買樓協(xié)議合同范本

買樓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]本買樓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體面積為[請(qǐng)?zhí)顚憣?shí)際面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]。1.3該房屋的成交價(jià)為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懗山粌r(jià)格大寫]元整）。第二條付款方式及期限2.1買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~]元整作為定金（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~大寫]元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2買方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钊掌赸前，向賣方支付剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懯Ｓ喾靠罱痤~大寫]元整）。2.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為成交價(jià)的[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例]%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓度掌赸前，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2買方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改變用途，必須事先征得賣方的書面同意。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議的違約金、賠償金等費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本買樓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話]三、第三方機(jī)構(gòu)：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋；第三方機(jī)構(gòu)作為本交易的見證及擔(dān)保方，為保證交易安全，提供見證及擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方機(jī)構(gòu)的角色與責(zé)任1.1第三方機(jī)構(gòu)作為本交易的見證方，對(duì)賣方房屋的所有權(quán)及出賣資格進(jìn)行核實(shí)，確保賣方為該房屋的合法所有權(quán)人，且具有出賣資格。1.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)買方支付的定金及房款進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。1.3第三方機(jī)構(gòu)在交易過程中提供法律咨詢及合同審查服務(wù)，確保交易的合法性及有效性。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)賣方房屋的所有權(quán)及出賣資格進(jìn)行核實(shí)，并提供相應(yīng)的證明文件。2.2甲方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)已支付的定金及房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.3甲方在交易過程中享有第三方機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢及合同審查服務(wù)，保障交易的合法性及有效性。2.4甲方在賣方未能按約定時(shí)間交付房屋或出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助追究賣方的違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋所有權(quán)及出賣資格證明文件。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如未能按約定時(shí)間交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.3乙方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方同意第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管及見證服務(wù)，并接受第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第四條交易資金監(jiān)管4.1買方應(yīng)將定金及房款支付至第三方機(jī)構(gòu)指定的監(jiān)管賬戶。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全，待交易完成后，將剩余房款支付給賣方。4.3第三方機(jī)構(gòu)在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致交易資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議的違約金、賠償金等費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第三方機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：第三方介入的意義和目的：第三方機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房地產(chǎn)交易的安全性和合法性，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和見證，可以有效避免交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢及合同審查服務(wù)，也有助于確保交易的合法性和有效性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本交易中，甲方作為買方，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過將第三方機(jī)構(gòu)納入交易體系，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，如要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)賣方房屋的所有權(quán)及出賣資格進(jìn)行核實(shí)，確保交易的安全和合法性。同時(shí)，甲方在交易過程中享有第三方機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢及合同審查服務(wù)，保障交易的合法性及有效性。此外，甲方還可以在賣第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同協(xié)議范本本租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人聯(lián)系電話]名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人聯(lián)系電話]三、第三方機(jī)構(gòu)：名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌綑C(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于甲方為位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；第三方機(jī)構(gòu)作為本交易的見證及擔(dān)保方，為保證交易安全，提供見證及擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方機(jī)構(gòu)的角色與責(zé)任1.1第三方機(jī)構(gòu)作為本交易的見證方，對(duì)甲方房屋的所有權(quán)及出租資格進(jìn)行核實(shí)，確保甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，且具有出租資格。1.2第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方支付的租金及押金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全。1.3第三方機(jī)構(gòu)在交易過程中提供法律咨詢及合同審查服務(wù)，確保交易的合法性及有效性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋的所有權(quán)及出租資格進(jìn)行核實(shí)，并提供相應(yīng)的證明文件。2.2乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)已支付的租金及押金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。2.3乙方在交易過程中享有第三方機(jī)構(gòu)提供的法律咨詢及合同審查服務(wù)，保障交易的合法性及有效性。2.4乙方在甲方未能按約定提供租賃物或出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)向第三方機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋所有權(quán)及出租資格證明文件。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物，如未能按約定時(shí)間提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.4甲方同意第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)管及見證服務(wù)，并接受第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。第四條交易資金監(jiān)管4.1乙方應(yīng)將租金及押金支付至第三方機(jī)構(gòu)指定的監(jiān)管賬戶。4.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易資金的安全，待租賃合同到期后，將押金支付給乙方。4.3第三方機(jī)構(gòu)在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導(dǎo)致交易資金損失的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本協(xié)議的違約金、賠償金等費(fèi)用計(jì)算方法及支付方式，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：日期：日期：第三方機(jī)構(gòu)（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本交易中，乙方作為承租方，其權(quán)益的保障是交易的核心。通過將第三方機(jī)構(gòu)納入交易體系，乙方可以更好地行使自己的權(quán)利，如要求第三方機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋的所有權(quán)及出租資格進(jìn)行核實(shí)