北京房屋裝修合同范本

北京房屋裝修合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下合同：一、裝修工程概述1.1甲方同意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）委托乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、合同價款2.1裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付裝修工程總價的剩余40%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。三、裝修工程進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2裝修工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起15日內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格的，甲方應(yīng)支付合同價款的剩余40%。3.3裝修工程質(zhì)保期為2年，自驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。4.2乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)退還已支付的合同價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的違約金。五、爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：裝修工程內(nèi)容附件二：合同價款明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下合同：一、裝修工程概述1.1甲方同意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）委托乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行整改。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方享有丙方提供的全程監(jiān)督服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評估。3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并接受丙方的全程監(jiān)督。4.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式5.1裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付裝修工程總價的剩余40%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)退還已支付的合同價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：裝修工程內(nèi)容附件二：合同價款明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的質(zhì)量和效率。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)σ曳降氖┕み^程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。此外，丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評估，并有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。此外，甲方還有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“裝修公司”）：丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)丙方，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下合同：一、裝修工程概述1.1甲方同意將其位于北京市的房屋（以下簡稱“裝修房屋”）委托乙方進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，具體裝修內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，并對裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，并要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行整改。2.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方享有丙方提供的全程監(jiān)督服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對甲方的履約行為進(jìn)行評估。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求向乙方提供裝修材料，并接受丙方的全程監(jiān)督。4.2甲方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3甲方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式5.1裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），詳見附件二。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付裝修工程總價的剩余40%。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還已支付的合同價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的裝修工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日附件一：裝修工程內(nèi)容附件二：合同價款明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為裝修公司，其權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告，對甲方的履約行為進(jìn)行評估，并有權(quán)要求甲方立即改正違約行為。此外，乙方還有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，要求丙方協(xié)助處理，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。通過引入第三方