2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范文（二篇）

第4頁共4頁2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范文抵押人_____愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人____的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_____協(xié)商，于____年____月____日在_____簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產(chǎn)狀況：1、房屋座落：____區(qū)_____街(路)_____胡同____號。棟號。房屋所有權(quán)證：_____字第____號等共計(jì)：____棟(詳見抵押房地產(chǎn)評估明細(xì)表)共有權(quán)證_____字____號。2、結(jié)構(gòu)類型：_____，建筑面積____平方米，使用性質(zhì)：_____。尚可使用年限：_____。3、權(quán)利來源：____年____月____日_____產(chǎn)業(yè)。4、房屋評估值：萬千____百____拾元整。5、土地位置：______________________________________。6、土地使用權(quán)取得方式：_____，使用年限_____。7、土地面積：_____，地區(qū)類別：_____。8、土地使用性質(zhì)，土地證號：________________________。9、土地評估值：____________________________________。10、房地產(chǎn)評估總值。二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_____保管。三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值____%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：(幣種_____)____萬____千____百____拾____元整。抵押貸款期限____個(gè)月，從____年____月____日起至____年月____日止。付款方式：_____四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_____。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)____%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第____款辦理。1、由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交_____保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人。上述保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)(1)投保價(jià)值：____萬____千____百____拾____元(2)保險(xiǎn)期限：____個(gè)月，從____年____月____日起至年____月____日止。2、雙方再特約另定。七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建。十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失。十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。2、向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還。3、根據(jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。4、若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。十五、本合同的附件____等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理他項(xiàng)權(quán)利登記。十八、特約事項(xiàng)：_______________________________________________________抵押權(quán)人：_____抵押人：_____借款人：_____日期：_____2024年抵押合同為貸記卡做擔(dān)保范文（二）抵押合同甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、貸款金額及利率1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（以下簡稱“貸款金額”）。1.2乙方同意向甲方提供上述貸款金額，貸款利率為每年（年利率）。二、還款方式2.1甲方按以下方式還款：（1）分期還款。（2）一次性還款。2.2還款期限為年。三、擔(dān)保物及抵押物3.1甲方愿意將其所持有的貸記卡作為擔(dān)保物提供給乙方。3.2甲方的貸記卡抵押物包括：（1）貸記卡號碼：（2）貸記卡額度：四、擔(dān)保物出質(zhì)手續(xù)與保管4.1甲方將貸記卡出質(zhì)給乙方，乙方有權(quán)保管和使用該貸記卡直至甲方全部償還貸款本息。4.2甲方保證貸記卡所有權(quán)的真實(shí)、完整、有效，未以任何形式與他人共有或抵押給他人。如因甲方的上述保證而導(dǎo)致乙方遭受任何費(fèi)用、損失或法律糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)妥善保管貸記卡，并保證不會將其缺勤、遺失、損毀或轉(zhuǎn)售給任何第三方。如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任和損失。五、逾期還款5.1如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）采取合理的提醒措施，要求甲方立即還款；（2）向甲方收取逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為逾期款項(xiàng)乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率；（3）甲方連續(xù)逾期情況嚴(yán)重時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并采取法律措施追究甲方的法律責(zé)任。六、合同解除6.1本合同在以下情況下解除：（1）甲方按時(shí)清償全部貸款本息；（2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商認(rèn)可解除。6.2本合同解除后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求歸還貸記卡。七、違約責(zé)任7.1甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、支付乙方的合理律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他因合同違約而造成的其他費(fèi)用。7.2如甲方提供的貸記卡證明文件及信息不真實(shí)或無效，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果和法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同的效力、解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（借款人）：