廠房買賣協議合同范本

廠房買賣協議合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的廠房出售給乙方一事，達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________________，廠房結構為__________________，面積為__________________平方米。1.2廠房的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。1.3廠房的用途為__________________，現狀為__________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購買價款。2.3付款方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。3.2廠房的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將廠房的所有權轉移給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。4.2甲方未按約定時間交付廠房，或者交付的廠房不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時間支付購買價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現狀照片3.廠房規(guī)劃設計圖紙4.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的廠房出售給乙方一事，達成如下協議，并由第三方作為擔保方，保障甲方的權益：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________________，廠房結構為__________________，面積為__________________平方米。1.2廠房的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。1.3廠房的用途為__________________，現狀為__________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購買價款。2.3付款方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。3.2廠房的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將廠房的所有權轉移給乙方。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障。第三方承諾在乙方違約的情況下，承擔相應的違約責任，確保甲方權益的實現。4.2甲方應在本合同簽訂之日起，向第三方支付保障費用，費用為人民幣__________元整。第三方在收到保障費用后，應承擔相應的保障責任。4.3若乙方未能按照本合同約定的時間支付購買價款，或未能按照約定完成過戶手續(xù)，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購買價格或延遲支付購買價款。5.3乙方在合同履行過程中，不得將廠房轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。通過第三方的保障，甲方可以更加放心地將廠房出售給乙方，確保交易的安全性和可靠性。第七條甲方為主導的目的和意義甲方作為廠房的賣方，希望通過本合同的履行，實現廠房的所有權轉移，并獲得相應的經濟利益。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以更好地保障自己的權益，確保交易過程的順利進行。同時，甲方也承擔相應的義務，按照約定時間交付廠房，并協助乙方完成過戶手續(xù)。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方）：__________________簽訂日期：__________________1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現狀照片3.廠房規(guī)劃設計圖紙4.相關法律法規(guī)及政策文件5.第三方擔保協議第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意購買該廠房，甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，并由第三方作為擔保方，保障乙方的權益：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________________，結構為__________________，面積為__________________平方米。1.2廠房的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。1.3廠房的用途為__________________，現狀為__________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的廠房購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購買價款。2.3付款方式：（1）乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房交付給乙方。3.2廠房的過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應給予必要的協助。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將廠房的所有權轉移給乙方。第四條乙方權益保障4.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障。第三方承諾在甲方違約的情況下，承擔相應的違約責任，確保乙方權益的實現。4.2乙方應在本合同簽訂之日起，向第三方支付保障費用，費用為人民幣__________元整。第三方在收到保障費用后，應承擔相應的保障責任。4.3若甲方未能按照本合同約定的時間交付廠房，或未能按照約定完成過戶手續(xù)，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價款的____%。5.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高出售價格或延遲交付廠房。5.3甲方在合同履行過程中，不得將廠房轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方的權益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風險。通過第三方的保障，乙方可以更加放心地將購買廠房，確保交易的安全性和可靠性。第七條乙方為主導的目的和意義乙方作為廠房的買方，希望通過本合同的履行，實現對廠房的所有權，并獲得相應的經濟利益。通過引入第三方作為擔保方，乙方可以更好地保障自己的權益，確保交易過程的順利進行。同時，乙方也承擔相應的義務，按照約定時間支付購買價款，并協助甲方完成過戶手續(xù)。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________第三方（擔保方