醫(yī)院職工食堂租賃合同范本

醫(yī)院職工食堂租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本信息1.1甲方食堂位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2食堂設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用食堂，但不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)食堂的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保食堂的安全生產(chǎn)條件符合國(guó)家規(guī)定。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)辦理食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保障食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全事故。6.2乙方應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)，保障食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)安全。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件二：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)投保單附件三：火災(zāi)險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)投保單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本信息1.1甲方食堂位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2食堂設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供食堂場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的食品安全、安全生產(chǎn)、合規(guī)經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，確保食堂的正常運(yùn)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)食堂的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保食堂的安全生產(chǎn)條件符合國(guó)家規(guī)定。4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.5丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途，不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定使用食堂設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品安全，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。6.2甲方有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行不定期檢查，以確保食堂的運(yùn)營(yíng)狀況符合甲方的要求。6.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離食堂。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件二：食品安全責(zé)任保險(xiǎn)投保單附件三：火災(zāi)險(xiǎn)等必要的商業(yè)保險(xiǎn)投保單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，甲方可以將食堂的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給丙方，減輕甲方的管理壓力。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠更好地確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)要求，保障食堂的食品安全和安全生產(chǎn)。在本合同中，甲方作為出租方，其主要權(quán)益在于獲得租金收入，并確保食堂的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，甲方可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行有效約束，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成不利影響。同時(shí)，本合同中還設(shè)置了甲方的多種利益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1甲方倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃期間的合規(guī)經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)確保乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)的安全生產(chǎn)條件符合國(guó)家規(guī)定。4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.5丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要措施保障甲方的權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，保證倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并要求甲方提供合規(guī)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。6.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方或丙方違反合同行為時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方改正，并有權(quán)采取必要措施保障乙方的權(quán)益。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)投保單附件三