2024年簡(jiǎn)易城市購(gòu)房合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)易城市購(gòu)房合同賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于_____第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)____.第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫(xiě)：_____，____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)_____)，余款____元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡(jiǎn)易城市購(gòu)房合同（二）簡(jiǎn)易城市購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（出售方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[小區(qū)名稱(chēng)]的住宅房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋信息：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋裝修：[房屋裝修程度，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等]房屋售價(jià)：[房屋售價(jià)]2.交付期限：甲方承諾在合同生效之日起，將房屋交付給乙方，并移交相應(yīng)的房產(chǎn)證及相關(guān)法定文件。第二條：乙方付款方式1.首付款：乙方在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，該款項(xiàng)在房屋交付時(shí)須已全額支付。2.尾款：乙方在房屋交付之日起[尾款支付期限]日內(nèi)向甲方支付人民幣[尾款金額]元作為尾款。第三條：交付及驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方將房屋交付給乙方時(shí)，保證已按照相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)房合同約定完成相關(guān)設(shè)施、裝修等工作，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出整改或退款要求。第四條：房屋過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶流程：甲方和乙方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)。2.房產(chǎn)稅：甲、乙雙方約定以合同簽訂之日住宅房屋評(píng)估價(jià)值為依據(jù)計(jì)算房產(chǎn)稅，具體金額按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算并由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此所遭受的損失等。2.乙方違約：如乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或提前解除合同等情況，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。第六條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過(guò)戶完成之日終止。3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：