城市化進(jìn)程快C.投機(jī)需求膨脹111、根據(jù)貸款資金來(lái)源不同，個(gè)人住房貸款可分為()。A.住房公積金貸款、商業(yè)性貸款和組合貸款B.個(gè)人購(gòu)房貸款、個(gè)人自建住房貸款、個(gè)人大修住房貸款、個(gè)人租房【答案】:A128、某建設(shè)項(xiàng)目的年設(shè)計(jì)能力為6000件，每件產(chǎn)品的價(jià)格為1000元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)成本為600元，每件產(chǎn)品的稅金為100元，年計(jì)為()萬(wàn)元?！敬鸢浮?B132、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是()。A.折舊費(fèi)用B.管理費(fèi)用C.燃料費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用133、在我國(guó)，下列自然資源中，既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于農(nóng)民集體所有的是()。A.礦藏、森林、草原C.森林、山嶺、荒地D.森林、水流、荒地【答案】:C134、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門(mén)綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括()A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證【答案】:A135、工程項(xiàng)目最主要的特征是()。A.目標(biāo)的明確性D.時(shí)間的限定性136、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日【答案】:B137、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括()。A.公開(kāi)原則B.公平原則C.收益最大化原則D.誠(chéng)實(shí)信用原則【答案】:C138、在建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算中，反映竣工項(xiàng)目全部資金來(lái)源和資金A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表D.竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)139、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括()。B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告D.開(kāi)工報(bào)告【答案】:C140、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說(shuō)法，正確的是()。B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額141、對(duì)于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議()以上成員或者()以上村民代表的同意；【答案】:A142、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括()。B.了解成本的變動(dòng)情況C.研究成本變動(dòng)的因素D.尋求降低成本的途徑【答案】:A用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量【答案】:C用定額，是按()進(jìn)行的分類(lèi)。100m3,則其時(shí)間定額是()【答案】:A170、已知水泥凈用量是300m3,損耗率是3%,那么水泥的總耗量是【答案】:BA.上門(mén)【答案】:B172、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011190、在我國(guó)，購(gòu)房者對(duì)其購(gòu)買(mǎi)的商品房擁有()。191、下列費(fèi)用中，不屬于工程成本的是()。A.項(xiàng)目部支付給生產(chǎn)工人的工資獎(jiǎng)金B(yǎng).項(xiàng)目部購(gòu)置固定資產(chǎn)的費(fèi)用C.項(xiàng)目部租賃周轉(zhuǎn)材料的費(fèi)用D.項(xiàng)目所屬分公司為組織工程施工發(fā)生的費(fèi)用【答案】:B192、下列()不是建筑市場(chǎng)的交易主體。D.政府的市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)【答案】:D193、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指()。A.政府、企業(yè)和班組安全教育B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育194、建設(shè)工程項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程的總組織者是()。A.業(yè)主方B.項(xiàng)目法人D.總監(jiān)理工程師【答案】:A195、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管【答案】:D196、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等，但尚未全部完成設(shè)計(jì)要求，這項(xiàng)工程應(yīng)屬于()C.已完工程D.已完施工【答案】:B197、在進(jìn)行降低工程成本措施設(shè)計(jì)時(shí)，正確處理的關(guān)系不涉及A.優(yōu)化施工方案B.現(xiàn)場(chǎng)管理C.縮短工期D.降低成本【答案】:B198、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過(guò)()A.省級(jí)人民政府B.國(guó)務(wù)院C.市級(jí)人民政府D.縣級(jí)人民政府【答案】:A199、建設(shè)工程開(kāi)工前，由()向工程所在地的縣級(jí)以上人民政A.設(shè)計(jì)單位B.監(jiān)理單位C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】:C200、凡應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)而尚未支出的成本費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入本期成本的A.預(yù)備費(fèi)用B.預(yù)提費(fèi)用C.待攤費(fèi)用 228、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立A.0.25工日/立方米【答案】:B該房屋賬面原值為50萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元，王某支付的月租金【答案】:BA.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍231、下列不屬于銷(xiāo)售階段介入包括內(nèi)容的是()A.完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表B.擬定各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法并公示D.準(zhǔn)確全面的展示未來(lái)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容?！敬鸢浮?D232、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是()。A.材料一次使用量-材料攤銷(xiāo)量B.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷(xiāo)量【答案】:D233、施工總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)()。A.總責(zé)B.次要責(zé)任C.連帶責(zé)任D.主要責(zé)任【答案】:A234、我國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。A.經(jīng)紀(jì)人B.銷(xiāo)售員C.交易員D.營(yíng)業(yè)員【答案】:D235、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于()的工作。A.決策階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計(jì)階段236、建設(shè)工程造價(jià)中的工程費(fèi)用是指()。A.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用和建設(shè)期利息之和B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用和建筑與安裝工程費(fèi)用之和C.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和D.基本預(yù)備費(fèi)與漲價(jià)預(yù)備費(fèi)之和【答案】:B237、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)()的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布。A.國(guó)家指定B.投標(biāo)人選定C.招標(biāo)人選定D.建設(shè)行政主管理部門(mén)指定【答案】:A238、下列關(guān)于索賠費(fèi)用的計(jì)算方法，表述不正確的是()。A.索賠費(fèi)用的計(jì)算方法分為分項(xiàng)法和總費(fèi)用法兩大類(lèi)【答案】:C【答案】:B【答案】:C【答案】:D277、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是()。【答案】:D278、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年279、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為12%。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還()萬(wàn)元?！敬鸢浮?B280、制定工程項(xiàng)目成本改進(jìn)措施要()。A.面面俱到B.全面鋪開(kāi)281、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向()申A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)C.土地管理部門(mén)D.縣級(jí)以上人民政府【答案】:A282、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積293、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是()。B.落實(shí)成本責(zé)任C.優(yōu)化施工方案D.改進(jìn)工藝流程294、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括()。A.了解成本的變動(dòng)情況B.發(fā)布成本信息C.研究成本變動(dòng)的因素D.尋求降低成本的途徑295、建筑產(chǎn)品的交易過(guò)程應(yīng)當(dāng)理解為()。A.合同簽訂過(guò)程B.合同履行過(guò)程C.合同簽訂和履行完成的全過(guò)程D.招標(biāo)信息發(fā)布過(guò)程【答案】:C296、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，不包括()方式。A.租賃B.轉(zhuǎn)讓C.授權(quán)經(jīng)營(yíng)D.劃撥【答案】:B【答案】:D322、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織單位是()。A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)B.建設(shè)單位C.設(shè)計(jì)單位D.施工單位【答案】:B323、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)B.物業(yè)建設(shè)單位C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)D.房地產(chǎn)行政主管部門(mén)【答案】:A324、CM模式是許多國(guó)家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出發(fā)點(diǎn)是()。A.降低工程成本B.縮短建設(shè)周期C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力D.縮短施工工期【答案】:B325、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用()合同。A.單價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)價(jià)格326、關(guān)于建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相互聯(lián)系的說(shuō)法，正確的是()。A.建筑企業(yè)是房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)和建設(shè)的甲方B.房地產(chǎn)企業(yè)是實(shí)施建設(shè)過(guò)程的乙方C.房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者和銷(xiāo)售者D.一般而言，建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條通常是同步的327、對(duì)于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計(jì)稅依據(jù)。B.房產(chǎn)租金收入【答案】:B328、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程，分項(xiàng)工程一般按()來(lái)劃分。A.施工的先后順序B.使用材料的不同C.工種種類(lèi)和設(shè)備D.建筑物的主要部分【答案】:C329、工程質(zhì)量是對(duì)建設(shè)工程()的要求。330、集體土地征收是指國(guó)家為了()的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，將農(nóng)民集體所有的土地收歸國(guó)家所有，強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所B.政府利益【答案】:A331、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃B.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃C.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃【答案】:C332、施工項(xiàng)目的控制目標(biāo)不包括()。A.進(jìn)度控制目標(biāo)B.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)C.質(zhì)量控制目標(biāo)D.成本控制目標(biāo)【答案】:B333、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，337、設(shè)計(jì)單位可以指定()生產(chǎn)廠。A.有特殊要求的建筑材料C.關(guān)鍵部位建筑材料【答案】:A338、()是造成成本變動(dòng)比較大的客觀原因。A.現(xiàn)場(chǎng)文明施工差，浪費(fèi)嚴(yán)重B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費(fèi)C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計(jì)劃供應(yīng)，造成工期延誤D.材料采購(gòu)控制不嚴(yán)造成采購(gòu)成本偏高339、施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過(guò)程的()。B.項(xiàng)目管理計(jì)劃D.質(zhì)量管理計(jì)劃【答案】:C340、關(guān)于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.符合條件的家庭，可以持核準(zhǔn)通知購(gòu)買(mǎi)一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)B.購(gòu)買(mǎi)面積原則上不得超過(guò)核準(zhǔn)面積C.購(gòu)買(mǎi)面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)的，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)D.購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核準(zhǔn)面積的部分，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定可繼續(xù)享受政府360、下列選項(xiàng)中，不屬于住房公積金制度作用的是()。A.有利于籌集建房資金，打破了住房建設(shè)單純依靠國(guó)家和單位投資的格局，為住房建設(shè)提供了長(zhǎng)期穩(wěn)定的資金來(lái)源，增加住房供給，提高B.促進(jìn)住房消費(fèi)的增長(zhǎng)，活躍住房消費(fèi)市場(chǎng)C.基本上解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題D.推進(jìn)住房分配貨幣化進(jìn)程，提高職工買(mǎi)房的支付能力【答案】:C361、在招標(biāo)交易方式下，通常由工程的()作為招標(biāo)人。A.承包方B.發(fā)包方C.發(fā)包方的上級(jí)主管部門(mén)D.公證機(jī)關(guān)【答案】:B362、在建筑設(shè)計(jì)中，可以采用的降低供熱能耗的技術(shù)途徑不包括B.充分利用太陽(yáng)輻射得熱C.充分利用建筑內(nèi)部得熱D.加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫【答案】:A363、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供()。A.有償咨詢B.無(wú)償咨詢【答案】:D364、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的是()。A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式365、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的()。A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃【答案】:A366、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為項(xiàng)目管理工作提供的基本功能是()。B.進(jìn)度管理C.質(zhì)最控制D.成本控制【答案】:A367、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按()進(jìn)行的分類(lèi)。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途375、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的()。A.預(yù)算成本B.目標(biāo)成本C.平均成本D.實(shí)際成本376、從用戶需求的角度，可將功能類(lèi)型分為()。A.基本功能與輔助功能B.美學(xué)功能與使用功能C.必要功能與不必要功能D.過(guò)剩功能與不足功能377、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括()。A.計(jì)劃的約束B(niǎo).進(jìn)度的約束C.資源的約束D.質(zhì)量的約束378、下列不屬于無(wú)形資產(chǎn)的顯著特征的是()。A.不具有實(shí)物形態(tài)B.屬于非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性【答案】:B圍水平面積的1/2計(jì)算建筑面積的是()B.層高在2.20m以上的立體倉(cāng)庫(kù)發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。390、下列建筑物的組成部分中，應(yīng)按一層計(jì)算建筑391、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。419、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指()。A.直接成本B.變動(dòng)成本C.計(jì)劃成本420、民事法律行為成立的要件是()。A.事實(shí)行為B.意思表示C.法律行為D.侵權(quán)行為421、對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承受的正確理解是()。.A.風(fēng)險(xiǎn)承受都是不明智的選擇B.如果承受費(fèi)用高于保險(xiǎn)費(fèi)，則選擇風(fēng)險(xiǎn)承受C.在風(fēng)險(xiǎn)可以規(guī)避或轉(zhuǎn)移的情況下，風(fēng)險(xiǎn)承受也是一種選擇D.如果投資機(jī)會(huì)很好，則不選擇風(fēng)險(xiǎn)承受422、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是()。A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距一勞動(dòng)定【答案】:A423、經(jīng)營(yíng)性用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括()出讓。A.招標(biāo)B.拍賣(mài)C.掛牌D.協(xié)議【答案】:B【答案】:B宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。D.設(shè)計(jì)單位【答案】:A432、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】:C433、下列關(guān)于工程成本核算的說(shuō)法中，正確的是()。A.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束C.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過(guò)程D.工程成本核算要以“誰(shuí)受益、誰(shuí)負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核算對(duì)象【答案】:D434、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間A.休息C.偶然D.停工【答案】:A435、模板攤銷(xiāo)量的計(jì)算公式是()。A.材料一次使用量-材料攤銷(xiāo)量B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量D.損耗量【答案】:C451、通常所說(shuō)的竣工驗(yàn)收指的是()。A.單項(xiàng)工程驗(yàn)收B.單位工程驗(yàn)收C.交工驗(yàn)收D.動(dòng)用驗(yàn)收【答案】:D452、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由()組成。A.變動(dòng)成本和固定成本B.制造成本和完全成本C.直接成本和間接成本D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】:C453、必須在工程設(shè)計(jì)文件上簽字的人員中應(yīng)有()。A.注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員B.注冊(cè)建筑師和注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師C.建筑師和結(jié)構(gòu)工程師D.注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師【答案】:B454、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向()和住房公積金管理委員會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告。A.財(cái)政部門(mén)B.稅收部門(mén)C.審計(jì)部門(mén)467、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)【答案】:C468、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后【答案】:A469、廉租住房的保障方式是()和實(shí)物配租相結(jié)合。A.貨幣補(bǔ)貼B.住房補(bǔ)貼C.購(gòu)房補(bǔ)貼D.租房補(bǔ)貼【答案】:A470、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是()。A.學(xué)校教學(xué)樓B.長(zhǎng)途客車(chē)停車(chē)場(chǎng)C.體育中心田徑場(chǎng)D.醫(yī)院門(mén)診大樓【答案】:B483、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱為()?！敬鸢浮?A484、某施工隊(duì)有8人挖土方，一天(8小時(shí)工作制)只工作6小時(shí)，【答案】:A【答案】:C498、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以()方式供應(yīng)。業(yè)B.建筑企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，是企業(yè)“一業(yè)為主，多種經(jīng)營(yíng)”的C.房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)D.理順建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展E.我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)是隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的確立、房屋商品化和土地批租制度的發(fā)展才逐步形成并發(fā)展成一個(gè)獨(dú)立完整【答案】:ABC5、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【答案】:ABD6、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承B.要求暫時(shí)停止施工C.及時(shí)報(bào)告惠民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司D.及時(shí)報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)【答案】:ABC7、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，【答案】:ABD【答案】:CD是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.規(guī)則制約的自發(fā)活動(dòng)B.使交易活動(dòng)得以進(jìn)行完成的自動(dòng)機(jī)能C.在市場(chǎng)規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運(yùn)作方式D.使交易活動(dòng)得以進(jìn)行、完成【答案】:BCD11、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)擁有的權(quán)力有()。B.從社會(huì)勞務(wù)市場(chǎng)招募項(xiàng)目施工所需要的勞動(dòng)力隊(duì)伍C.受托簽署有關(guān)合同D.指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)【答案】:ACD12、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)A.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表B.營(yíng)業(yè)執(zhí)照【答案】:ABC13、人工幅度差公式中包含()。B.輔助用工C.超運(yùn)距用工25、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)A.人員管理措施B.技術(shù)措施C.經(jīng)濟(jì)措施D.合同措施26、依照我國(guó)法律，下述各項(xiàng)中必須進(jìn)行招標(biāo)的有()。A.施工合同估算價(jià)為150萬(wàn)元，項(xiàng)目總投資為3200萬(wàn)元的礦井建設(shè)B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)單項(xiàng)合同價(jià)128萬(wàn)C.某鎮(zhèn)醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目，勘察單項(xiàng)合同價(jià)48萬(wàn)元D.亞洲銀行貸款的生態(tài)保護(hù)工程，監(jiān)理單項(xiàng)合同價(jià)200萬(wàn)元E.旅游設(shè)施工程、單項(xiàng)取暖、空氣凈化設(shè)備采購(gòu)合同98萬(wàn)【答案】:ABD27、下列資產(chǎn)中，屬于無(wú)形資產(chǎn)的有()。A.專利權(quán)B.商譽(yù)C.非專利技術(shù)D.預(yù)付款項(xiàng)E:土地使用權(quán)【答案】:ABC28、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有()。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控【答案】:BC【答案】:ABC業(yè)，各施工過(guò)程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示(單位：周)?！敬鸢浮?BCD因此成本預(yù)測(cè)是()。B.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)C.編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的依據(jù)D.制定預(yù)算成本的依據(jù)E.進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的依據(jù)【答案】:AC48、影響工程成本的主要因素包括()。A.工程承包合同讓利幅度B.工程量C.營(yíng)業(yè)稅稅率D.物資和活勞動(dòng)單價(jià)E.物資和活勞動(dòng)的消耗量49、主要的工程項(xiàng)目管理的類(lèi)型有()項(xiàng)目管理。A.業(yè)主方B.設(shè)計(jì)方C.施工方D.主管單位50、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有()。A.服務(wù)性B.科學(xué)性C.經(jīng)濟(jì)性D.獨(dú)立性E.公正性51、在組織流水作業(yè)時(shí)，劃分流水施工段應(yīng)遵循的基本原則有A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.服務(wù)性企業(yè)C.工程總承包企業(yè)D.施工承包企業(yè)E.專項(xiàng)分包企業(yè)71、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有()。72、工程項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)，其內(nèi)涵為A.工程項(xiàng)目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目B.工程項(xiàng)目是一次性事業(yè)C.工程項(xiàng)目在經(jīng)【答案】:ABCD73、人工幅度差公式中包含()。B.輔助用工C.超運(yùn)算用工E.人工幅度差系數(shù)【答案】:ABC74、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需提供的資料除竣工報(bào)告外，還應(yīng)提供()出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。A.規(guī)劃部門(mén)B.房管部門(mén)93、下列關(guān)于工程施工安全生產(chǎn)事故隱患的排查治理的說(shuō)法中，不正確的有()。A.建設(shè)單位是事故隱患排查治理的責(zé)任主體B.施工總包單位對(duì)分包單位的事故隱患排查、治理和防控負(fù)有統(tǒng)一協(xié)C.施工企業(yè)應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)管理人員等相關(guān)人員排查每一個(gè)工程D.施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定定期對(duì)本企業(yè)事故隱患排查治理情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分E.對(duì)被政府建設(shè)主管部門(mén)掛牌督辦的項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織進(jìn)【答案】:AD94、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3A.流水步距是指某專業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋、安裝模板、澆筑混凝土三個(gè)施工95、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬(wàn)平方米，主要由中小戶型組成，分多期開(kāi)發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開(kāi)發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對(duì)一期工程進(jìn)行施工監(jiān)理，委托B工程造價(jià)咨詢公司對(duì)一期工程進(jìn)行工程審計(jì)。該開(kāi)發(fā)公司委托C、D兩家A一般由施工總承包單位支付B.由開(kāi)發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過(guò)施工總承包單位認(rèn)可C.由開(kāi)發(fā)公司直接支付，且無(wú)須經(jīng)過(guò)施工總承包單位認(rèn)可96、影響工程成本的因素有()。A.工程量C.活勞動(dòng)預(yù)算定額含量D.完成單位工程量的物資消耗量97、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》,不可以作為抵押物的有()。B.宅基地D.土地所有權(quán)E:抵押人所有的交通運(yùn)輸工具【答案】:BCD98、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的A.安全技術(shù)B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全法規(guī)B.提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和機(jī)械使用率C.采用最先進(jìn)的施工技術(shù)和施工機(jī)械D.提高工程質(zhì)量和節(jié)約材料費(fèi)用122、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工A.管理困難E.最終檢驗(yàn)局限大防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)B.城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地C.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地135、材料消耗定額指標(biāo)按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為A.主要材料B.輔助材料C.周轉(zhuǎn)性材料D.零星材料E.結(jié)構(gòu)性材料【答案】:ABCD136、工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)是()。A.工程施工驗(yàn)收規(guī)范B.設(shè)備制造廠家的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)E.工程材料與設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)137、下列哪項(xiàng)屬于物業(yè)管理服務(wù)的直接消費(fèi)者的是()。A.業(yè)主B.建設(shè)單位C.物業(yè)使用人D.政府部門(mén)E.專業(yè)公司138、下列報(bào)表中，屬于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的有()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算表B.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表E:基本建設(shè)項(xiàng)目結(jié)余資金分配表139、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由()等部分組成。A.協(xié)議書(shū)C.特殊條款D.專用條款E.一般條款【答案】:ABD140、注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括()。A.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作B.進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工管理工作C.建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定E.從事建設(shè)工程項(xiàng)目的咨詢工作【答案】:CD141、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等A.一幢40層的樓房B.一幢50層的樓房C.一座230m的發(fā)射塔D.建筑面積為19萬(wàn)m2的住宅小區(qū)【答案】:ACD142、下列影響工程進(jìn)度的不利因素中，屬于建設(shè)單位因素的有A.不能及時(shí)向施工承包單位付款156、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬(wàn)平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。B.市政府采購(gòu)中心C.市政府辦公大樓建設(shè)單位【答案】:AB157、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等A.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入D.以競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入【答案】:AC158、年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括()A.年度儲(chǔ)備土地規(guī)模B.年度土地前期開(kāi)發(fā)規(guī)模C.年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃D.行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地E.其他依法取得的土地【答案】:ABC159、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式包括()。A.拍賣(mài)B.招標(biāo)C.協(xié)議D.生產(chǎn)工具使用費(fèi)E.場(chǎng)地清理費(fèi)【答案】:BCD164、下列屬于定量預(yù)測(cè)方法的有()。B.德?tīng)柗品–.移動(dòng)平均法D.加權(quán)移動(dòng)平均法E:專家調(diào)查法【答案】:ACD165、現(xiàn)階段設(shè)計(jì)集體土地使用權(quán)的交易品種包括()A.農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)D.城鎮(zhèn)土地使用權(quán)E.荒丘的使用權(quán)【答案】:ABC166、下列機(jī)構(gòu)中，其組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出應(yīng)列入工程成本范圍的有()。B.工程處C.分公司E.集團(tuán)公司【答案】:ABC167、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來(lái)可以分為()。C.企業(yè)戰(zhàn)略管理制度172、建設(shè)工程質(zhì)量全方位控制應(yīng)()。A.對(duì)建設(shè)工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量進(jìn)行控制B.對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有內(nèi)容進(jìn)行控制C.對(duì)影響建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有因素進(jìn)行控制D.確保建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的最優(yōu)實(shí)現(xiàn)E:充分發(fā)揮質(zhì)量控制對(duì)投資目標(biāo)【答案】:ABC173、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得的有()。A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地【答案】:ABD174、某建筑施工企業(yè)全年的營(yíng)業(yè)收入分為工程價(jià)款收入和建筑材料銷(xiāo)售收人兩部分。該企業(yè)當(dāng)年虧損，則當(dāng)年需實(shí)際繳納的稅種有A.營(yíng)業(yè)稅B.增值稅C.企業(yè)所得稅D.城市維護(hù)建設(shè)稅E.教育費(fèi)附加D.各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)都能連續(xù)施工，有些施工段可能有空閑【答案】:AD192、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在A.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)B.總承包單位不應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任E.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗【答案】:AC193、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的A.考慮要全面具體B.要有針對(duì)性C.要在開(kāi)工前編制D.不必審批194、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等A.專業(yè)技術(shù)人員C.注冊(cè)資本D.技術(shù)裝備【答案】:AD【答案】:ABD宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。B.租賃【答案】:ABC個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)C.采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書(shū)是無(wú)效的D.不可以超越資質(zhì)級(jí)別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】:ACD199、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的影響因素有()。A.房地產(chǎn)價(jià)格D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)未來(lái)的預(yù)期【答案】:ABC200、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的A.考慮要全面具體B.要有針對(duì)性C.不必審批D.要在開(kāi)工前編制【答案】:ABD列建筑物的組成部分中，應(yīng)計(jì)算全面積的有()。A.高度在2.20m及以上的單層建筑物B.層高在2.20m及以上的門(mén)廳C.建筑物的陽(yáng)臺(tái)D.有永久頂蓋的室外樓梯205、工程項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)，其內(nèi)涵為A.工程項(xiàng)目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目B.工程項(xiàng)目是一次性事業(yè)C.工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理D.工程項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)【答案】:ABCD206、.施工安全檢查的內(nèi)容概括起來(lái)，包括()。A.安全管理D.起重吊裝207、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指()。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)【答案】:AB208、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的B.大中型公用事業(yè)工程C.成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程230、關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有()。A.生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目C.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目D.石油、天然氣等能源項(xiàng)目E.郵電、通信等通訊項(xiàng)目【答案】:ACD231、職業(yè)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由()因素構(gòu)成。A.設(shè)計(jì)不充分、不完善B.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和疏忽C.投資估算和設(shè)計(jì)概算不準(zhǔn)D.自身的能力和水平不適應(yīng)E:宏觀管理不利232、某分項(xiàng)工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時(shí)間為零時(shí)，其流水施工工期等于()。A.最后一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和B.完成最后一個(gè)施工過(guò)程所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)與施工段數(shù)之合減去1,再乘以流水步距D.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)開(kāi)始施工到最后一個(gè)專業(yè)隊(duì)完成施工為止的全部E.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和【答案】:ACD233、下列物業(yè)管理內(nèi)容中，屬于常規(guī)性公共服務(wù)的有()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備管理B.小區(qū)環(huán)境管理C.公共秩序維護(hù)管理D.業(yè)主的機(jī)動(dòng)車(chē)輛保管234、領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備的條件有()。A.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，并具有到位資金證明B.施工企業(yè)已經(jīng)交納質(zhì)量保證金D.已經(jīng)確定施工企業(yè)E.已經(jīng)辦理了農(nóng)民工工資支付擔(dān)?！敬鸢浮?ACD235、下列屬于工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)的有()。A.單價(jià)性計(jì)價(jià)B.多次性計(jì)價(jià)C.按定額計(jì)價(jià)E.按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)236、公共租賃住房承租人(),應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。A.工作崗位調(diào)動(dòng)B.購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房E.服刑入獄【答案】:BC237、下列費(fèi)用中，屬于工程成本范圍的有()。A.周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)費(fèi)B.周轉(zhuǎn)材料租賃費(fèi)C.施工機(jī)械購(gòu)置費(fèi)D.施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)E.銀行貸款利息238、結(jié)構(gòu)施工階段安全管理的主要工作有()。A.完善結(jié)構(gòu)施工層的外防護(hù)和結(jié)構(gòu)內(nèi)部各種洞口的防護(hù)B.對(duì)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控D.防雨和防凍措施E.制定施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案并配備人員和器材【答案】:ABC239、在招標(biāo)單位編制工程量清單時(shí)，其中編制依據(jù)是()。A.施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案B.施工組織設(shè)計(jì)文件C.招標(biāo)文件D.可行性研究報(bào)告【答案】:AC240、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答B(yǎng).土地界址C.土地用途D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】:ABC241、投標(biāo)人在投標(biāo)過(guò)程中不得()。A.相互串通投標(biāo)B.以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)C.與招標(biāo)人串通投標(biāo)D.與其他具備同等資質(zhì)的施工企業(yè)形成聯(lián)合體投標(biāo)E.以他人名義投標(biāo)【答案】:ABC242、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃B.控制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)行C.編制分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃D.編制周作業(yè)計(jì)劃243、按照經(jīng)營(yíng)使用方式劃分，房地產(chǎn)可以分為()。C.營(yíng)業(yè)房地產(chǎn)D.自用房地產(chǎn)【答案】:BCD244、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用有()。A.可以為社會(huì)創(chuàng)造新價(jià)值，擴(kuò)大國(guó)家積累基金B(yǎng).可以改善人民物質(zhì)生活條件C.顯著提高城市居民收入D.可以提供大量的就業(yè)機(jī)會(huì)【答案】:ABD245、下列關(guān)于建設(shè)用地規(guī)劃許可的陳述中，正確的有()。A.建設(shè)單位應(yīng)委托城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提出選址論證B.所有建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的選址意見(jiàn)C.城市規(guī)劃管理部門(mén)審核同意的，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)D.建設(shè)單位只有在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后，才能申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證E.向土地管理部門(mén)申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證246、下列管理措施中，屬于工程進(jìn)度管理組織措施的有()。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目的有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】:AD247、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)B.管理從嚴(yán)C.以預(yù)防為主的思想D.為用戶服務(wù)的思想248、我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制的形式包括()。A.全民所有制B.國(guó)家所有制C.初級(jí)階段公有制D.勞動(dòng)群眾集體所有制E.高級(jí)階段公有制【答案】:AD249、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指()。B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)【答案】:ABD250、下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有()。A.三峽水利工程B.農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C.利用亞洲銀行貸款工程D.民營(yíng)企業(yè)家投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程E.娛樂(lè)設(shè)施【答案】:AC251、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的A.項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)所管工程的安全生產(chǎn)間接負(fù)責(zé)B.企業(yè)的老板對(duì)其安全生產(chǎn)負(fù)總的責(zé)任C.總工程師應(yīng)對(duì)企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)總的責(zé)任D.安全機(jī)構(gòu)應(yīng)做好安全管理工作E.分包單位必須服從總包單位的指揮【答案】:CD252、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、A.加強(qiáng)了各職能部門(mén)之間的配合，使各項(xiàng)專業(yè)管理能夠比較協(xié)調(diào)靈活B.結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，責(zé)權(quán)分明，指揮與命令統(tǒng)一C.有助于激發(fā)人們的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)和發(fā)揮專業(yè)人員的工作能D.組織結(jié)構(gòu)具有較好的適應(yīng)性和穩(wěn)定性E.將完成某項(xiàng)任務(wù)所需要的各種專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)集中起來(lái)，有利于加速開(kāi)發(fā)新技術(shù)和研制新產(chǎn)品，推廣現(xiàn)代科學(xué)管理方法253、工程安全管理的基本原則包括()。C.在管理中發(fā)展提高D.堅(jiān)持效益兼顧公平E.必須貫徹預(yù)防為主的方針【答案】:ABC254、《中華人民共和國(guó)合同法》的特點(diǎn)包括()。A.具有任意性B.強(qiáng)調(diào)等價(jià)有償原則E.強(qiáng)調(diào)主體的物權(quán)【答案】:ABD255、國(guó)民經(jīng)濟(jì)是指一國(guó)或一個(gè)地區(qū)范圍內(nèi)的()的總體。A.消費(fèi)部門(mén)、B.生產(chǎn)部門(mén)C.流通部門(mén)D.其他非生產(chǎn)部門(mén)E.投資部門(mén)256、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】:BCD257、工程成本管理體系中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用這種關(guān)系表現(xiàn)為()。A.成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提B.成本計(jì)劃是成本決策目標(biāo)的具體化C.成本控制是對(duì)成本計(jì)劃的監(jiān)督D.成本核算是成本計(jì)劃的基礎(chǔ)E.成本核算是對(duì)成本計(jì)劃的檢驗(yàn)【答案】:ABC是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.整個(gè)市場(chǎng)比較成熟B.建筑市場(chǎng)交易標(biāo)的大D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管【答案】:BD259、下述條件不是建設(shè)監(jiān)理企業(yè)確定資質(zhì)分級(jí)的條件有()。A.職工人數(shù)B.監(jiān)理業(yè)績(jī)C.專業(yè)技術(shù)人員種類(lèi)數(shù)量D.凈資產(chǎn)E.注冊(cè)資本260、在工程成本分析過(guò)程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項(xiàng)中屬于客觀原因的有()。A.材料采購(gòu)控制不嚴(yán)【答案】:CD262、下列各項(xiàng)屬于工程建設(shè)定額特點(diǎn)的有E.多變性【答案】:ABCD【答案】:BCDC.銀行專戶存儲(chǔ)E.安全高效265、下列工程進(jìn)度控制措施中，屬于組織措施的有()。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系D.建立進(jìn)度管理工作制度E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】:AD266、在組織流失施工時(shí)，劃分流水施工段的基本要求有()。A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過(guò)程數(shù)相等D.參加流水施工段各個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間必須相同E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面【答案】:AB267、建筑業(yè)的特征，除遵循彈性組織原則和必須建立保證金和預(yù)付款制度外，還有()。A.耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)B.建筑產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性D.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)多采用承發(fā)包制和多層次的分包制E.遵循彈性組織原則268、住宅專項(xiàng)維修資金的使用原則有()。B.公開(kāi)透明C.平等269、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理B.業(yè)主的共同利益的維護(hù)【答案】:ABC270、根據(jù)工程項(xiàng)目計(jì)劃管理的需要，工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括A.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃B.成本控制計(jì)劃C.工分部(分項(xiàng))工程進(jìn)度計(jì)劃D.資源安排計(jì)劃E.單項(xiàng)工程或單位工程進(jìn)度計(jì)劃【答案】:AC271、使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由()共同進(jìn)行B.分包單位C.出租單位D.監(jiān)理單位E.安裝單位272、下列方法中，屬于非確定型決策范疇的有()。D.合理性標(biāo)準(zhǔn)E:最小最大后悔值法【答案】:BC273、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答A.出讓方B.城市建設(shè)部門(mén)C.房屋管理部門(mén)D.城市規(guī)劃部門(mén)【答案】:AD274、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)的有()。B.材料及設(shè)備價(jià)格不正常上漲D.承包商項(xiàng)目經(jīng)理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，275、成本計(jì)劃中，加強(qiáng)費(fèi)用管理，節(jié)約施工管理費(fèi)的途徑包括B.壓縮生產(chǎn)和輔助人員C.提高機(jī)械利用率D.制定費(fèi)用定額指標(biāo)E.減少材料二次搬運(yùn)【答案】:AD276、在領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行施工時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)履行的職責(zé)有A.選擇施工作業(yè)隊(duì)B.以企業(yè)法定代表人授予其管理權(quán)C.執(zhí)行項(xiàng)目承包中用項(xiàng)目經(jīng)理履行的各項(xiàng)條約D.加強(qiáng)財(cái)產(chǎn)管理，正確處理國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人利益的關(guān)系E.對(duì)工程項(xiàng)目施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)【答案】:CD277、下列有關(guān)前期物業(yè)管理內(nèi)容和特點(diǎn)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。A.前期物業(yè)服務(wù)合同是由建設(shè)單位與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的B.前期物業(yè)管理階段空置的房屋不需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)C.前期物業(yè)管理主要包括常規(guī)服務(wù)、物業(yè)承接查驗(yàn)和業(yè)主人住等內(nèi)容D.前期物業(yè)管理介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)階段之間E.前期物業(yè)管理中，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容不包括室內(nèi)裝飾裝修管理【答案】:AB278、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施