債務贈與房產合同范本

債務贈與房產合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：1.姓名：[填寫贈與人姓名]身份證號碼：[填寫贈與人身份證號碼]地址：[填寫贈與人地址]1.姓名：[填寫受贈人姓名]身份證號碼：[填寫受贈人身份證號碼]地址：[填寫受贈人地址]鑒于贈與人因[填寫原因，例如：債務重組、資產清算等]對受贈人享有的一種或多項債務（以下簡稱“債務”）愿意將位于中國[填寫城市]的房產（以下簡稱“房產”）贈與受贈人，且受贈人愿意接受該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房產描述1.1房產位于[填寫房產地址]，房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房產用途：[填寫房產用途]。1.2房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條債務及債務處理2.1贈與人對受贈人享有的一種或多項債務，債務具體內容如下：（1）債務名稱：[填寫債務名稱]債務金額：[填寫債務金額]債務期限：[填寫債務期限]（2）債務名稱：[填寫債務名稱]債務金額：[填寫債務金額]債務期限：[填寫債務期限]（3）債務名稱：[填寫債務名稱]債務金額：[填寫債務金額]債務期限：[填寫債務期限]2.2贈與人同意將房產作為對受贈人所享有債務的抵償，受贈人同意接受房產作為對贈與人所享有的債務的抵償。第三條房產贈與3.1贈與人同意將房產無償贈與受贈人，受贈人同意接受該房產。3.2贈與人與受贈人應當共同向相關房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。3.3房產過戶至受贈人名下后，房產的所有權歸受贈人所有，贈與人不再享有該房產的任何權利。第四條債務消滅4.1一旦房產過戶至受贈人名下，贈與人對受贈人所享有的債務視為消滅。4.2贈與人應向受贈人提供房產的合法權屬證明文件，以確保受贈人能夠合法擁有和使用該房產。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行本合同而獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，應予以嚴格保密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[填寫比例]。6.2違約一方還應承擔因違約而給對方造成的損失賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶至受贈人名下之日終止。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產證復印件2.債務證明復印件3.雙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]第三方主體+甲方權益主導的債務贈與房產合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫第三方名稱]法人代表：[填寫第三方法人代表]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方因[填寫原因，例如：債務重組、資產清算等]對乙方享有的一種或多項債務（以下簡稱“債務”）愿意將位于中國[填寫城市]的房產（以下簡稱“房產”）贈與乙方，且乙方愿意接受該房產；同時，甲方為了確保自身權益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行能力和信任度。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，同意為甲方對乙方所享有的債務提供擔保。1.2第三方應確保乙方按照本合同的約定履行其義務，否則第三方愿意承擔相應的違約責任。第二條甲方權益主導2.1甲方作為房產的出讓人，有權決定房產的贈與對象，并決定債務的抵償方式。2.2甲方應確保房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。2.3甲方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保乙方的履行能力。第三條乙方權益和義務3.1乙方作為房產的受贈人，有權接受甲方的房產贈與。3.2乙方應按照本合同的約定，履行相應的債務抵償義務。3.3乙方應接受第三方的擔保，并按照甲方和第三方的要求提供必要的文件和信息。第四條房產贈與和債務抵償4.1甲方同意將房產無償贈與乙方，乙方同意接受該房產。4.2乙方接受房產的同時，應將甲方的債務視為消滅，并按照甲方的要求進行債務抵償。4.3甲方和乙方應共同向相關房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[填寫比例]。5.2乙方還應承擔因違約而給甲方造成的損失賠償責任。5.3乙方在合同履行過程中，如出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條甲方權利保障6.1甲方有權要求第三方提供擔保措施，以確保合同的履行能力和信任度。6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，甲方有權要求第三方介入解決。6.3甲方在合同履行完畢后，有權要求第三方解除擔保責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方介入本合同，旨在增強合同的履行能力和信任度，確保甲方權益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀的評估和監(jiān)督，避免甲方和乙方之間的直接沖突，增強合同的可執(zhí)行性。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為本合同的主導方，其目的在于通過引入第三方作為擔保方，確保自身權益得到充分保障，同時實現債務的抵償和房產的贈與。甲方的主導地位有助于確保合同的履行和雙方權益的平衡，提升合同的可信度和可靠性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫日期]1.房產證復印件2.債務證明復印件3.甲方、乙方、第三方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]第三方主體+乙方權益主導的債務贈與房產合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：1.姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]1.姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]1.名稱：[填寫第三方名稱]法人代表：[填寫第三方法人代表]地址：[填寫第三方地址]鑒于甲方因[填寫原因，例如：債務重組、資產清算等]對乙方享有的一種或多項債務（以下簡稱“債務”）愿意將位于中國[填寫城市]的房產（以下簡稱“房產”）贈與乙方，且乙方愿意接受該房產；同時，為了確保乙方權益得到充分保障，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行能力和信任度。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方作為本合同的擔保方，同意為乙方對甲方所享有的債務提供擔保。1.2第三方應確保甲方按照本合同的約定履行其義務，否則第三方愿意承擔相應的違約責任。第二條乙方權益主導2.1乙方作為房產的受贈人，有權接受甲方的房產贈與。2.2乙方應按照本合同的約定，履行相應的債務抵償義務。2.3乙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以確保甲方的履行能力。第三條甲方權益和義務3.1甲方作為房產的出讓人，有權決定房產的贈與對象，并決定債務的抵償方式。3.2甲方應確保房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。3.3甲方應接受第三方的擔保，并按照乙方和第三方的要求提供必要的文件和信息。第四條房產贈與和債務抵償4.1甲方同意將房產無償贈與乙方，乙方同意接受該房產。4.2乙方接受房產的同時，應將甲方的債務視為消滅，并按照甲方的要求進行債務抵償。4.3甲方和乙方應共同向相關房產登記機構申請辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同債務金額的[填寫比例]。5.2甲方還應承擔因違約而給乙方造成的損失賠償責任。5.3甲方在合同履行過程中，如出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條乙方權利保障6.1乙方有權要求第三方提供擔保措施，以確保合同的履行能力和信任度。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，乙方有權要求第三方介入解決。6.3乙方在合同履行完畢后，有權要求第三方解除擔保責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法