宅基地建房子出售合同范本

宅基地建房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的宅基地（以下簡稱“宅基地”），并已在該宅基地上建成房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋及其占用范圍內(nèi)的宅基地出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及其占用范圍內(nèi)的宅基地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋及宅基地描述1.1房屋座落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2宅基地占地面積為[填寫面積]平方米，宅基地使用權(quán)證號為[填寫使用權(quán)證號]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的房屋及其占用范圍內(nèi)的宅基地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋及宅基地的出售權(quán)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，并承擔(dān)購房過程中的一切稅費。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按本合同約定交付房屋及宅基地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋照片[注：以上僅為合同范本，實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XXX房地產(chǎn)交易中心]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的宅基地（以下簡稱“宅基地”），并已在該宅基地上建成房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將該房屋及其占用范圍內(nèi)的宅基地出售給乙方，乙方愿意購買該房屋及其占用范圍內(nèi)的宅基地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為監(jiān)管方，對整個交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋及宅基地的交付和過戶手續(xù)。第一條房屋及宅基地描述[同第一條]第二條購買價格[同第二條]第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及宅基地交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證其對房屋及宅基地的出售權(quán)，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，如乙方未能按約定時間支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式進(jìn)行房屋及宅基地的交付和過戶手續(xù)。4.2甲方利益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。（2）甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的合法性和有效性。（3）甲方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未能按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如乙方未能按本合同約定接受房屋及宅基地的交付和過戶，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3乙方在交易過程中如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決[同第六條]第七條其他約定[同第七條]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保交易過程的公平、公正和透明。甲方作為出售方，在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，以確保其在交易過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時，通過對乙方違約及限制條款的增加，甲方能夠更好地保護自己的利益。本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的房屋及宅基地交易行為，確保交易的合法性和有效性。通過引入第三方作為監(jiān)管方，能夠提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。甲方作為出售方，通過本合同主導(dǎo)交易過程，能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保交易結(jié)果符合自己的期望和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房購買合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，例如：XXX房地產(chǎn)交易中心]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商品房（以下簡稱“商品房”），并愿意將該商品房出售給乙方，乙方愿意購買該商品房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為監(jiān)管方，對整個交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方完成商品房的購買手續(xù)。第一條商品房描述1.1商品房座落于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全的出售權(quán)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所出售的商品房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將商品房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房所有權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付商品房，如甲方未能按約定時間交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的方式進(jìn)行商品房的交付和過戶手續(xù)。4.2乙方利益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求第三方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助辦理商品房所有權(quán)變更登記手續(xù)，并確保登記手續(xù)的合法性和有效性。（3）乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中提供必要的咨詢和協(xié)助，以確保交易的順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按本合同約定交付商品房，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2如甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理商品房所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.3甲方在交易過程中如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決[同第六條]第七條其他約定[同第七條]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方作為監(jiān)管方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨立的監(jiān)管機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的管理和服務(wù)，確保交易過程的公平、公正和透明。乙方作為購買方，在合同中增加了多項權(quán)益保障條款，以確保其在交易過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。同時，通過對甲方違約及限制條款的增加，乙方能夠更好地保護自己的利益。本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方之間的商品房購買行為，確保交易的合法性和有效性。通過引入第三方作為監(jiān)管方，能夠提高交易的安全性和可靠性，降低交易