2024版租房合同提前終止協(xié)議

2024版租房合同提前終止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的效力。2.甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不免除乙方按照原合同約定應(yīng)付的租金及其他費用。二、結(jié)算事項1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的剩余租金，計算至提前終止合同之日起的費用。2.乙方已支付的押金，甲方在本協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)退還乙方。3.乙方應(yīng)按照原合同約定，承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)的放棄，乙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同約定的各項義務(wù)。4.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租房合同2.提前終止協(xié)議3.租金支付證明4.押金退還證明5.違約責(zé)任證明二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原合同的效力。2.未支付租金：乙方未按照原合同約定支付租金。3.未支付押金：乙方未按照原合同約定支付押金。4.未履行合同義務(wù)：乙方未按照原合同約定承擔(dān)各項義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止之日起。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，合同終止后用于抵扣違約金或退還給承租方。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付租金：提醒乙方按照合同約定及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未支付押金：提醒乙方按照合同約定及時支付押金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.提前終止合同：雙方協(xié)商一致提前終止合同，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。4.乙方未履行合同義務(wù)：提醒乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金。3.乙