農(nóng)村房子租售合同范本

農(nóng)村房子租售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方/購買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租售方式及金額2.1本合同的租售方式為【出租】/【出售】。2.2甲方將房屋出租/出售給乙方，乙方應(yīng)支付甲方租金/房價共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3乙方支付房價的方式為：【支付方式】，具體支付時間為：【支付時間】。第三條租賃/購買期限3.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃/購買，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃/購買合同。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全完整；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）按約定時間收取租金/房價；（4）遵守國家有關(guān)房屋租賃/銷售的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時間支付租金/房價；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損毀；（3）遵守國家有關(guān)房屋租賃/銷售的相關(guān)法律法規(guī)；（4）租賃期滿后，按照約定退還房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金/房價的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【比例】作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃/購買期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單【此處附上清單】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方/購買方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租/出售給乙方，乙方愿意租賃/購買該房屋，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述【同第一條】第二條租售方式及金額【同第二條】第三條租賃/購買期限【同第三條】第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方在租賃期內(nèi)享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)房屋。（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金/房價，并享有房屋租賃/出售期間的一切收益。（4）甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋。4.2第三方權(quán)益保障：（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在乙方違約時，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金/房價的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【比例】作為滯納金。5.2乙方未按照約定使用、維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定退還房屋，否則甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決【同第六條】第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃/購買期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單【此處附上清單】附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議【此處附上協(xié)議】第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，引入第三方作為擔(dān)保方，具有以下意義和目的：1.增強甲方權(quán)益保障：第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。2.降低甲方風(fēng)險：第三方在合同履行過程中，對乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。3.提高合同履行效率：第三方作為擔(dān)保方，有助于解決乙方違約問題時產(chǎn)生的爭議，提高合同履行效率。4.增強合同約束力：第三方擔(dān)保的存在，使合同具有更高的約束力，有助于雙方更好地履行合同約定。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，具有以下目的和意義：1.確保甲方權(quán)益：在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃/出售房屋過程中享有合法權(quán)益。2.強化乙方責(zé)任：增加乙方的違約及限制條款，使乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，降低甲方風(fēng)險。3.維護(hù)雙方利益平衡：在合同中充分考慮雙方利益，確保甲方權(quán)益得到保障的同時，也給予乙方合理的權(quán)益。4.促進(jìn)合同履行：通過明確甲方的權(quán)益和乙方的義務(wù)，促進(jìn)雙方更好地履行合同，實現(xiàn)合同目的。本合同的制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低合同風(fēng)險，提高合同履行效率。在雙方共同努力下，本合同的履行將對雙方產(chǎn)生積極意義，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：城市公寓租賃合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方（擔(dān)保方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于城市中心的公寓（以下簡稱“公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓描述【同第一條】第二條租賃方式及金額【同第二條】第三條租賃期限【同第三條】第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。（4）乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。4.2第三方權(quán)益保障：（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方在甲方違約時，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定交付公寓的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【比例】。5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的【比例】。5.3甲方未按照約定維修和保養(yǎng)公寓的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。5.4甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入乙方租用的公寓，除非有緊急情況或者乙方同意。第六條爭議解決【同第六條】第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【簽訂日期】附件一：公寓設(shè)施設(shè)備清單【此處附上清單】附件二：第三方擔(dān)保協(xié)議【此處附上協(xié)議】第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，具有以下目的和意義：1.保護(hù)乙方權(quán)益：通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在租賃公寓過程中享有合法權(quán)益。2.提高甲方履行合同的積極性：通過增加甲方的違約及限制條款，促使甲方更好地履行合同義務(wù)。3.增強合同的約束力：第三方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，提高了合同的約束力。4.促進(jìn)合同的穩(wěn)定履行：通過明確乙方的權(quán)益和甲方的義務(wù)，促進(jìn)雙方更好地履行合同，實現(xiàn)合同目的。本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的