吳橋租房合同范本

吳橋租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照約定履行合同義務。1.2丙方應承擔連帶責任，若乙方未能按照本合同約定支付租金或造成甲方房屋損壞，丙方應在接到甲方通知后的____個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式進行賠償。1.3丙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，以保障甲方權益的實現(xiàn)。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還丙方。二、甲方權益主導的增加條款2.1甲方享有租金調(diào)整權。在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方享有優(yōu)先購買權。如乙方需將租賃的房屋轉租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。2.3甲方享有提前解除合同權。在租賃期內(nèi)，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.4甲方享有房屋使用限制權。乙方在使用房屋時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自安裝、拆卸房屋附屬設施，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.2乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，應支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃期限、租金及支付方式等其他條款同原合同。五、合同的變更、解除和爭議解決等其他條款同原合同。六、違約責任等其他條款同原合同。七、其他約定7.1甲方、乙方、丙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保資格證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在增加甲方權益的保障，通過對乙方租賃行為的擔保，確保甲方在租賃過程中的權益得到實現(xiàn)。丙方的介入，使得甲方在面臨乙方違約的情況下，有更大的底氣和保障，有利于甲方維護自身的合法權益。同時，丙方的介入也起到了一定的制約作用，使得乙方在租賃過程中更加謹慎，減少違約行為的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，其主要目的是確保自身權益的實現(xiàn)，同時為乙方提供一處舒適的居住環(huán)境。甲方通過設定一系列的權益主導條款，如租金調(diào)整權、優(yōu)先購買權、提前解除合同權以及房屋使用限制權等，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方也通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方進行一定的制約，減少乙方違約行為的發(fā)生。在此基礎上，甲方、乙方、丙方共同簽訂本合同，以確保各方在租賃過程中的權益得到實現(xiàn)，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方服務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丁方的角色和責任1.1丁方作為獨立的第三方服務方，為乙方提供租賃期間的相關服務，確保乙方能夠順利入住和居住。1.2丁方應承擔連帶責任，若甲方未能按照本合同約定提供合格的房屋，或未能履行合同約定的維修等義務，丁方應在接到乙方通知后的____個工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式進行賠償。1.3丁方應在簽訂本合同時向乙方支付服務費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，以保障乙方權益的實現(xiàn)。租賃期滿或合同提前解除后，如甲方無違約行為，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余服務費無息退還丁方。二、乙方權益主導的增加條款2.1乙方享有租金調(diào)整權。在租賃期內(nèi)，如遇市場租金上漲，乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方享有優(yōu)先購買權。如甲方需將租賃的房屋轉售給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權。2.3乙方享有提前解除合同權。在租賃期內(nèi)，如甲方嚴重違反本合同約定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。2.4乙方享有房屋使用限制權。甲方在使用房屋時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得擅自安裝、拆卸房屋附屬設施，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.2甲方未按照約定提供維修服務的，乙方有權要求甲方支付維修費用，并有權要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方在租賃期內(nèi)如提前解除合同，應支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、租賃期限、租金及支付方式等其他條款同原合同。五、合同的變更、解除和爭議解決等其他條款同原合同。六、違約責任等其他條款同原合同。七、其他約定7.1甲方、乙方、丁方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丁方服務資格證明復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導地位，其主要目的是確保自身權益的實現(xiàn)，同時獲得優(yōu)質的服務。乙方通過設定一系列的權益主導條款，如租金調(diào)整權、優(yōu)先購買權、提前解除合同權以及房屋使用限制權等，確保自身在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，乙方也通過設定甲方的違約及限制條款，對甲方進行一定的制約，減少甲方違約行為