2024版建筑工程管理人員的合同范本

2024版建筑工程管理人員的合同范本合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________單位名稱(chēng)：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的人員，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擔(dān)任甲方工程項(xiàng)目的管理人員，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.2乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目管理、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、安全文明施工、成本控制等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)之日止。2.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)全面履行本合同約定的義務(wù)。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，派出具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員擔(dān)任本項(xiàng)目的主要管理崗位。3.2乙方管理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定，不得擅自更換關(guān)鍵崗位人員，特殊情況需提前征得甲方同意。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面控制，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)、單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.6乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失及違約責(zé)任。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)為本項(xiàng)目提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、交通工具、通信設(shè)備等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4甲方應(yīng)對(duì)乙方管理人員的工作成果給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。第五條合同價(jià)款及支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）乙方完成所有合同義務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法、有效的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件

2.乙方管理人員名單及簡(jiǎn)歷

3.項(xiàng)目施工圖紙

4.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件

5.項(xiàng)目管理制度及操作規(guī)程

6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表

8.乙方項(xiàng)目管理報(bào)告

9.甲方支付憑證

10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.乙方管理人員未嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的管理制度，視為違約。

3.乙方擅自更換關(guān)鍵崗位人員，未提前征得甲方同意的，視為違約。

4.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容全面控制項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的，視為違約。

5.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。

6.甲方未為本項(xiàng)目提供必要的工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力的人員或單位。

3.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面控制和協(xié)調(diào)。

4.竣工驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，由相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方管理人員未按約定時(shí)間到崗。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方盡快安排管理人員到崗。2.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

解決辦法：乙方應(yīng)制定整改措施，加快施工進(jìn)度，甲方有權(quán)監(jiān)督實(shí)施。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并向甲方發(fā)出催款通知。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程項(xiàng)目管理。

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