墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書(2024版)

墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書(2024版)合同編號：__________墳?zāi)拐嫉貐f(xié)議書（2024版）甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條墓地占地位置及面積1.1甲方將其位于__________（具體位置）的墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2墓地占地面積為__________平方米。第二條墓地占地用途2.1乙方取得墓地占地使用權(quán)后，僅限于用于__________（具體用途，如安葬逝者遺體或骨灰等）。2.2乙方不得擅自改變墓地占地用途，不得將墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1甲方將其墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，本協(xié)議期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的條件續(xù)簽?zāi)沟卣嫉厥褂脵?quán)。第四條墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式如下：（1）在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用總額的__________%；（2）剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前__________日內(nèi)支付給甲方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用后，有權(quán)使用該墓地占地。5.2乙方應(yīng)妥善保管墓地占地，不得損壞墓地設(shè)施，不得影響甲方及其他墓主的使用權(quán)益。5.3乙方應(yīng)在清明節(jié)、冬至等傳統(tǒng)祭掃節(jié)日期間，對墓地進行祭掃、維護。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對墓地占地享有合法使用權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用墓地占地。6.3甲方應(yīng)對乙方的個人信息及墓地占地使用權(quán)予以保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若甲方違反本協(xié)議第六條第1項約定，導(dǎo)致乙方無法使用墓地占地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.墓地占地位置及面積示意圖

2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.墓地維護和管理規(guī)定

4.墓地使用權(quán)益證明文件

5.乙方個人信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反協(xié)議第六條第1項，無法提供合法墓地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法使用墓地占地。

2.乙方未按照協(xié)議第五條第3項進行墓地的祭掃和維護。

3.乙方擅自改變墓地占地用途，或未經(jīng)甲方同意將墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方未按照協(xié)議第七條第1項履行保密義務(wù)，泄露乙方個人信息。三、法律名詞及解釋：

1.墓地占地使用權(quán)：指甲方對其墓地占地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)利。

2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其墓地占地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.墓地用途：指乙方取得墓地占地使用權(quán)后，僅限于用于安葬逝者遺體或骨灰等。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.墓地占地位置及面積不明確：雙方可簽訂補充協(xié)議，詳細描述墓地占地位置及面積。

2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付糾紛：甲方應(yīng)提供合法的支付憑證，乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.墓地維護和管理問題：乙方應(yīng)遵守墓地維護和管理規(guī)定，維護墓地環(huán)境整潔和安寧。

4.個人信息泄露：甲方應(yīng)加強信息安全管理，避免泄露乙方個人信息。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為墓地所有人，愿意將其墓地